说起买房，说一下我的经历让大家乐呵一下...

在北京工作，为了买房破限购，提前花2w多办了济南集体户。
2017年，房价高点，11月入手小三居。
18年听说莱芜划济南，19年1月果然撤市划区，2w多白花了。
想着反正自己住，刚需，释然了。
马上，媳妇的北京户口搞定了，不回济南了。
操，发现北京再买算2套。
那就等房子下来卖了再买吧，怎么还不涨一点。
20年5月，房子交了钥匙。到这时发现，价格没有涨，还特么跌了。
又问了下房产证，需要21年才下来，q***。
长这么大，最后悔的就是17年在济南买了个破房子。

能拿到北京户口也是很牛逼的了，想想这个楼主要释然一些
17~18基本上全国房价都是高点，其实都一样的

没准还会有新政策限售呢，21年不一定有资格出售。

17年买在北京了，现在可能也是后悔！不是有人说那里也跌了不少吗？

回复2#EVA!
重点是北京暂时不能买，要一直租着。 iOS fly ~

哈哈，一模一样

回复4#kxt2000
17年北京买不起，哈哈。 iOS fly ~

楼主很成功了，27岁买房了。

2013年买的还未解套的报道

有点惨。。。

回复10#asusee


太惨了。。。

房产证为什么要这么久 可以自己去办 会快很多

跟lz经历有点像，17年在中山房价次高点买了一套，今年不想过中山定居了，想在广州，今年卖了，亏几万

卖了再在北京买也算二套吧？北京好像是认贷

回复14#小驴子
还完贷款了就算一套。 iOS fly ~

回复15#dongqing1990


哦，那是我记错了，我记得之前好像是有过贷款就不算首套

请问楼主，在莱芜哪里买的？划济南以后肯定要跌。。。传言要把莱芜弄成工业基地之类的，高污染又能挣钱的，都弄到莱芜（传言，信不信由你）。。。

确定还完贷款就算首套？
2. 贷款时如何认定？
商业贷款、公积金贷款实行认房又认贷的政策
认房指认北京市域范围内的住宅，以北京市住建委房屋登记信息系统查询结果为准。
认贷指认全国范围内的住宅贷款记录。
首套认定：居民家庭名下在北京市域范围内无住宅，并且在全国范围内无住宅贷款记录（包括商业贷款和公积金贷款），即认定为首套。
二套认定：网签或登记在居民家庭名下已有1套房，或者北京无房但全国范围内有住宅贷款记录（包括商业贷款和公积金贷款，不论是否已结清），即认定为二套。

回复17#vr4u
在济南买的。 iOS fly ~

好像 帝都还算二套，这很惨了。。。。。

回复15#dongqing1990
北京不算 iOS fly ~

哈哈 笑死我了 iOS fly ~

你没看明白，lz应该是莱芜户口，早年花钱办成了济南，谁知道又划给济南了。 iOS fly ~

那挺好 就当花钱落户口了 ~ fly ~

外地有贷款记录，还清了北京也算二套吧。。。

离婚，只要你媳妇没有贷款记录。

北京认贷 就算房子卖了贷款还了也算二套啊 首付6成 iOS fly ~

认贷。纯公积金现在也认。现在对年轻人超级不友好

为什么不来我宇宙中心大杭州买呢？不停涨，涨不停

命中有时终须有 命中无时莫强求。南无阿弥陀佛

回复27#lei824
离婚。哈哈。 iOS fly ~

回复31#dongqing1990
媳妇笑而不语 iOS fly ~

必须离婚了，现在你媳妇儿就能北京首套了小尾巴~

北京工作在济南买小三居？

上海18年刚需上车的爬过，一直慢慢跌…希望明年地铁通了能涨回来一点 iOS fly ~

回复35#navyyang

紫竹的大佬吗？

哈哈，我只买得起外环洼地的房子 iOS fly ~

对头，房子现在真不能随便买

回复37#navyyang

我18年初最高点买了前滩边上老破小，然后房价就不动了

回复33#唱游寒武纪
不行，得离一年以上。 iOS fly ~

哈哈，谢谢，我心理感觉好点了，有一直煎熬的伙伴了。

我们小区从我买到现在降了大概快15%了…iOS fly ~

2017年西安房价还没没高涨，和媳妇商量改善住房。那时9K出头，两个目标楼盘我们意见不统一耽误了几个月都没定。结果房价暴涨，现在已经2W多了这两个楼盘。 哎

人口红利真的撑不住了？

北京的二套认定确实太严格了

回复45#hanbing135
感觉很不合理。 iOS fly ~