欧神最新2021魔都楼市预测，恐怖啊！

第二条恐怖啊，不过现在交易中心人真的多！

只是被魔都网信办重点监控而已。

这家伙一直没错过。离婚场面很戏剧

交易中心人一直很多啊，这不算什么有力证据.
不过涨很正常，股票涨了，什么都得涨.

很好，等我的郊区房涨到十万我就卖，

十万绝对不是顶

很快能涨到100万一平米了

从123到369再到现在，以后100万也不是没可能

现在千万级别主要靠置换了，到两千万依靠现在的收入水平，置换也钱不够吧

是靠集资代持。

远古巨牛

上两个月看的房子，不是被抢光就是涨的买不起了。

一线新一线的房价就是靠限购拼命压着在啊，否则早上天了，贫富差距太大，有钱人买100套房子租给穷人住，以后就是这个趋势。

20年前的版本是内中外必到345。
汤臣一品出来的时候好像是13万，都说脑子有病没人买。
回头看看，呵呵。
当然，等等党永远不会输。

欧神也是一波操作赚到后说什么都正确，复旦毕业，牛逼还是牛逼的，2019我就嚷嚷着大家赶紧去买房，但关键不是预判而是如何落地。

2021我的目标是再买一套

即使日本崩过房产泡沫，
一位日本老者给我的建议也是，买房，买房，买房233

等等党可以等等大大搞房产税，租金税，租售平权，共有产权房等等

置换是这波主流，这得看清楚，上车房的门槛还是有上限的

这预测价格我就不太信阿。虽然涨了对我来说也是好事。。。

也要看地方的，很多地方依旧涨不起来，比如青浦…………

感谢小学生，这十年的房价完全失控疯狂了，一线城市一套房普通人的工资工作几辈子

同意，上周刚卖了套公司持有的住宅，奉贤西渡，基本和五年前没有什么涨幅。

那里中铁有个楼盘，现在还有三分之一卖不掉。

一名来上海打拼的年轻人怎么买房呢

蛮纠结的
涨了长期看对我说是好事
但最近我想置换弄套大点的，感觉就不这么好了

回老家买呗

每次看到有人这么说，我都想说，上海不管涨价还是跌价，来来回回都是那几个地方…………如果真的是来上海打拼的年轻人，在没有成就前，为啥要去看那些争议的地段房价？？

上海如今的轨道交通，房价低的地方也很多，北面宝山杨行罗泾，西面11号线花桥安亭，精装修，80平左右，300W以内房子不要太多

当然，又想要市中心，又想要便宜，这到底是年轻人的问题还是城市的问题…………

上海本地的没有老家可回，就被憋住了

我来说说上周卖房的下家，这套房子是我们大老板亲戚的，2000年左右自己花钱买的安置家里老人，地址奉贤西渡，地铁出来就是。房子挂在我们集团公司名下，我就负责操作交易手续。

下家是新上海人，50多的一位大哥，老大学理工生，安徽来上海二十年了，在奉贤生产单位上班，太太也是安徽的，之前买的也是奉贤西渡的房子，想换大一点的。之前房子70几个平方，能卖170万，然后两个人公积金贷款，买我们这套95平方的260万。

新上海人要是在魔都落脚，又没有意外之财，就是这样一步步来的。

这次交易从中介都买家，都是安徽的。。。外地人士确实给魔都做了巨大贡献。

上次是不是这个叫欧神的，骗韭菜去西港买房，帮他接盘？

欧神这么搞，和大大的住房不炒相驳，危险啊。。。

来打拼的要么市区老公房，停车麻烦点，交通方便，要么郊区盘，每天两小时以上通勤

市区适合单身，郊区适合成家立业，去郊区吧

想想放那么多水，然后234线加1线郊区不涨，剩下的核心区不涨才怪了

魔都是紧跟中央的，这是实在包不住了，之前什么都涨，就魔都房子滞胀

那时候的13万的购买力和现在好像差非常大

内环边那时候好像都只有1万出头

来滴水湖
据说新开盘的万科四万八
晚了真没了
哈哈哈

没错啊就是这个逼

朋友去北海旅游
顺便看看 就在北海买了一套房。。。

没错，这就是投胎魔都北京的福利，睡觉玩耍的时候，魔都众每小时身价都在和其他人拉开差距

有溢出和带动效应的，点带面啊，具体能带动到啥程度就不好说了

没几个会这么干的，这不就是败家子么，况且房子还会涨

如果是这样，假设卖房的人是单身无小孩，60年后卖房的人挂了，房子60年后也垮了，动迁只能给个新房的零头，而这些卖房的钱正好撑到他挂，挂之前用这些钱爽了一辈子，你们觉得好不好呢？

当然这都是马后炮，要能算的这么准，房子早就崩了

我2018买的2.8，当时地铁规划未定，20年底出了规划是倒数第二站。
21年一个终点站另外一头以有线路倒数第二站开盘均价4.4
买房大家都想买，一是限购二是没钱，15年16年那一波各种原因没买上的，如果有钱有房票，应该在17-20年都上车了。

这种人不是一直永远任何时候都看涨的吗？所以说什么预测、观点都没有意义……

20年前房子魔都中心一百万一套的时候，很多人也是这么想的。

还是那句话，我愿意勉为其难的将家里现房以高于周边市场价10%的价格出手给相信顶楼这些东西的各位，中环外，没学区。