不懂就问，如果人民币贬值，那我之前的贷款、供楼会怎么样呢？

例如我买楼时贷了几十W，分期还款每个月还3000元，但人民币不断贬值，银行会根据人民币的价值来调节我的还款额么？如果不调的，那银行不是亏了？

我服了，会的，这都不懂怎么贷款买房的呀

（有没有人相信）

撸主是真傻假傻？

喷了，我觉着银行应该按照贷款时的实际价值找楼主要钱，这样楼主就安心了

楼主的意思就是美国人买中国房赚大了？

没有任何影响，因为你贷款贷的人民币，还的也是人民币。除非你贷款的是美元，人民币波动才会对你有影响。

楼主按揭shi美元

楼主买的房子一定是美元定价的

你可以不还款了，直接让银行收回房子

贷款还款跟贬值没关系的 银行每年初都制定一个利率 你还款的时候他会自动按照新利率扣除你的还贷款的

就是不太懂才问嘛，其实主要是想到以前货币贬值到几百万上千万才能买一袋米，还一天一个价的。但如果在之前我贷了款买车买楼的，现在只需要一袋米的钱就可以还给银行了-___-

好吧，如果真的到了这个时候，估计经济已经崩溃，社会已经乱了，米比钱重要得多了。。。。

汇率和贷款利率不是一个概念，房贷随利率变动，降息会减轻你的房贷负担

记得前年一帮赶在利率上升时排队还全房贷的 今年就掉下来了

少担心这个，多想怎么赚钱

如果你的房子升值了,银行还会再来收你一些钱吗?

汇率对我这种做日货的影响最大。昨天早上挨个跟客户说了一下汇率变动，要调整价格。然后晚上五点钟一看汇率，得，挨个又打电话，汇率又变动，又要涨价。。。

这就看出贷款买房的好处了
通货膨胀以后，钱不值钱，以前1w块还贷款很累，通胀以后1w块就和擦屁股纸一样！

是的，所以身边很多人有钱都不一次过给，都是货款来分期还的。

谢谢大家解答！

货币贬值的话，你应该担心的是出现还款金额高于房产市值这种情况，毕竟货币只是媒介不会单纯的贬值，必然是资产贬值才会导致货币贬值。

有道理

这里说明一下，很多人以为银行收走房子就行了，但请搞清楚，房子只是抵押，欠债人仍然是你，不要以为收走房子别的你就不用还了，银行只要能查到你的其他资产你就跑不了。

老百姓的话都到了要把房子要收走的地步了

还有个毛线其他资产啊。。。

这里看不懂，货币贬值，应该指的是现在100W买的房子到到时候要1000W吧，怎么可能出现还款金额高于房产市值这种情况？
难道会出现货币贬值，但是100W买的房子到时候却只要10W就能买了这种情况？

其实就怕野生学家说的那种资产贬值的现象发生 那时候房子一文不值 如果你住还好，不住的话再换贷款购买不具有市价的房子可就难受了。

房子只是抵押，收房子去拍卖而已，如果拍下来不够还的话，还会收其他东西走的。

很多人自从08年后一直对通货膨胀导致物价上涨的贬值印象深刻，其实这和汇率贬值是两个概念。目前就人民币自身来说是通缩状态。物价其实是有一定程度下跌的。常年去超市的应该会感觉15年人民币的购买力比往年有所增强。(日常消费方面，各种打折明显更加频繁了)

货币贬值只有一个原因

印

楼主这个问题很接近本质了

你再想进去一点，会改变你的三观的

楼主你的房子是在美国吗，头寸都是的担保品是人民币吗。

看来上世纪最后15年没经历过

还好只是自住为主。。。