好了不要吵了，说个朋友房东的实操

这太狠毒了，是我的话立马踹门。

喷了 生活挺难的吧…

不得不感叹一下，这波操作完全彰显了人性之狠毒，看了心里很不是滋味，久久不能平静。

喷了，泥潭这时候又成左派论坛了。我完全支持把租客赶出去，不赶也行，房租补齐。人性首先是要维护自己的利益，国家/蛋壳都不同情租客，你在那装什么圣母。

果然我国人民智慧就用来人斗人了

欺负人

生活好难。。又压抑。。

Posted by Samsung SM-G9750
房客说去公安局备案去。。我说你备案你的，别帮我登记，该成高危分子了

呵呵 还以为有多么高明呢
要是是俩男的呢，就不怕人家把你揍了。

你有看前提提要吗，房客就是不走，LZ才想这一出，按你说，LZ根本不需要玩这一出，直接焊死对不，愚蠢

房子收回来，还要检查下是不是被藏死耗子之类的。

都是受害者吧，蛋壳bxs

我总觉得吧，你找蛋壳，而且贷了款一次性年付，你肯定是有想法的，要么可以少掏钱，要么可以少操心
就跟赌博一样，现在庄家跑了，你作为房客，你也是有责任的，你不选不就没事儿了么
现在你被催补交房租，找房东出气，我觉得你不应该如此理直气壮 [/quote]

喷了，我看你不是认不清现实，单纯死撑嘴硬。说多都是废话。

#上海房管局已约谈蛋壳公寓#【#上海#房管局已约谈蛋壳公寓处理矛盾 房东不得驱赶租客】蛋壳公寓“暴雷”事件持续发酵，针对蛋壳公寓出现的房东驱赶租客、租客房租难退的情况，上海市房屋管理局回应称，已约谈企业，要求企业妥善处理矛盾纠纷。对于租客有证据证明仍在合约期内，且已向长租公寓企业支付租金的，房东不得采取断水、断电、换门锁等方式，干扰、影响、驱赶租客。

这话从鸡骚-49的ID口中说出来没啥信服力啊= =

挺好 办法都教给你了

好奇房管局何德何能去制约房东的合理合法行为？

蛮恶心的是第一段，一看2个女的”就放心了，欺软怕硬捡软柿子真是活灵活现…
只是泥潭有钱人、房东多，点赞的不少，他们眼里就是分享同仇敌忾怼“刁民”心得咯

房东亏钱房客亏钱还没房子住蛋壳白赚钱，你说谁倒霉？房东怼房客有点过分，不过中国传统就是欺软怕硬

可以呀，不过，他可没办法让你恢复供水供电~

房管局没说他能制约呀，他就是个建议，而你可以说我不接受你的建议~_~
没有执法权的单位就只能来和和稀泥啦~

自己的房子，需要谁同意?反过来，你撬别人的锁难道不用吃牢饭?

这种遇到狠的不得变成流血事件?也就两个女的敢这样弄。

chuoqi片难得还有点说良心话的时候。法律上来讲，买卖不破租赁，即使在中国，房东也只能找蛋壳打官司而不能找租客的麻烦。租客拿着租房合同，谁要去换门锁什么的就是违法侵权。
这么简单的事实因为自己有房子就心黑理直气壮也是神了。

你的房子，租出去了给蛋壳，期间权益就不属于你。你要找麻烦，就应该找蛋壳要租金，而不能找有合法租赁合同的房客。

流血事件要进去的，验伤一下的话

房客能拿的出房东把房子租给蛋壳的证据么？~_~
人家一口咬定我和蛋壳之间没有租赁关系怎么破~
去蛋壳要求人家给你提供证明？能拿到么~_~

这个还真不用吃牢饭，jc都不会处理什么
特别现在各地都在发文禁止擅自换锁停水停电

租出去了，蛋壳违约，合同结束。退一步说，就算蛋壳没违约，我因为个人原因要收房，按合同赔违约金就是了。反过来租客这边，钱交给谁，和谁签的合同你找谁去啊...

