物业琐事一贴

感觉现在好多业主跟物业的关系不融洽，最近住的小区物业混日子，监控坏了需要申请维修基金，但是很多业主不同意，认为物业收了很多广告费，不能用维修基金。物业认为广告费是补贴运营成本的，必须用维修基金。导致现在监控半年了都不能用。电梯坏了也同理。现在就僵住了，业主不交物业费，物业就对不交物业费的业主进车要登记，故意恶心一下。现在业主要成立业主委员会，但是我感觉没什么乱用，没人挑头。感觉还是要老老实实交物业费。但是同时也发现物业是个很好的资产，各种公司都在争物业。

明显要业委会来监督物业的工作。。

凭什么公共收益要补贴物业的运营成本？业主的维修基金修电梯没错，但是修摄像头物业都不肯出钱。。

物业当然是很好的资产……一户交个两三千 一个小区不得上千户 这就是几百万 养了几个闲人 还什么事不干 天天跟业主怼 上哪找这么好的事去

建议看一下抖音，由镇南盘物业

我这里的碧桂园业主委员会有3分一是和物业有关系的。

很多小区业委会和物业都是一条利益链的~现在物业费确实越来越贵2块多的都少了 很多新的改善盘都破4了，服务不知道有啥区别，结果就是快递外卖都不准上门~

一般运营收入是37分的，物业3，业主7…维修基金申请修了后物业跑路那么接盘的新物业就倒霉了…你们小区还没成立业委会吧？早点成立业委会，好约束物业…

首先你们要有自己的业委会，再来跟物业谈判

监控也要启用维修基金？ 这物业脑子有病吧？

监控用不到维修基金 不过换电梯肯定需要 正常维修不用

业委会-物业-街道办。大家可以慢慢联想。这个目前基本无解。。。

几百上千万的维修基金，也是物业掏空的目标之一。

本地有个小区，2年掏了三分之一维修基金了，众人皆知，但没人会去挑明。

中国人的秉性只要抓住用好，三五年就能发大财

起码我家的金碧物业没话说
小区管理的还不错 除了老有傻逼乱停车
没有让我一丝不想给钱的念头
甚至觉得应该再多给点

物业是肥差啊，我这绿地楼盘，把物业卖了几亿，也看出绿地真缺钱了。