上海得房产税的认定和缴纳

请教各位下面2个问题，上海房产房产税得认定和缴纳， 自己网上查了半天各种说法都有，还是来D板请教大神了。
1. 如果是上海家庭购买首套房产，是不是无论面积多少，都是免征房产税得？ 80平和400平都免征？

2. 是不是需要缴纳房产税，在办出产证时就认定了？ 还是会根据家庭名下得房产面积总和来计算？ 譬如男方名下80平，女方名下300平，以380平来计算？

第一点不知道，第二点确定以家庭算。既然超得起面积，房产税那没几个钱。

我知道的是只有1套不交。
2套开始，算合计人均超过60的部分。
按产证先后交。

今年经济形势这么差,是不是要扩大试点了?

我去年把房产税都交了，还交了9K多的滞纳金

1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)；
2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。
买房就会将原有的房产面积计算在内，每人免60平方

回复2#asusee


去他妹的房产税！ 房子都是国家的 我们租用 还交税？？
先把私有财产神圣不可侵犯再说

私有财产也交税的啊，交的还更多。

超市买东西也交税啊，只是没有显示出来而已

跑一趟房产交易中心一问便知

如果全国开征房产税，那房价是不是暴跌，因为这样会增加持有成本，

1是不用交的，面积五百也没事
婚前两人各有一套的话，婚后也免，办产证同时会有一张房产税认定书，上面写免的就是免了

回复11#chykey


房租暴涨

回复12#阿雷雷


多谢

上海是房产税出台前购入的住宅不管多少都不需要交税。

但重庆的房产税征收对象则包括了以前购入的独幢别墅。

当然了，不论上海重庆还是其他什么地方，一切规则都可以随心修改的，只要他有某种强烈愿望。

现在对企业要减税，地方税种缺乏主体税后，肯定会找人割韭菜