henryzyl 南方日报
最近有个投票:如果遇见十年前的自己,你最想对他(她)说什么?七成左右的票投给了“趁早买楼”。
买楼要趁早,这是我对楼市最深的一点感触。2005年,来广州实习,就有朋友劝我:赶紧买房吧。那时候,星河湾的公寓6000左右,滨江东的豪宅也不过万元。2006年底,去白云区石井采访,从五羊新城出发要转三趟公车才到的一个楼盘,居然要到8000出头,还死不还价。这顿时激起了我的买房欲,以7100元的单价在海珠买下小房一套。感谢爹娘的省吃俭用,一毕业,就在他们的帮助下成为房奴一枚,从此快乐月供三十年。
这个事情的对照是,同办公室的俊朗青年,年前刚和我成为邻居,但房价已经翻了近一番。小伙子很高兴,因为有了房结婚也不远了。
这个事情的另一对照是,同宿舍的富家美妞,2005年开始就在北京城中物色良宅,而今转眼四年,看过的房子比掉的头发还多,却一个都没能留在手上。她一边哀悼自己的犹豫个性,一边忿忿的羡慕广州还算平民的房价。
广州的房价是否平民我不知道,但清楚的是,现在的价格,别说是珠江新城的最小户型,即便退到“广佛同城”的位置,对于那些个毕业三五年没有家人资助的买房者来说,也难以负担。而这些人,众所周知,是买房的刚性消费者,等着有个房子结婚生子。
2010,房价会不会继续走高,不是我等能够摸得准的。其实买房跟嫁人娶妻也没有多少差别,自己心里过得去,管它价格乘风破浪。不过,趁早出手,总比晚了懊悔来得强,又或者,做个自在的无壳蜗牛,像某旅行社广告写的那般:只要半个平米的价格,日韩新马泰都玩了一圈；一两个平米的价格,欧美列国也回来了；下一步只好策划去埃及南非这些更为神奇的所在,几年下来,全世界你都玩遍,可能还没花完一个厨房的价钱。
有个朋友倒是很潇洒,每月花2500元在珠江新城便利位置租了一套公寓,装修精致,家具家电全齐,卷个包裹就能入住。这哥们豪言:坚决不买房,但要把广州城内所有类似的豪宅都住遍了。按他的算盘,省掉一笔首付就能买个不错的车,每月租金便宜过月供,小小开支就能遍享城中美屋,何乐不为?毕竟花了大价钱购置的房子,也不过70年的拥有权,而谁会在同一个屋子里待上70年。无奈,如此清透的想法却无喝彩者,于是这哥们也一直只有女朋友而没有老婆。
