刚刚新闻推送说，住建部将明确立法“租售同权”。

老铁们怎么看这个新闻。

这是一个会让人表面上觉得房价会跌，但实际上房价还是会涨的新闻

天天讨论，天天变，目的就是怎么更好更快更安全的收割韭菜

房价不会跌 学区房租金可能会大涨

我觉得会导致 租金也会大涨。

这明显是收完房价收租金的信号，领导们觉得他们的房子租售比太低了，要达到国际水平的4-5%收益率

摆明了涨租金的节奏啊，各位拭目以待。

学位归谁的先。

学区房租金会大涨，其他就呵呵了，毕竟房租最基本的还是由工资决定的，房租上涨对CPI带来上涨的压力太大了，会进一步刺激工资，然后就没然后了

新闻要一起看：支持国企转型为住房租赁企业 住建部等九部门多举措解决租房难
国企能提高效率？鬼才信，与民争利罢了

好像新拍土地会规定为只租不售

这样一来，原来的可以出售的房源会变成稀缺资源，从而进一步涨价

涨的是租金····

少数多套房屋的明显感觉收入下降

好像有道理啊 毕竟是有限的

鼓掌就行，这也没商量的余地

学期房不用卖来卖去了，租金先涨20倍。

确实是有利于回归房屋住属性的，不过倒不一定就是房子跌价。

有真实居住需求的房子会涨价，比如学区房，租金也会涨，而且可能是大幅上涨。

而非学区房，地段不好，交通不便的老破小、脏远偏，房价就不乐观了。

房价不会跌，房租继续涨

最重要的是教育资源平等！
日本为什么能够在战后迅速重新崛起，看看人家的教育就知道了！！
一个国家的未来不是靠航母！！！不是靠各种口号！！！不是靠做梦！！！

国家发文就发文呗，没多大意思，反正我这等穷民买不起，租不起房

我等屁民就不要讨论了

上海才拍卖了两块只租不售的地块，都是本地国企拿走了，如果房租便宜肯定会出现有关系的搞到房子，再高价往外出租。监管不严肯定会跟廉租房一样出现开奔驰宝马住廉租。

国内现在的房价问题是什么？房子是土地资源，大城市尤其如此，是稀缺资源。学区更是稀缺资源，那么，2个民生大计的稀缺资源碰到一起了会发生什么？

另外我有个问题，我有个好朋友，不会结婚生小孩，他自己有一套带学区的房子，如果我跟他达成协议了，到时候租他房子，给租金，我小孩是否可以占那个房子的学位呢？

该买不起还是买不起呗

北京奔驰 华晨宝马也有便宜的 以上海平均租金来说 买新3系和玩具一样简单啊 就怕上海开个差头 影响苏州 再影响我们

我等韭菜，呗割了一茬又一茬，没看到烟草配送车上的大字么

房租也要涨，学区房还是依然保值

什么字

只有5个入学名额，原本10个人抢，现在20个人抢，然后和你们说同权。
呵呵呵

肯定是这样的，和人才公寓一样，先排资格，有资格的拿到手以后转手就高价租出去了。

这年代，能信国家才怪。

郭嘉利益高于一切

房价涨的差不多了，准备涨房租。

上海这里念公立幼儿园的话你必须户口在这个房子区里，可能你的朋友都没这个区的户口，更别说你了!
那么私立幼儿园的话 ，有个居住证，你不租他房子照样可以念 ，你和他是同等权利，可能报名多的话要面试，看你花多少$_$了。5千/月的话大概能念个好点的双语幼儿园。

同權~~屋主小孩要上學~~~租客小孩要上學~~~~~~~
同權就是都可以上摟????

要看学校收不收得了那么多小孩啊。
学校要是名额不够，同权有鸟用，上个屁啊。按优先级也是户口、出生在房子的孩子优先，租客的孩子肯定是最低优先级。

好像说，房租不会便宜，因为不是廉租房

而且，同权了，租金肯定不只是像现在只能使用那么低了

P民的素质和意识崛起了，你让人家肿么办？

很多人都不明白这点

很明显房主的小孩上学的时候就不会出租了

所以不會同權的

同权，同什么权，这个得看它解释了

房价房租百分之百 的暴涨啊。
原来学区房从一只金公鸡变成了一只会下金蛋的公鸡

有那么多教育资源吗？如果附近居民都要和别人争教育居民，学校都把他拆了，每年给学校奉献那么多钱

那可不好說~~~~可能學校要和鑄劍委連網~~~~~~~

另一看法~~~台上者~~~孩子都大了~~~~
學區房~~~可以入學~~~~~
房價高~~~不好出手~~~也不想讓它跌
所以來一招

涨租金
然后学区房就又噱头了

但是学区房有个问题。。学生招的人数，已经远远不能满足所以学区内的人数了。。。这时候又要闹事情了

與有榮焉阿~~
看來租房條約要增加條款了~~~~~~~~~~~

另外不要讲同权

前几年上海，条子生一堆，然后外来的反而比本地的更容易进好学校。。
民怨了。。现在一刀切。。托关系也很艰难了。。

最有趣的事，有的学校本来一般，不知道怎么就炒成好的学校了
有的学校本来是菜场小学，然后运气不好的人就进去了

年年换领导变政策，就拿教学设备，电脑已经从5年报废升成6年了，电脑数量小于老师数量的奇葩事情也就在教育系统内能见到（重点学校仓库里堆了一堆电脑，投影机，普通学校还能打个报告慢慢熬，民办普通小学一类现在还不能自主购买，要走平台，都有其他学校报废东西去捡的事情了）