魔都房价已经跌了20%-30%，你们发现了吗

你就说银行收一堆房子回去卖给谁吧？

Posted by: HMD Global Nokia X6
以后可以把收回去的房子当工资发给银行的高管啊，开始是每月1套，以后是每月10套TGFC·NG

武汉怎么还在涨啊

问了一下陆家嘴一号，物业费将近15一平米，一个月快3000了
住不起，住不起

是啊。。。。现金为王。。。
钱到用时方恨少。。。。
买起房子来钞票和草纸差不多

个人一点不成熟的想法，基于现在能看到的东西：

我觉得看居民杠杆的量就可以看出房价到底还能不能涨

我个人感觉经过一轮去库存以后，居民在房地产方面的贷款已经达到某种顶峰，所谓掏空六个钱包就是这个意思

就像2015年的股灾？杠杆达到极限就很难再大涨，伴随的是居民借贷太多，无钱消费，其他行业出现萎缩

不过国家会想办法阻止崩盘式下跌，他会一边放水刺激经济，又要一边想办法防止水再流进房地产市场，因为地方政府确实无能，除了卖地，就是想不出搞经济的办法。其实国家也很痛苦。

不过朝中有高人在操盘，这点还是挺明显的，所以我感觉中国房地产很难涨了，但是未必大跌，只不过失去投资属性而已，刚需买了也就买了，再买第二第三套没有必要。

接下来就是物价上涨后的被动上涨，比如肉包1.5一个工资15000，房价60000一平，一个月收入可以买一万个肉包，等肉包涨到5元一个，工资涨到40000，一个月收入买8000个肉包，房价也就涨到80000-90000了

本帖最后由 dream123 于 2018-10-15 15:38 通过手机版编辑

讨论房价还会不会大涨，在当局政策摇摆不定的大环境下，最重要的一点，就是政策会不会开倒车。比如说好不放水的也放了。今天的消息明确说今冬环保会减弱应对经济下行。按当前实际实际，只要是之前的政策没造成不可逆的改变，经济继续下行，房市政策完全可能倒车。不可逆的改变，最典型的就是海量ipo造成的影响。

港真

这种高性价比的新盘

一般p民怎么能及时关注？

而不是任其不声不响地被有消息的群体默默瓜分掉？

上海房产绝对不会崩盘，很简单的道理，一来新房依然抢手，二来还限购着呢，放水那么大，只是贫富拉大了，并不代表没有钱买房。

TG不是不想房价涨，而是已经涨的太高了，高到他们自己都害怕了，很多数据不公开我们不知道，但高层心知肚明，再继续下去，崩了谁也接不住，所以现在是既不想新资金进去，又想套住里面的资金不让出来，但最终能不能搞成就不好说了，整天喊刚需，其实中国的房地产就是靠投资拉起来的，刚需哪有这么大的量，一旦失去投资价值，要那么多房子干吗，所谓逆水行舟不进则退，既不想涨也不让跌，那就让我们看看还能不能再次创造“奇迹”。

