房子的事儿个人的一点小看法，又有希望了

什么是中产阶级，求捞~~

中国没有中产。社会的变革推动力量是中产，我朝执政者不可能让中产崛起，一旦崛起再加上某些不可预测的因素很可能会导致大问题，所以弄了房子跟教育还有医疗把所谓的中产压的死死的，说白了就是生活稍好点的老百姓，离国外那种生活舒适惬意差的太远太远。

只要土地财政问题解决了
郭嘉才不管房价涨跌呢，直接完全市场化了

现在除了刚需（一套房都没的）希望房价跌，其他没有一个希望房价跌

这个经济和市场规律跟希不希望没有任何关系，涨跌都有好处

没说不能聊啊

楼主你很过分，标题党啊你

大哥，可能在国内待久了，什么样的生活是舒适惬意的呢？

不谈土地 谈房价房地产都是扯淡
给几个数据：中国商品房住宅用地总面积约是美国商品住宅用地的6% （人口是美国3倍多）
中国房地产的GDP总量约是美国房地产GDP的35%多（这35其中一半是卖地的钱，再去掉汇率水分实际是美国十分之一左右）
中国建材市场规模约为美国建材市场6%左右
美国城乡人口基本平衡的 中国每年几千万人口的城镇化速度

结论：地主通过限制土地供应和限购政策、变相限制房地产市场化、从而推高房价（卖10亩地每亩一个亿 而不卖100亩每亩1000万）

回五楼的，我现在有两套房，但是我希望房价下跌

两套住满，还想改善是吧

中产阶级才是韭菜，大富豪的资产大部分都是分散投资，根本不在房产上。而大部分穷人对于房产的需求除了刚需外基本很少有能力去增加购置（置换除外）。中产阶级的资金相对充裕，投资房产收益比股票P2P区块链更稳当更高。以上这几个渠道现在都不能投资了，房产未来还是中产主要投资方向。

理解有误了；；；；；

政府确实不希望，所以最近降价的都被约谈涨价了，涨价方面也是严格遏制房价上涨，

通过限制土地这个就是土地财政嘛不是，土地财政的根本原因就是需要钱来发展经济，做基础建设；房价高的一大部分原因在于地价，除了卖服务品质设计的一些高端楼盘外

这几个数据跟脱离收入水平的高房价关系不是很大，
第一点，商品房用地面积小，房价低就不能大力建设和购买改善性商品住房了吗？
房市占有中国货币总量多大，卖掉这些房子可以买多少个美国？
建材市场这个和房价有啥关系？求解

中国城镇化速度加快一是城市发展快，农村相对过于落后，二是政策上先富带动后富，不追求均衡而想要快速的造国际化大都市；但是，也造成农村老龄化、空心化严重，

中国深度老龄化的到来，整个。。。算了不想说这个

地方财政需要靠土地出让收益来维持，否则无法保持造桥修路那么高速发展，说白了，就是地方政府钱不够只能卖地，一方面还款（以前向银行的贷款），另外一方面用在公共财政上。
中国的房产就是资产蓄水池，关键是卖掉也只是卖给中国人自己。
房地产是最基础的产业之一了，社会很大一部分生产资料都是由房地产提供发动机，其实就是：土地可以赚出让金+各种审批手续和评估+流程费用（2B），造房子需要水泥（水泥厂），需要螺纹钢(钢铁厂），黄沙（矿厂），农民工（低端劳动力），生产资料运输（运输业+物流），造好了做推广卖（咨询业+广告业+中低端劳动力），卖了就有税收（2C），买了房子的需要装修（装修业+建筑涂料+水泥黄沙电线）,买电器（电器产业），刚需的话还有结婚（婚姻产业+婚介）等等。。。。。

中国生育率1.2 ,日本1.4, 前一阵日本政府提案放开人口移民,结果被全民抵制....

现在我这五线的东北小城,因为人口流失,农村很多房子都塌了,县城房价这几年掉了30%, 现在只有2000多一平,估计过个五六年,市里也要掉这些.现在市里也才3000-4000. 坐标---0439.

只要人口净流出的城市,房价只能跌, 只是时间早晚的问题,硬挺几年而已

现在最大的问题不是房价如何,而是如何解决经济畸形的问题,高科技短期没戏,消费不振,如果外贸和投资再垮掉,风险还是挺大的.

我认为接下来中国会学习美帝完善个人报税这一块，税收真正抓起来，慢慢取代掉土地财政，而且现在投入的基建也很大，也是为了吸纳劳动力和这些产业，
房价不过是到了一定程度，没有办法再上涨了，但是控制不下跌就可以继续拿一部分土地的收入

这方面本来就是拿这代人的未来几十年来做成本投入

日本开放我都想去，东京的房价好像和杭州差不多，

日本的提案是 哪怕你没有任何学历,只要能劳动,也可以去.

这样的话,日本世界第一的人口素质会很快降下来,然后犯罪率上去

所以日本老百姓不答应,这和广州抵制黑人一个意思.幸运的是,他们老百姓说话还是挺有用的.

421家庭，将来孩子还会缺房么

这是城市 城市只占总人口的30%？？更多的地方别说444 468都有可能

感觉安倍有点傻
为什么不重金邀请给人来日本留学，以粉饰门面，啊不，来证明自己非常国际化呢？


手动滑稽

完善报税的目的是税目更简单明了，也就是说不能偷逃税了

我觉得我们这里能真正称得上中产阶级的人凤毛麟角，如果只是以财富来衡量那就非常多

还以为 ed有救了呢。

极少的，农村空心那是相当严重，我是农村人，还是东部二线的农村，感受很深刻，老家真的没人了，这一代人生两个三个，下一代人也不会多起来的，

艾薇上也有很多黑人，非常的国际化

怎么才算中产呢？
个人觉得首先要有2套100+的房，然后年收入是城市人均GDP的5倍以上

这是大窟窿，房产税、房租税、工资等各项税加起来，完全有望取代土地财政

后面这句意思只是很多人把马云、王思聪做目标，一点也不踏实，天天就想着暴富

就目前来说看不到这个迹象，近十五年来地方债务和发展的特效药就是土地财政，怎么可能在短期内解决掉。现状只是补窟窿，马上税务全部改革完毕了，照样是榨取土地的钱。

我月入两千，算中产吗？

人只要过得太舒适了就会想东想西，给点压力让你别乱想，好好活着。

我不知道看啊 我身边的朋友 玩的好的 10个人 只有3个买了房 剩下的都还没买呢

468家庭哪里买得起房

这个事情说明安倍最多扛的起50斤麦子。能力太差。

你属于中光。月中就光了

在天朝买房是最坑的事情，没有之一，从使用权到税，再到物业、买卖等等，一切烦恼的开始

最坑的就是公摊，算上公摊房价不要太贵

家里都有房子吧？为啥不买呢。。

你为什么不是二楼

消费都降级了还怎么榨？能买房给国家做贡献的基本已经差不多了，高位横盘一段时间，绝大部分就已经套牢几十年了

我觉得不用看固定资产，月入5万以上妥妥的中产

物业还要在公摊上做事情，各种广告牌，写字楼，快递柜，物业收费赚钱，无良心可讲

钱不够。。大多数都是老家刚盖了房子 还没存够首付钱 90头头的那波

我觉得固定+流动都要有。。。