今天不谈房子，就谈谈车位

背景资料：三线小城，已经实行了限摩，但一直以来路边停车也只有在主干道上才拖车，小区路边的睁一眼闭一眼，基本上三分二的汽车也是停路边，在下买了的小区空置率约六成，算是在新区，但附近近年发展势头很好，基本上人和商业也开始进驻。但我买房子时只是22W，现在也升到了36W，但车位我买房时只是11W，现在也才13W。

小道消息：听说准备开始严抓

问题：
1.貌似升的空间好像不多，各位认为可否进行投资。
2.如果现在买了供的话，转手时费用多少，有没有什么政策限制不？？
3.如果供也是准备用房子装修的钱付首期，所以可能明年中要装修时会转手的，这么短时间有没有搞头。

空置率高的小区投资车位？:D

除非是高端小区，一家很多辆车。:D

我上周在长沙买的房子，7w的车位，就是不想买，觉得买了意义不大，还不如租车位。
7w可以租20多年了，为什么一定要买呢？

[本帖最后由 kiler 于 2009-12-26 11:12 编辑]

你知道5年后会是一个什么样的局面，10年后？

5年前，10年前，你觉得房市会是今天这样的局面吗？

三线小城车位都13万了？

我等P民老实租车位的好。。。。。。。。
有这钱投资别的去。。。。。。。。

房子22万车位11万?

能不能买底楼的房子全部打通改造成市内车位?

我觉得这个跟股票一样。强者恒强，强势股就是会比弱势股要强。。。。你的车位明显就是弱势股

主要是原来路边随便停

但有新政策是会严抓

只是想这个能不能赚一把

就是嘛 这价格 太扯淡了

你家小区希望楼下全部都是小区外的人闹哄哄的? 肯定不现实

这个价格不算扯，我经理家的房子二十七八万买的，车位花了十一万，三线小城市。

差不多吧
我的房子买回来30万
车位得12万

我们这里全城停车位全部免费 马上就要施行

收死你们这帮有钱人

车位能投资吗？不是一个产证只能买一个车位吗？
我们小区开盘五千/平米不到，车位15万一个，现在房子涨到两万三/平米，车位还是15万一个，好像还是买房子核算点。

除非是单独建设的专用汽车库，绝大多数住宅小区利用人防设施提供的停车位，属于小区配套设施，从物权角度应产权归小区所有业主共同享有，开发商无权对其进行出售、出租等经营活动。大家可以去查相关案例，也是判开发商败诉的。

10W的车 20W的车位:D

神了，2个车位买套房，lz还是投资房子吧

但我买房子时只是22W，现在也升到了36W，但车位我买房时只是11W，现在也才13W

(36-22)/22 = 0.63
(13-11)/11 = 0.18

收益率差好多啊，还有lz你确信在你那个空置率比较高的小区里，你能把那个车位卖掉？

04年4800买的房子，车位12w。今年8000买的，车位还是12w。

房子翻了一倍多 车位还是10w 没变
就这还好多人不买不租停小区里面

这个例子恰恰说明，土地资源有限的说法站不住脚。房子占用土地资源，车位不是照样占用？:D

可见车位只能在有车族里炒作，而有车族观念里又不存在必须有自己的车位这么一个意识，所以很难炒作起来。:D

我也需要考虑一下了···8w-11w，纠结

在下小区车位16-25万...
已经卖掉7, 8成了
剩下一点点公共车位, 稍微晚一点回家就没戏了
只是车位, 地上油漆画一个圈而已. 不是车库.


疯狂的天朝
还是拜拜算了

[本帖最后由 猫猫猫 于 2009-12-27 09:49 编辑]

我，上海，小区登记一下，每家家里一个名额，在自己家里的院子或者门口停车，不要钱
醒醒吧LZ

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第一套房子 150平 五万送了个和住房面积一样大的车库 去年一亲戚非要卖给她开小卖部 十万卖了 亏死 同三线城市

三线城市，房子50万，车位接近15万

还是算了吧，小区里的奥迪A6都随便停路边，每个月给100保安队长让他晚上看一下

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7万块去年买了个独立车库，在市区 三线城市