田林70平公房VS 泗泾117平期房，选哪个（续）？

上次发帖之后多谢好多人提了宝贵意见。现在房子目标锁定到2套之内的一个（两个价格差不多）。
一个是田林的91年老房子，产证面积68.86m2，电梯10楼，好处是：离地铁近 500米；周围有成熟的社区环境且离医院很近（300米就是六院）。我和老婆上班都只要半个小时。不好的地方是：停车位没有；房龄太老怕不好出手。面积小，将来如果有小孩子可能有点挤。
另一个是泗泾的期房 （保利翡丽公馆），好处是：新房，装修好（自带中央空调地暖）；面积大 （3房117m2）；自带车位；离地铁也是5分钟；周围有泗泾区人民医院。不好地方是：周围的环境跟徐汇差很远(将来可能会有改善）；且我们上班都要1个小时；2017年5月交房，还要再等两年。
两个特色都非常明显，但我却拿不定主意，请各位巨巨帮我出出注意吧！

选大的啊。

个人建议首套房买泗泾
如果是二套房可以田林

住房和电视都先选大的，其他指标只要不极端基本都是扯淡。

买新不买旧，买老公房自住思路有问题

将来有小孩？

那么问一下LZ，你学区房搞定了么？

这2套是学区房么？

如果要考虑学区房的话可以趁这个机会一并考虑，有了小孩再考虑说不定政策变化什么的会来不及
否则如果要考虑今后升值情况的话房地产只有三个要点：location, location 和 location
以上什么都不考虑的话那就找个住的舒坦的，看你觉得房间大和交通便捷哪个重要了，当然有车的话其实远一点也不会特别不方便

不要买泗泾
别光看房子，交通，周边，学区都是很重要的因素
泗泾交通一泡无，现在地铁已经很挤了，以后周边楼盘开盘以后会更挤
开车更是无厘头了，沪松公路-漕宝路，G50-延安路高架全天堵，不要想开车进城了
周边环境基本就是安徽二线城市的感觉，脏乱差
学区不清楚，但再怎么样徐汇也比松江好

这两个都有学区 但是都是区重点

田林

看都不要看 田林

保利 居然要等2年才交房。。。

这两个地段有点差的太大吧 你确定你在这两个里面选？

看了一眼，从近内环跨度-中环-外环-郊环-郊环外。。。。。

你还是再找找吧

两个都不选，满仓杀入股市，年底就可以全款入陆家嘴江景大平层了 :D















讲真，当然选田林，脱离了地段的面积没鸟用。

田林，想都不用想

主要是自己住的舒服为主 什么邻里氛围 之类的还是等有钱了再说吧
至于去商业圈的便利程度 除非直接步行过去 不然我觉得坐车10分钟和40分钟的区别基本是0
开车更是如此 这种地方最头疼的其实是停车 对非逛街达人来说到最后一样都跨不出 走出家门这道坎

要转手住田林，要自住住泗泾

二选一当然田林，住泗泾是什么思路，以后要出手也是田林的房子更好出手。

绝对选保利
交房不是今年吗？

市区小房子，未来还要置换
一步到位，还有未来升值也是泗泾潜力大，边上佘山富人区，环境好。

目光要长远

傻子都知道，选田林。
泗泾周围配套根本没得比：田林周围医院学校超市交通都太方便啦，泗泾除了面积大还有啥优势？田林以后转手也方便，lz别多想了，速度田林。

自住的话，楼主平时不开车，出行靠出租，公交，地铁，就果断选田林。如果楼主每天都习惯开车，那只能选泗泾啊。。。田林没停车位怎么弄？