刚知道，现在商场连场租都不要了……

因为一直在一家淘宝店买东西，最近突然在上海久光和伊势丹开了两个店面，惊讶怎么实力那么强

后来知道，免费让你进去，每卖一样东西店家要提成，但是这生意基本没风险了啊

啥生意没风险？
不收固定租金等于没风险？

你要表达什么？
人家本身有自己实体店，只不过免费把自己部分商品拿到商场里卖而已

以后应该这种越来越多了

商场也需要人气， 现在真没人去

本来就有的模式，有租金的如果人气好，入场的可能反而划算，这种不要租金的，提成会高些。

不管哪种方式，都不一定划算，当然这要看是赚钱，还是投入一样的情况，是不是利润最大化了，毕竟人工也要钱。

好像很多年前就开始有这种模式，一般不会签长约，2-3年左右，一方面可以带动商场人气，另一方面续租的时候就增加费用，也会让你搬去其他位置，需要重新装修。用手游来比如，有点像不氪金的玩家了...当然费用也会随着商场人气上升而增加。

记得好像如果是大品牌，完全免租1-2年也是很常见的方式...

[本帖最后由 conansick 于 2017-10-11 08:22 编辑]

盒马生鲜 免租期31个月 一般场子还不可能去

我想表达的是首先这不是什么新模式，第二没风险不知道你是怎么看出来的。
商场是有排名的，营收不够的会被踢出去。
对于商场，如何吸引流量和选择正确的品牌入驻也是需要花足功夫的。
有兴趣你可以了解下魔都的商场业态有趣的样本K11的运营模式和运营团队的玩法


[本帖最后由 handsomeken 于 2017-10-11 08:30 编辑]

装修不要钱？物业水电不要钱？人工不要钱？

场租免又怎么样，空置的店面和倒闭的店铺没见过？

大屁股也有不知道的领域啊，现在很多高级商场都是这么运营的，只不过不是你想进就进，首先品牌也要有一定的实力才行

免租收提成也是一种方案。

lz不懂别乱说
就拿就光来说 除了提成还有保底 物业管理费 人员成本
你每月买不到规定金额还是要自讨腰包的
你当你是爱马仕啊 人家求你来 装修柜台不要钱的啊
233max

很多商场都是提成的比如13%，因为钱从商场过。不过觉得不便宜啊。

早就有这个模式了

你的商品一件不卖的商场会让你放？
租金扣点二者取高
像港汇还要压三付一

怎么感觉这种模式药丸，，，

免租期内你的流水可以让你继续租，等你生意好了就大幅涨租金，一般都是这个套路。

点卡 和 道具收费的区别。

魔都商场一般扣点22-30%左右，这个10多年以来好像没有也增加很多。房租的应该涨了很多吧，
但是店铺有保底的，做不到保底，就自己买单
不过只有万达，人家楼管叫你买单，可以只扣1个点。
还有一个月管理费什么也很多
港汇，久光，八佰伴是所有做零售的都想进去的，但是很多都是保底完不成的，毕竟上海最好的3家形象店了

不谈餐饮，现在到底哪家商店能卖货赚钱。。。。。。。

南京刚有个商场开不下去了，整体转包给了个家具广场，里面卖衣服的做餐饮的开儿童乐园的全被赶走，8年合同提前3年结束，只留下了电影院和星巴克。

神了，八佰伴这种做超市的都要被扣点两三成？箱包鞋衫这些随便五折的好说，生鲜类的这价格拉升真有人买吗

以前我们这里新开发楼盘下的店面很多人抢着买，为的就是租出去一年收几万租金，现在根本不敢买，生意不好做，店面拿出来很难租，赔钱

八佰伴好像运营的很好的样子，听柜姐说排名淘汰也很严格

像老商场，扣点又高，30扣，生意又差到爆，但是你要抱百联大腿就必须进去做

肯定看牌子的，我用脚指头想了下，人家可以不用装修直接把店面当成仓库，你商场难道愿意？

不收租金就是提成，但是肯定有保底任务的，完成不了还得抱着钱交给商场

又不是什么新鲜模式，本地百货大楼免租，但有销售额限制，不够就得掏钱补，扣点分类为10-30%多点
每年都有1/3的柜台达不到限额而给商场补租金，实际就是商场变相改租金模式而已，收的钱差不多

以前亲戚代理过一个电热水器，成本300多，进驻国美，
卖998，国美提成300多，剩下就是利润

百盛十几年前就是这个模式了，可以说这个模式已经快要被淘汰了吗？

这种是联营模式，业主按销售提成的

那些大型百货不都是这种经营模式吗？

高级商场里的奢侈品专柜不都是免租的嘛

那只能说明百联的大腿还有价值，从其他地方可以补回来

实体店生存不易，国家一直在想办法

营改增！！

吃扣点对好店来说利润太点了

大商场还要搞促销，比如搞折扣这块都是商场出钱，

我想起那些喷苹果app store的人了。。。。。

所以实体店不会灭绝，，tg股市楼市都能操控，还能让电商翻上天？？

好多年前，新开的批发市场免租叫我去就没去，人工也是钱啊，后来不少去的人赔了装修费

有些商场是抽头模式，不过每年会评估，营业额末位的柜台会被淘汰出去

这个一般有最低销售额的，每个月必须达到多少销售额，不然按最低销售额收取费用

醒醒，商场只提供场地和插座。。。。其他都是要花钱的。等你走的时候难道货架跟装修都搬回家不成？

大哥 像伊势丹这种百货店 卖东西的钱都是商场收去了 你要把货款收回了要给人家开发票的 一般卖100块钱的东西 他扣你25-32 而且都有保底的，也就是 你一个月卖不到保底他也会按照保底的钱扣除去，而且这种公司都是D+60以上回款的 入场要求也特别多 各种资质 质检报告 等等 老麻烦了

物业水电人工不便宜，人气不够免租金也难。

实体铺子要支出的玩意比你开个服务器拉个网线麻烦多了

app士多在大中华区登录都不利索的就不要来折腾了

很好奇你这亲戚现在还卖热水器吗。。。

珠三角不知道是不是制造业太他妈的发达，各种现代工业制品除了洋牌子智商税比较高就没有卖得起价钱的，前些天我三四百买个低端的燃气热水器给老屋的出租屋的群众，换下来的老的同牌子同升数的那个老化太厉害卖给垃圾佬了，铝片+铜管垃圾佬给了100，怎么想这玩意出厂价格起码都要100X2.5级别了吧

这种模式十年前就有了好吧，商场抽20，发票5，员工水电15，所以一件商品卖100元你只有60元到手，剩下的扣除成本，你自己赚5吧

涨姿势。
我看美帝的mall经常有一个店搬到同一家mall的另一个位置，还在奇怪瞎折腾啥，可能也是类似的情况吧。