我倒是做不出来，对于我来说，多少有点欺负人了

房客有自己那份就行，有纠纷了房东那份也能拿到
而且蛋壳又不是真消失了，只是被接管，除了钱该在的都在…

一声叹息，俄亥俄
讲真蛋壳高层应该枪毙平民愤

蛋壳违约你找蛋壳要求履约，房子无法收回你找蛋壳要求赔偿啊。
买卖不破租赁，听说过没有，你和蛋壳的买卖不破房客事实有效的租赁合同。
当然，这种隔空两边吃的蛋壳最该死，怎么能让它搞出两头都可以乱操作的。

喷了，买卖不破租赁也来了。

买卖不破租赁有2种情况，1是买卖前就说好的

2是老赖借这个名头不肯退房

而实际操作中，第二种情况，买/收房子的人，只要找到一次老赖全家出门的机会，就可以一波把老赖的东西全部打包丢出去清房。

另外买卖不破租赁，但二房东的租赁是建立在大房东的租赁合同基础上的，现在大房东的租赁合同因为违约失效了，二房东的合同是否失效，至少和“买卖”没关系。

目前舆论上是用“代理委托”来挺房客。

噗...为什么要找蛋壳履约。蛋壳违约按合同条款终止合同，把押金当作违约金就完了。吃霉了去找蛋壳继续履行合同。收不到房按理说是应该找蛋壳，让蛋壳解决的，可是遇到蛋壳这种无耐，还不是只得自己各凭本事。

哎，看看你谭都这么多啥都不懂还要装懂，合同也没看过的，不知道他是租客还是起哄的人，竟瞎扯什么善意第三人什么买卖不破租赁。。。
社会上胡搅蛮缠的房客只会更多
出事之后我去找房客，没人就贴了个条说联系下协商看看咋整，租客都不带鸟我的
竟是这种傻逼也难怪房主只能采取硬来的手段了

所以说至少付三押一起，宁可空关也不租这帮狗屁倒灶的东西

当年北京上海清理群租房，那比这些房东还狠，直接上门砸烂，东西扔掉，发生了什么，什么都没发生，你锅就这样

来复习一下中学课文吧：

秦王使人谓安陵君曰：“寡人欲以五百里之地易安陵，安陵君其许寡人！”安陵君曰：“大王加惠，以大易小，甚善；虽然，受地于先王，愿终守之，弗敢易！”秦王不悦（yuè）。安陵君因使唐雎使于秦。唐雎秦王谓唐雎曰：“寡人以五百里之地易安陵，安陵君不听寡人，何也？且秦灭韩亡魏，而君以五十里之地存者，以君为长者，故不错意也。今吾以十倍之地，请广于君，而君逆寡人者，轻寡人与？”唐雎对曰：“否，非若是也。安陵君受地于先王而守之，虽千里不敢易也，岂直五百里哉？” 秦王怫然怒，谓唐雎曰：“公亦尝闻天子之怒乎？”唐雎对曰：“臣未尝闻也。”秦王曰：“天子之怒，伏尸百万，流血千里。”唐雎曰：“大王尝闻布衣之怒乎？”秦王曰：“布衣之怒，亦免冠徒跣，以头抢地耳。”唐雎曰：“此庸夫之怒也，非士之怒也。夫专诸之刺王僚也，彗星袭月；聂政之刺韩傀也，白虹贯日；要离之刺庆忌也，仓鹰击于殿上。此三子者，皆布衣之士也，怀怒未发，休祲降于天，与臣而将四矣。若士必怒，伏尸二人，流血五步，天下缟素，今日是也。”挺剑而起。 秦王色挠，长跪而谢之曰：“先生坐！何至于此！寡人谕矣：夫韩、魏灭亡，而安陵以五十里之地存者，徒以有先生也。”

觉得自己有房产证怎么都占理，怎么打官司都不怕的，可以这么玩。就是希望你别有一天碰上一个脑子一热跟你玩“伏尸二人，血溅五步”的主

这个说到底就是蛋壳缺德+zf失职。
然后呢，底下群众也是‘不负众望’，吃瓦片的和租房子的各自拉帮结派出谋划策打成一热窑，真心让人无语。

诉讼立案起码三个月，就算愿意一起告，这3个月怎么算？然后还有执行和上诉问题。个人真折腾不起，只能私了。

祝房主与楼主早日受到报应，真心的

这贴里看到了两种屁股

房客的屁股普遍无视了本例中房客要求无条件住满其他一概不管的前提。