上午拆迁户同事去咨询拆迁房房产证的事情。人均60平免税。他家4口人拿着580平拆迁房。

这税收的爽歪歪啊。

上海还是北京，深圳？如果不是没什么可讲的。

上海。均价45000的地方

不愿交就把房子退了啊

均价45000是不是松江、青浦、南汇啊？

拆迁能有什么好地方。浦江镇这里

4个户口和4口人是两个概念，4个人在上海绝对分不到4套总和580平米浦江的房子的，我觉得要么你同事吹牛逼，要么你在吹牛逼。

4口人拿580平？
补偿的不错嘛

就是4个人。分房子之前他家爷爷奶奶还在。然后房子13年拿到的。房产证到现在都没办

这你都能信也难怪2016年下旬了还在用这红米手机上网。。。 。。。

为啥不信。因为我老婆家现在也是这个情况啊。3口人480的房子也没办房产证。

我不懂啊，这什么税？传说中的房产税？
但是这是拆迁房啊，祖上人死的多生的少就留我这几口人，怪命不好，这样？-__,-

要放闪光弹就明说，办不起产证退房啊

我老婆家很早就催了。这几个意思。人均60平。才180平。剩下300平都要交税?单子上写3%的税。如果3万一平要交多少税

有宅基地的这点平方数真不算多
还有敢收农民的税？分分钟闹死你们啊

广州国城中村改造也是这样的，总有村民分到很多空房没有房产证就直接挂卖，最后买到合不合法就靠赌了，不过自住估计也没人敢赶

本帖最后由 bbbok 于 2016-8-9 13:33 通过手机版编辑

屁民已经比官老爷厉害了？

鹅要翻身做主人了？

TG要吃瘪了？

LZ其实是来炫耀自己在魔都有个带480平方的老婆，妥妥的人生赢家啊

3%的是契税不是房产税，契税是一次性的，房产税每年都要交的，再说纸上不是写了，契税只要交现在房子和动迁补偿款的差额部分嘛，没有你想象的那么多的。

是啊

而且照楼主这个逻辑还是要早交咯

晚交岂不是更贵

很多人为了节约3%的契税不办房产证，其实是得不偿失的。在楼市还在上行的环境下，应该第一时间把手续办全

我愿意交房产税，先给几百平上海的房子给我吧

商品房的契税是按照购房合同算的，不会跟风上涨。

喷了，借高利贷也干啊。。。。不就交点税吗？

不交就不能办房产证，没房产证就不能交易吧

早点办了不是更划算，到时候万一交易什么满五唯一出手更快

不要卖的时候再去办房产证，限制交易或者交易成本大，下家也要考虑的

官老爷最怕的就是拆迁户

收就收被 反正算在房租里面