房子要是买一楼有哪些缺点？

单块镜子30*30厘米即可，随便找个地方，比如楼顶，我相信不会有人阻止你。

那是骗sb的。1楼电梯噪音无法解决；顶楼漏水和夏天。

一楼（143平方） 院子管理权，带地下室130平方左右
能搞吗？

一楼开麻将馆啊 iOS fly ~

买买买，老板买几个单元？装修解惑贴

现在的小区买一楼没问题，实际上一楼相当于老小区的三楼，楼下一层架空层，一层入户大厅 iOS fly ~

你这一楼真可以的啊~

楼上扔垃圾算不算

回复17#Eric_Ge

楼主既然这样问，肯定是没有院子的。我们这边1楼带院子的比2楼估计贵30%~50%。

市场经济情况下，看到便宜的东西，本能的要想：什么原因？对我来说是不是有影响，然后再去考虑要不要买。

回复22#banio

你这个院子好大呀。

我之前看中的一个新盘，也是这样，一楼和楼顶要找人托关系打招呼才能预约到，当然不排除是售楼部的策略话术。
我挺讨厌这种抢来抢去的感觉，就去买了个二手房。
后来那个小区的业主对小区交付质量各种不满意，吵来吵去，后来比较逗的是楼上的住户，举报一楼的住户围院墙是违建，以此给开发商施加压力。
最后的结果是一楼的业主出了更多的钱，啥也没得到。

所以约定有院子的，一定要看合同。

排水要先调查一下，现在一些房子排水走二楼的，一楼是独立的。
主要问题就是楼上扔垃圾，这个就看楼上素质了。

窗外人来人往，感觉很不好

回复7#pppinggg

这个买几楼都不行

顶楼啊，那边结构反偷工减料而设置的亢余量其实足够了

我朋友二楼，楼下架空，垃圾清理车每晚半夜来清理垃圾，机械动起来整个楼都在震，投诉无数次终于限时间来清理 iOS fly ~

我这个小区1楼户型比较好 我家85平房子 带了个净面积66平的院子 但是房价贵20%

采光差点，易潮湿，隐私差点……如果有大花园和价格优势其实还好。我之前看了好几次，花园改造方案都想好了，还带个巨大的地下室，被否决了

好处就只有门前的空地了HiPDA怪兽版

还要考虑噪声问题。

不要酱紫 炮哥，我是穷人 你又不是不知道。

中海开发的 只剩下一楼了

你说的南方吧? 北方新建小区, 一楼就是一楼, 跟地面平行的那种一楼

这几年买房不会亏的装修解惑贴

就我所在的城市来说, 一楼有院子的, 一般都是"洋房"(总层数5层6层那种), 送院子的洋房一楼绝对价格要比楼上的单价贵.

常见销售的高层/小高层, 一楼是绝对不会赠送院子的(容积率那么高, 一楼送院子的话,楼下就没绿地了), 一楼的价格一般是最低的.

对老年人友好，接地气，不用爬楼梯，灾害逃生方便。大家都会老的吧，你要是住在4楼，可能有一天你会愿意换成1楼的。

凡事🈶施工的事情物业肯定不会让你干，镜子掉下来砸到人没人能承担，除非是对面户主愿意把自家玻璃换成反光的，但是也要计算才行。


不过还有一个解决办法，就是小米yeelight仿造意大利的模拟太阳光灯，价格不便宜，1w人民币，个头不大。

我在北方 租过一楼 夏天地上虫子多 再个反水 大约三个月一次 iOS fly ~

说个最近的，今年南方突然降温，楼房下水道被冻住了，然后一楼以上的生活污水无法排到主污水管道里去，所以一楼，你懂的

采光和隐私

回复5#blaboy

几个月前差点买了万科的2楼，就差了几十万