事实就摆在眼前，为啥还有专家在胡扯房价会跌呢？
- jstrend而且不放不行了，这几个月只是进来的外汇少了点就差点玩脱了，要是外汇开始净流出......
- jstrend没那么夸张吧？苏州这边貌似还挺稳定，作秀跌价的多，银行没变化的话，下半年估计真有要割肉的了
- 细雨清风房价应该会有一些下降，毕竟还能流入的资金，已经撑不起这么一个庞大市场继续上涨。小城市在近期可能会大跌，大城市由于发展惯性受影响还不会太大，但远期经济形势还会变化，趋势也不好预测。
- norman_sly到目前为止，政府手里还有牌，在牌出光以前，个人觉得房价还不至于太悲观。
- jstrend真以为是万能的了，真那么厉害根本就不可能走到现在这一步，现在这局面就是政府高估自己那只手能力的结果，完全交给市场反倒还不至于搞成现在这样
- 挂机Q~~~这个就不说什么了~~~
- jstrend当然有牌，只是打出来变好牌臭牌就天晓得了，而且从以往来看，短期好牌长期臭牌的可能性很大，况且现阶段的问题是系统性问题，房子只是个爆发点而已
- jstrend如果打几手好牌争取到翻盘的时间那就完美了，可惜钢丝不是那么好走的
- norman_sly7.5的海口都已经夸下了，还是当着全世界人民的面，注定只能先顾眼前了。
- laodun这些专家 还不如好卡
- tiger2511万不万能我不敢说,但弃车保帅,我想现在政府还是有能力的
毕竟连一线都保不住,社会的稳定就不好保证了.
所以在稳定的大前提上,大概会倾国之全力来做这件事.至于效果如何,那就不得而知了. - hudizhoutube
说点普通老百姓爱听的, 增加点关注度? - aegean2008潍坊号称二线，去年那什么财经杂志封的，实际也就是三线吧，房价还不如江苏一个县城，当然GDP挺高，也都只是企业有钱，政府有钱，城建有一套
- nardow12万一到不了7.5，或者明年后年达不到预计目标，不知道对于国内以及全世界经济的信心会有什么影响....
天朝房价，就算是一线城市不同区域肯定贝塔系数也差很多，会不会有大跌就看在哪儿了....
从全世界近代史来看，有不少东西都是一开始绝大多数参与者觉得不会跌，但是最后有几个能逃出这个规则呢....神奇的天朝又能避免这个规律多久呢....毕竟历史上很多的奇迹经过时间的推移几乎都不能避免不了卸下光环回归平庸，天朝很有可能会重复历史，或许只是时候未到
星期天早上起来晕乎，胡说八道，当笑话看看就行了
- ronaldo-9597股市为何会跌？为何没人接盘？
我始终认为，所谓接盘，都是次要的。
现在的房子，放以后，都是一个人手上2 ，3套。
主要还是看银行是否放贷给房地产，除非房地产自己的融资平台得到中央的有力支持。
房地产再重要，也只是面子问题。但是金融系统，才是最终核心。
真要保，首先肯定是金融，假如金融稳定了，再考虑房地产。 - tiger2511房地产是面子问题?
你去看看房价里面政府的抽成有多少再说吧!
也就是政府放不下这口肥肉,才搞到现在雪球越滚越大.
现在是想放也放不下而已,或者说不敢放下.
沿海地区的实体经济近几年萎缩不少,如果连地产也沉船的话,地方政府的税收来源就是个大问题了
现在不少人认为房价还能再升或不跌,就是赌地方政府不敢断自己的财政来源,一定会救市而已.
而且地产真的沉船的话,银行是第一个不好过的,房地产里地产商真正自己掏钱的能有多少.还不是银行的钱,这里面的坏帐就够银行受了! - 书行群众总是善忘的，规律就是规律，大趋势谁也改变不了，房地产涨了这么多年，调整一下，再涨岂不是更好，从古至今没见过有哪个商品持续的一个劲的涨，从未有过回调。即使有这样的商品，一个劲的暴涨没有回调，接下来就是暴跌。显然政府也好，央行也好，宁可选择第一种也不会选择第二种。很多人都被房地产10多年的上涨形成了一种惯性思维，就是房地产是上涨的，不能有一点的下跌的，这本身就是非常可怕。我们现在所见到的东西，基本上都被各种周期循环制约着，而不是依靠我们自己的想法就可以改变，政府可以改变短期趋势，却永远无法改变长期趋势！
- weizhi2好不容易把房价提上去，怎么会降呢
- private880怎么不可能跌，是个商品就会遵循市场价格规律，打个不恰当的比喻，金价牛了那么长一段时间，现在呢？
目前ZF不可能让房价跌出预期，土地出让金+营业税+购房各种税，是来钱最容易最快的，也就是所谓土地财政。房价的大幅上涨大约来源于温那4w亿的刺激政策，4w亿其实就是超发出来的货币，中国M2目前比美国还高（中110w亿美65万亿），GDP总量大概是美国一半，虽然经济处于快速发展阶段，但是超发是肯定的，只不过报道的时候不可能说的那么直接而已。
