收到老家通知，要回去确认村里的居住面积，我这种情况要不要回去？

农村合作社2.0. 全部理解成以村为单位 进入金融市场交易。村民的利益和确权绑在一起，作为原始股的概念，参与产生的分红。 致富的方法真的都在新闻联播里面。

回复50#1106524

还是要确认一下最好，这个东西不好说

城市户口怎么转回老家的农村户口？

亲身经历啊，我家遇到过，也办理过，比较麻烦而已

在江苏可能性几乎为零

户口迁出来的儿子也有继承权，现在就是这么搞，虽然没有土地所有权。房子是爹的，儿子就是继承人，拆迁可能会给房子折价，没有土地啥事。
但父辈百年之后土地要不要给村里集体交使用费暂时还没有明确的消息。

别听6楼的。

老家的房子是可以继承的，华侨都行，前提是修房在前，户口迁出在后。
回去一趟不吃亏，国家统一出钱搞。你爸已经去世，如果你是独生，那两栋房子都是你的和你妈的，根据各种政策不同，原则上能选择其中一栋颁发不动产权证书，另外一栋还是你的，只不过不发证。如果你还有个兄弟姐妹，那一人一栋。原则上你妈要挂靠在子女名下，不能单独继承。

刚没认真看。
倒掉的房子已经没有权益了，除非这次连夜修缮好，再托点关系，否则这次不回，倒掉就彻底与你无关了。
你叔叔是可以继承，他可以自己申请建房的，为什么还要用你爸的指标？他继承，你就要写放弃权益书，你叔叔继承后，他能原基改建，这房子也与你无关了。

最好办法你继承你爸那栋没倒掉的，你叔叔自己去申请建房，倒掉的就倒掉吧。

我家12亩，500平米宅基地。

回复47#1106524
估计没有，老老家宅子最早是自家的，翻新盖成砖瓦房也得6，70年代了，然后到现在没动过。
其实就是想保护下利益，如果不是本村户口人即使可以挂名，村里认，但搬迁之类补偿大打折扣的话，那不如挂名给家族其他有村户口的了。 iOS fly ~

无论哪里都不容易吧……

回复57#shinra17
现在村子里没有能新申请宅基地了，没地可分了。
就你说的继承房子的问题，比较清楚了，问题是关于宅基地，如果只继承个房子，那么不是本村户口，以后宅基地流转或者搬迁之类，没啥补偿啊，是不是交给叔叔之类本村户口好些，要不损失大了。 iOS fly ~

回复5#日川冈坂
不要想了
你第一天才开工
人家就来了 iOS fly ~

迁回去也没什么鸟用 对于房屋价值评估没有差别 至于以后 既然你已经离开农村 非集体组织成员 那宅基地就和你没关系了 集体会回收的
整个流程已经形成闭环 不用多想了

新的圈地运动开始了

确权这个事情很多年前就在做了，你这个最好也确权拿证吧，不管挂谁的名字，当然里面农村户口越多越好

为啥你家有这么大的宅基地？房屋面积？土地面积？

围墙就圈着这么大的面积。

二十年前的初中生的政治课本里就写着农村土地属于集体不属于个人，中国哪有属于个人的土地？这还用你再解释？

你压根不知道我在说什么吧

回复63#Tonyli0532
那要你这么说，这宅基地和房子还是挂本族本村户口胜过非村户直接继承房子吧？ iOS fly ~

回复65#1106524
我估计是连院子都算上那种吧。 iOS fly ~

你知道自己在说什么？你说的跟我说的是一回事？

回复61#14783139

没开放新申请宅基地是因为这一两年要做农村宅基地发证工作，以后还是会开放的。你继承了房子，当地的不动产登记中心会给你发证，谁的名字谁受益。如果你叔叔足够可靠那也行

回复73#shinra17
可靠不可靠这个没法说，毕竟是祖宅，连带的口粮地这些，虽然叔早已经分出去了。iOS fly ~

以后还会发证？我关注这么多年了 从来没见过谁这么说的 你这是哪来的消息？

回复75#Tonyli0532
那确权发证发的什么证？良民证？还是村民证？iOS fly ~

看你这态度 也不像正经讨论问题的

回复77#Tonyli0532
，真讨论那，这都不正经，那咋样正经？iOS fly ~

首先要搞清楚 这次国家搞的确权 确的是什么权 为什么要办这么一个事 谁有资格办理确权 搞清楚这些 你就不会问这些问题了 还扯什么良民证 简直胡闹

回复79#Tonyli0532
我去找找资料，研究下确权。 iOS fly ~

回复79#Tonyli0532
差不多搞清楚了，基本上就是农村所谓的口粮田，宅基地，宅基地上的房子全部单独剥离出来。
i…宅基地上的房子，不论农村不农村户口都可以继承，但是不能改建，扩建。发房屋所有权证




ii…宅基地=宅基地使用权=本村户口人头，非本村户口没得继承，没得分红，补贴，各种福利待遇，就是类似于过去的企业职工身份一样。发集体土地使用证。




iii…口粮田=农村土地承包经营权. 在承包期内可以户口内人员继续经营。确权后，可以转租，转承包，抵押等操作。发农村土地承包经营权证








换句话说，全部商品化，这一波基本上宣告一场滔天盛宴开始，农不在禁锢在土地上，农也将1w所有。
iOS fly ~

功课做的很好 打100分 总的来说 就是走商品房的那一套 对现有宅基地的情况进行确认 然后发红本 以后可以上市买卖 转让租赁 抵押贷款 彻底的市场化 这个问题国家讨论了很多年 反复多次 还进行了试点 现在貌似开始大面积铺开了 准备工作差不多了
老农民指望着这一亩三分地的变现 农二代统统被赶到城里或乡镇 腾出来的地方 大集团和国企就要进来搞大健康大农业大旅游产业了

盛宴开始了

我也是这样的感觉，49年后又一次巨大的土改。大的康普开始了。

回复74#14783139

这样的话，还是给你叔叔和你共有

回复84#shinra17

好像没那么1容易了，看81楼

有空就去弄一下

前几年就有 一直没回去搞 iOS fly ~

回复75#Tonyli0532

建房证以后不会再有。但是会有新的农民建房啊

哪里来的新的农民？

回复88#shinra17
集体使用权证（宅基地审批）和建筑规划证一卡，哪有新房？哪怕你是农100代，要么继承你祖宗的房子，要么自己去买商品房。 iOS fly ~

有权的话用权力压，没钱的话用钱砸出权，就这两点，其他都是扯淡！

顺便帝都某区某镇宅基地一直没有确权给房本！

我们浙江乡下一般不管你什么户口.只要你祖上是这个村的村民。不但能继承老房子.如果交出老房子还能批新宅基。就是总面积跟农村户口有差别。

看看 iOS fly ~

说点难听的你能保证亲戚在拆迁的时候能经得住钱的诱惑就可以挂亲戚名字

那就不能算宅基地吧，我们老家农村叫院子

那不是宅基地，那是院子，宅基地是指能盖房子有证的土地

土地证上就写着532平米 我还给你回家取了拍照不成？

那就是说可以直接全部盖成房子？