居然没人讨论The Big Short里面讨论的金融海啸？

这反射弧。。。。

the big short里面就是描写由于贷款的宽松 连女支女都能炒房

本帖最后由 Romeo 于 2016-10-9 12:34 通过手机版编辑

你是文盲吗，中国房地产首付比例那么高，跟大空头里能比？

看个大空头就觉得相似真心天真了，第一国内房地产政策和国外不一样，只有浮动利率贷款，另外鹅们只要有工作不怕不还(不还收回房屋并且钱还得继续还)，这也是为啥国企一定要保的原因之一，雇佣大头的国企完蛋，下岗一大堆直接贷款断供就危机了。还有07年次贷危机本质是cdo和cds惹得货，直接导致银行和保险公司濒临破产，两房被国有化。而中国房贷的证券化才刚刚起步且设置门槛极高，规模小到可以忽略不计(不到美国1%)，07年那会美国已经有60%以上的各类无论大小垃圾与否的房产被各种分拆打包再打包证券化塞钱给评级公司搞出3个a卖给各类投资者了。

国外银行救市这个更扯了，雷曼倒闭确实有外资行包括韩国中国和英国感兴趣最后都因要不谈不拢要不本国不允许没有收购成功(英国以要投票表决为由实质上拒绝了巴克莱银行对雷曼的收购)，记得雷曼倒闭后美国才通过了各种刺激政策援助撒钱给银行防止连锁倒闭。

了解清本质也就可以想像中国的地产危机必定和美国是不太一样的。具体怎么发生还是等发生了再说吧。噗。

个人看法(仅针对片中)

当时美帝首付已经可以做到5%了...国内现在基本都是30%以上
当时美帝不限购...国内热门城市限购
房贷证券化非常发达,而国内才刚刚起步.前段时间的新闻,才开始呢
接上一点,房贷证券化多次分拆打包,隐藏的了真实情况
cdo等评估不准确.特别是片中,标准普尔都已经知道次贷信用评级不够aaa的情况下,不作为(很难作为)
各大银行为了赚钱....


最终造成了雪崩...

差远了
我朝现在的杠杆水平相比老美简直是石器时代水平

反射弧是一方面，知识水平是另一方面，看个电影都能高潮，这2者是一回事么？中国房市即使出事和美国的原因也不一样啊。

哪个条款说国内没收了红本房贷还要继续还啊，这没有的事啊

很多人首付也是到处借来的啊。。。
所以回头看现在那些生活滋润的都是70后85前那些滚地板撒泼问爹妈问爷奶外公外婆借钱凑首付的。。。

一个是房贷宽松，一个是炒价格，不是一回事儿

结尾说得话倒是没错，政府搞出来的破事，最后就是无知老百姓和纳税人买单

国内很多老人家还抱着“买房尽量少贷款，还利息划不来，还是多首付好一些”的观念 -_-||

安全得一逼

既然提到国企那问题中心转到国企
各位真正了解过说身边国企的经营状况么
力保国企，问题就在这

别的不说，真要到时候崩了，三战策源地就有了

你连抵押是什么概念都没搞清楚

没有高度证券化 没有做空工具

真心建议那哥们少上论坛多读书

人家猫屎包狗屎的卖，地基本身就不牢，抽几根积木自然就倒了