请教经验人士，买二手房用纯商贷还是组合贷?

首套，想买二手房，用APP之类的看了下，月供纯商贷与组合贷每月还贷相差100-200元，我打份散工，也没什么公积金，几年来每月缴180多元，也不知道能不能贷，也不知道原业主是否接受公积金？

我是想纯商贷算了。。。

对卖家来说没区别，你爱怎么贷款怎么贷款
对你来说可能有点区别，建议了解一下当地公积金贷款的政策，好像每个人只能用两次公积金贷款还是咋滴（两次以后可以用公积金充还商贷），你也可以留着下次换房时再用

参考：http://www.shgjj.com/html/xxgk/qtgz/ywznsy/ywzndk/73725.html

业主同意贷款就是他拿钱的时间问题，有什么不接受的，能少不肯定少么，不过你这个金额，估计只能商贷，最后都是看银行的，直接中介安排银行就行了，能贷上比什么都强，银行也要赚钱的

能贷公积金当然贷了，国家福利啊，这个和你每月缴纳多少公积金关系不大。主要是组合贷周期稍长一些，需要和卖家协商，贷款流程自己问问中介。

能组合就组合，但是你公积金确定能贷？

不是缴了就行吗？没断过，看公布的标准资格符合，没看到说一定要缴多少钱啊？