p民不关注难道不是你自己P民的锅嘛，这还能怪zf咯

想多，买新不买旧
老破大比老破小还不值得。

崩了就崩了，也没那么可怕。08年美国崩了，现在经济不也很好嘛，美股历史新高。感觉以后就是失去的20 30年等这我们呢。

天天看链家，房天下，还有没事周末对去感兴趣的区域兜兜马路，看到有工地去看看什么项目

关注各类公众号，加入各种买房群，所有信息第一时间掌握。

今年到年底预计新盘都要开出来，明年开始没有多少一手房了，因为开发商都不拍地了。

不错, 等抄底, 不着急

现在这个价位买房的话，65岁退休后还得再找工作，基本工作到死了。

看来都不信经济会下行嘛

想要房子健康发展，越早崩越好。

坐标广东三线城市，房价已经下跌，我所知到的一个楼盘，已经从1.9万降到1.1万

上海其实价格还好

要崩也是二三线城市崩

我一个朋友准备卖房了，233

我朋友系列？

哪年房子便宜了？

普通老百姓谁买房不是咬牙上的

西安二手房也跌价了

杭州二手房为啥不跌，而且越涨越高了，闲林、半山这种乡下都能2万5以上成交了。

浦东浦西这概念本来就远远小于沪C的范围。
浦东新区成立之后就已经不是原来浦东浦西的概念了。

愚民真多，去看看上市房地产公司都改成什么名字了？

房子多的，肯定觉得不会跌。
没房子的，肯定觉得会下跌。
但是综合咱国家这共克时艰的形势，大趋势看跌，或者说缓慢的阴跌，应该没什么错。

看链家数据，杭州二手房10月份已经跌了10%了。

没房的或者需要改善的要买也就这两年了，钞票已经就位，在银行而已，待银行放出贷，到时又是一波高峰
但现在这个大环境，没真铁饭碗千万千万不能上高杠杆
总之，量力而行，尽力而为

房价会跌

但是买房和置换的难度不会变的。

钱的门槛降下去，其他的门槛提起来。

卖房不知道，魔都租房感觉现在真心不好租，去年还能租1w出去，今年同样价格都无人问津了，有询价的直击还我9k，真是经济下行。。。

1w变9k还行啊，又不是便宜9k，不要介意这点损失

看了一下比我买14年买的时候只贵了80%了。

posted by wap
涨300% 跌了20% 算跌吗?

现在是限制贷款, 要是放开限购放开贷款估计要在涨150%, 新房都不盖了,商品经济, 供需关系. 不涨才怪.

是郊区？闵行再外面一点么？

我钢需买房，正在等着跌呢。

那现在就提前做好准备吧，让尼国放弃房地产简直是白日做梦，先不说里面大量的经济利益，转型是有极大的风险，万一失败可不是经济倒退的问题，搞不好变天，这么大的一口锅谁愿意背，至于你说的创新，就算现在真能达成一致，马力全开也不是几年就能成的，美帝已经变脸，你觉得他会放任你搞这个？更别说现在这个环境，你信能真的搞创新吗，下面人借口捞钱是大概率事件吧。

1W以下才配叫跌

你以为美帝变脸了能接着炒房？ 现在收的这么紧就是因为美帝变脸了，再炒高资产价格各方面风险太大了。

泥国炒房炒的最热乎的时候就是跟美帝关系好的时候，大家一起放水，所以你想接着炒房还是盼着和美帝关系能变好吧。

主要看外地90后接不接上海老破小的盘

这还用说，现在的问题是你前面吹了那么大一个泡，把经济总量的大部分都绑在房地产上了，现在说不玩就不玩了，就这么简单？这些年的高GDP增长，出口和房地产占了绝大多数，美帝上来先搞出口，就是要把你的这条路堵死，压缩你解决问题的空间，这样你内部的压力会越来越大，如果不把压力释放掉，都不用他动手，你自己就崩了。我才疏学浅，实在看不出现在把房地产也停了，又没有新的增长点，怎么才能避免经济发展停滞？我也希望能有好办法解决。

Posted by: HMD Global Nokia X6
房地产交易会长期锁死，放开了出现任何问题谁都担不起这个责任TGFC·NG

Posted by: HMD Global Nokia X6
别傻，跟着某一个人走…

说不定某天就被换了TGFC·NG

你不如想想房地产炒高了接着怎么办？ 外部环境不稳，许多资金有避险需求，泥国接盘主力70，80后的白领金领许多也老想跑路移民，再接着把资产价格炒高，让这些资金趁机高位套现舒舒服服跑了，自己接着加杠杆压在自己身上，让人家更好搞你，这不是自己犯傻作死是什么，你觉得TG那么傻么？

而且不是我说，现在这局势，SB去接你的盘啊，就中国这房价，你真觉得值这么多钱？ 要玩自拉自唱那套，那接着就是恶性通胀，死的更快。

前些年为什么能炒房，出口每年挣几千亿美元回来，外部环境也配合，跟美帝利益共同体，大家一起放水，所以想炒房的还是每天烧香盼着中美关系马上好转吧。

Posted by: HUAWEI EML-AL00
接下来也就只能否定自己了，老美就瞅准节骨眼打你，让你这也不行那也不行。