目前关于一二线城市买房，哪里合适?

我本人在山东五线小城市，有车有房有二娃，两口子年入12万，工资收入不高但很稳定，普通国企，制造行业，无房贷，还有一儿一女。目前有个恐慌，万一儿子以后长大了，去了北、上、广、深安家，自己是绝对没有多少钱可以供他买房，所以目前想在二三线城市或者一线城市的郊区的郊区贷款买房，还得是不能限购的城市，我没法去那个城市搞社保啊，到底哪里好？儿子长大以后卖了给他换套首付。
目前看了浙江嘉兴、广州南沙，天津郊区。
求助D版大佬指点迷津。
本人目前能拿出个70-80万，再凑点看看能够个首付不？准备买个简装修的房子，买了以后出租出去，以房养房。

来无锡看看 房价洼地 iOS fly ~

非常不错的想法 iOS fly ~

两个人年收入12万 居然能拿出这么多现金？看上去楼主年纪不大啊。。我觉得要买就看一线大城市 别的都别考虑。

对于北方人来说，浙江很冷的，还是广东吧。

回复1#沙滩上的鱼


围观，围观，想法很不错。

广州南沙，粤港澳大湾区是国家战略。
但是广州怎么着也没沦落到二线吧。

回复2#texyzhao


无锡具体什么价？无锡环境倒是不错，算是二线里面的好地方了。
嘉兴房价1.2万起了，谓之很差。嘉兴南湖绿城都2.1万了，精装修。

我也来学习一下，山东8线小城市。

我认为不能这么操作。

未来房价要分化的，越是核心地区，越是高档社区，越是贵的地方，会越贵，反之，便宜的会更便宜。你将来在郊区买的房子不赔就好，很可能没机会给娃换成好房子的首付。

80万在北京付个首付

马克无锡

南沙限购的哦 iOS fly ~

回复4#Blue天涯
哪里哪里，没钱。是卖掉一套房以后再给双方父母要点，不年轻了。马上就40了。

东莞，了解下，

无责任推荐，天津郊区，孩子将来考大学说不定还能用到

不限购就广东佛山吧

重庆、成都、南京、长沙、江浙一带的二线HiPDA·NG

吊打论坛80以上大数据收入啊

也许你孩子希望出国呢。

近的青岛 远的北京上海。这些都是确定的机会，如果要投资房产。搞个其它城市的 意义没前者大，至少房价跌了，房租收益不能比。个人愚见。

我觉得济南或者北京吧

回复7#快大快

不要意思，我描述的有问题。广州南沙非常好，绝对一线。好像是限购吧？

和嘉兴差不多 iOS fly ~

感觉广州周围100公里范围内要买个100万以内的房子都很难啊

漳州龙海谁知道几线？房价已经一万3了

济南目前不建议，能去南方去南方，山东不说了

南通也是洼地，后面上海后花园迅速崛起

回复22#xvzan


作为一个山东人，我劝你济南说实话就是个大县城，现在的房价我都觉得虚高，要是有钱的话我绝对选苏州、广州。我感觉济南连合肥都比不上。青岛稍微好一点，但是我感觉北方人还是比南方人平均起来要穷很多。

去苏南或者广东那边买个小城市的就可以了

山东绝对不考虑了，没有刚需都不建议买，青岛房子已经飞了，济南也飞了。其他地方更是虚高，也就日照还可以，房价还算良心，不过发展劲头不足。个人倾向于南方，另外天津也是不错的，高考移民嘛。

回复20#volcano200


嗯，出国那就更需要钱了，到时候估计需要卖掉一套一二线的房子才有钱出国。

一二线城市都限购啊，楼主想买也得先把条件满足了才能买

回复23#沙滩上的鱼
南沙有多好？概念光环一堆一堆，一套一个准，
只要你敢来，我就敢套你

这是个什么想法啊，想这个太早了把。。。。。。。

天津我觉得可行。相对价格还行，高考还有加成，如果能搞定户口的话。

天津虽然不如北京，但地理位置不错，作为北京的帮手，在华北地区的地位还是非常稳的。

另外，娃多大了？如果娃还很小的话，可以不着急出手。未来几年房价个人觉得会相对平稳，大跌不太可能，暴涨也基本不可能。房产税估计也快出台。个人的看法是总体稳定，轻微随着经济发展上涨（价格数字上涨，实际算是通胀贬值，未必上涨）。

江浙一代推荐苏州、杭州稍偏一点的地段。无锡还是差点意思。一线城市，将来外地学生想留下买房安家，会非常困难，房价一定是在高位。而二线的性价比要高得多，个人觉得未来十年，二线（准一线）会越来越吃香。一线，如果娃学习优异，收入很高，可以待下。否则真的是得倾家荡产才能安家，而且远离父母，不太值得。

学习下。。HiPDA·NG

深圳！ 深圳！ 深圳！ 深圳！ 深圳！ 深圳！ 深圳！

赶紧前一个户口去

两个人总共12W？一线每个月房贷会很吃力。 XPERIA fly ~

回复17#yetful
佛山区域限购，不限购的地方买了就被套 iOS fly ~

牛，规划的这么长远。

这两年限购政策太严了，你这个情况中心城市买不了住宅，只能买公寓。

建议先找个钟意的一线城市把社保交上，攒购买住宅的资格，淘宝上很多小公司可以代交。

如果着急的话也可以在深圳把社保交上，把户口转到深圳，这样操作两年之内应该就能买好房子。

广东南沙，但你有买房资格吗？ 最起码都要交社保五年，老哥

为啥不考虑深圳，挺好的 iOS fly ~

来昆明啊

广州南沙可以搏一搏，毕竟有大湾区概念，而且热度应该是逐渐升温的。一平3万比较好的，一百平300万，首付90万，和你的要求差不多。

我也是山东人啊

深圳咋了？又要涨么

SORRY.没有。