北京tger解惑，像老炮儿里面六爷的房子值几个钱？

哪个区的？这种胡同小院有几百万吧？霞姨这种铺面呢

电影北京人一看就知道后海那边，一个四合院几千万吧至少，好一点大一点的要上亿。一间房估计上千万值，10万抵给许晴，键值真爱。

房价保守估计10w一平吧。

一个大院一般不是一个人的，普遍情况是一家两三口十几平的平房，10多万一平拆迁大概200万？所以大多数城里拆迁的也就买个郊区回迁房。反倒是郊区拆迁的因为面积大，钱给的多

这是五年前拍的价格

这东西是不是都基本有价无市？

跪了

也不贵啊，就是普通大学生毕业十年到十五年的工资啊

值不了几个钱，我看电影里像是大杂院.院里住好多家，每家平米数很小，一般两居也就是二三十平，门市不临街也不值什么钱。即使想卖也是有价无市。生活特别不方便，方便要去公共厕所，拆迁遥遥无期。但是十万是太值了，我估计现在大概值200多万吧。

绝大部分没产权只能等拆迁，有产权的贵死

哪里毕业的普通大学生？看来北上深房间现在还是太低了。

产权清晰的四合院，没几亿就别想了。几千万的话还是凑合看看郊区别墅吧。

这些人都是花钱收杂院，请古建队伍来重建翻新，然后加价再卖，中介费都是小钱。

一般老北京都是好几家人分一个院子，轮到每家一般也就是2、30平的面积吧。合起来几百万的样子

真是那种产权清晰的整套四合院就是天价了。20年前就上千万了

绝对的有价无市

内行啊，这个我倒是第一次听说。

全北京就3000套，这真是情怀了。

早几年西四那边300来平的四合院也就300万，这帮人收过来找人设计一下弄的古色古香，成本也就不到200万，弄好以后转身叫价可就不是500万了，专坑有小院情怀的人。前两年我专门问过，普通的新盖四合院建筑公司接活是每平米2000，仿古的话4000。

白塔寺十字路口北边50米路东有一个，你有机会可以去参观一下，那院子没翻新以前就是你绝对不可能看上眼的小破杂院儿。

[本帖最后由 kewi 于 2016-2-23 20:52 编辑]

10年和15年，我按15年算，一共180个月
我就挑2L图里价格中间价的2000万为基数
2000万除以180个月
月薪是十一万
这还是得税后的

想什么呢

六爷房产证上面是142平方。
而且还是沿街的店铺，一开始是一半自住一半小卖部，后面留给儿子开酒吧了。
位置就是后海，你说要多少钱？


另外霞姨的房子比六爷更贵，不能说随随便便买法拉利，但按照市场价被逼急了真要卖了买个几辆还是很容易的。

有价有市的
1，外企老外大boss喜欢买
2，买来改商业空间

你是说，一个普通学校大学生的工资吗？1400w10年工资，一年140w吗？

冯唐多年前买了一套，书里还多次为此沾沾自喜

其实我还是喜欢上海租界区的那些小洋房。。有些2、3层的100来平小房子装修一下还蛮有腔调

从毕业后平均年薪百万？
还是2011年

其实后海有啥好的，吵，夏天热，蚊子多，臭烘烘的。


今儿这葡萄真酸。

不过实话觉得四合院住也没啥舒服的，当然小时候我住的就是一间房没住过高级的

ENZO也是情怀，不过应该比六爷的房子便宜

后海旅游区的门脸房算算多少钱吧

那说明这电影拍得太扯了，有140平四合院为了十万发愁

卧槽，冯唐身价过亿，这逼那么有钱啊。

房子是家里老本儿啊，不是出了天大事儿是卖不得的

抵押10万说明一是信任她不会真吞了，二是有信心早晚把那十万还上

再说了就算想卖这房子也不是马上就卖不了的，钱也不可能几天拿到。六爷那毕竟也算不上什么学区房

弄不好就是受罪，弄好了比楼房舒服。

见过带地暖天棚的四合院么？房子还高，夏天都不用开空调的。抽水马桶那些四合院里都能装。最牛的一哥们儿，院子里挖一地下室修了个会所那样的房子，中间是一水族馆那样的鱼池。

他是好多年前买的，那会儿还是给麦肯锡打工呢，但工资相比较当时的物价购买力不要太强了。不过我估计他买的也不会有太大，上亿说不好但几千万肯定有的

时过境迁现在就算一麦肯锡高级打工仔如果不是撞大运升上高位的话也是肯定买不起了

东四看到的，供参考

几百万太小瞧人了。

租给别人开店十万一个月吧。。。

后海那种地方，地点差一点价格差多了。客流不走那过，还要几千万谁买啊。无论多小资绿茶婊也不想做港督啊。
何况住城里习惯之后各种方便，就算这房子值一千万，换谁也不会卖了到六环外住去啊。

有些大企业买下来当私人会所。

人家那是自主产权，我哥家原来住府佑大街，就是院里一间最不好的南房，产权是房产局的，前几年拆迁还给了300万

我给大家解个毒

我发小有个父母补差的平房，就在北二环边上。这哥们是搞艺术的，家里装的和画廊差不多，牛吧？可有一样，没厕所！数九寒天你想半夜来把大的，得提着裤子去胡同里的公厕，早上起晚了还要排队。不让接市政排污管你是一点办法没有啊。

他这房子在胡同里面，也没法做买卖，租给外地人就三四千块他也舍不得，就这么一直空着有时候哥几个去打个牌。

北京的胡同房大部分都这样卖不出钱来。

他家里不用马桶？住四合院的人用马桶不是很正常的行为吗？

目前北京还没拆的胡同四合院不说没厕所，有些暖气都没有，冬天还要接管道烧蜂窝煤，住惯楼房了，我觉得大部分人不习惯住这种平房

大的不行啊，搁屋里味道太大，不到万不得已咬牙也得出门。

北京当年能分到独门独户四合院的要局级以上。其它都是大杂院，四五家住一起比胡同房还不如。

不让装厕所？

上海的石库门房子全部市政统一装马桶的，妈的，老子等动迁那么多年容易吗，这会儿给我装马桶几个意思啊

在平安里小吃街一带，常常可以看到“合股”收购老院子的小广告，一人几百万，3-5个人盘一个胡同房，等拆迁。。。。

23333

本帖最后由 gamet 于 2016-2-25 17:15 通过手机版编辑

[本帖最后由 gamet 于 2016-2-25 17:24 编辑]

自己掏出个化粪池，好多人这么干的，厕所不就有了

我同事也等拆迁，然后来人挂了个历史保护建筑233

好闪！