超发的货币（当然不此这4w亿）不会外流，在国内造成货币贬值和通胀，物价上涨，很多人就把钱转换成固定资产（房产），钱大量往房地产流。这本身就是一种不健康的市场现象，2013年中国的房价泡沫才会被列为世界三大不稳定因素之一。目前ZF即使救市也不可能出现4w亿的刺激经济行为，总体会让市场回归理性。大城市的市场比较难下跌因为需求也旺盛，但也不是绝对，5月份，上海、深圳房价成交均价分别下降0.3%、0.2%。二三线城市并非都房价很高，过高的几个城市已经有点撑不住了。
其实说起来就一句话：市场价格规律，没有只涨不跌的商品 - nardow12几个不稳定因素碰在一起互相引爆就好玩了
- 1984minchh证治局各常委齐现身！
- ronaldo-9597房地产再重要，都没有金融系统重要。
如果你觉得这句话还是错的话，我都懒得和你说了。你爱咋说咋说。 - ronaldo-9597所以，根本不会有任何国家承认我朝市场经济地位。
钞票随便印，要多少有多少。 - 牛尛放心吧，有人不允许它降价的。
- jstrend钞票可不是随便印的，无锚印钞要出大事的
- ronaldo-9597我也知道不是随便，但是正副有没有偷印，就是秘密了
- zqy21CHH高手确实多，看了各位评论受益不少
- gaigai中国专家…
- momovip3线城市已经开始跌了
- zaijisuanN线小城表示热门地段已经突破1W+了，，，电子厂附近的楼盘倒是有点降
- 煋琪琪一线城市永远是供不应求，除非出现逆城市化，不过这个暂时肯定是不可能的，二线城市价格顶多是增速放缓，，三四线城市，目前大型的地产已经在逐步退出了，但这些城市的领导是最需要政绩的，大的走了顶多把本地地产商培养起来，本地开发商都是有限的资源吃一波赚一波，实力小，信贷压力和利息就大，他们的成本反而比大开发商要大，他们的口袋没饱，房价顶多就是持平，所以也不会降。
- linsawen。。。。。反正觉得，城市越来越漂亮，周边设施和环境也越来越好，房价怎么可能会跌下去。
- mbluey1中国砖家不靠谱，比中国砖家更不靠谱的是中国键盘砖家。
一个挥斥方遒搞的跟真的似的，搞的我朝貌似明天就要完蛋似的，结果都十多年了还没完蛋。
我就不懂了那些打了鸡血一样希望房价暴跌的人脑子怎么长的，不管从长远来看还是从短期来看，房价也就维持在现在的位置，最多缓慢下行几年跌个两成就差不多了，真的暴跌50%就真以为能买的起房了？做梦！暴跌50%之后买不起房的更买不起，现在能按揭的到那会首付估计都付不起。现在所谓暴跌的几个城市，房价本来就有水分，或者是边远地区房价下降，房价与其经济形势相当的城市，现在房市也就是疲软而已，老家县城房价都没降多少。 - 加冰的饮料我们这新区1w+，最贵的1W4左右
就是这两个月，优惠力度都在加大，只有学区房还很坚挺 - andy173嗯，就是他。。貌似履历很牛逼的，不过降价50%这个说法真心扯蛋。。
- jstrend园区好的楼盘上2W5了，不过貌似最近松动了，挂牌的多了
- 阿爾托莉雅就是这个自信.....膜拜土豪
- anty个人觉得这个是因为两方面，一方面政策原因吧，香港不清楚，东京的房产税貌似也是每年一笔不小的开支，而且听闻房产税好像和外面租房的租金相差不多，日本对于租房方面管理的也比较完善，相对来说比较稳定，比国内租房那种无序管理的状态要有保障。另一方面也是人们观念因素，起码在日本不会出现没房子不结婚的情况，也不会出现没房子就感觉一辈子没安全感这种观念……
- whereismyfs今天上午跟手头接触的七八个中介联系了一下，问了四五个小区的二手房价格，比去年年底时候基本都降了百分之五到十，但成交量下降了百分之七八十。
- jstrend其实成交量是关键，银行不放钱一点办法也没有，更加证明目前房价是n次4W亿宽松的结果，泡泡还真就是吹出来的
- whereismyfs买涨不买跌，现在购房者普遍的想法都是认为这波下降行情还会继续，所以不着急买的都等着呢，着急买的又买不起（样本仅限于帝都）
- jstrend帝都和魔都都是风向标
- 88288947会跌
但是北上广除外
而且，不是仙子阿 - ronaldo-9597事实上，4W亿，对实体经济帮助为0. 全都搞基建，房产去了。
用一种洗牌的方式，使资本更加集中到这些行业中去。相对，其他行业，更加难熬。
资本都是逐利的，银行资本都跟着这些行业去了。银行难道还把钱投资到郭嘉都不管的实体经济中去？除非你姓央。 - ngabriel再过20年应该没什么人买房了吧
- whereismyfs现在北上广有松动，但不是经济原因，都懂的
- Razr从外到里，从小城市到大城市，慢慢跌吧。资本是逐利的，当房地产的收益率下降的时候，资本是会逃离的