坐标浦东，带学区的房有什么推荐的？

现在小孩2岁不到，说实话这时候考虑学区房已经有点晚了。现在的房子小学只能算第三梯队的，面积也不算大，打算添一些置换个120-130平的三房，带个还不错的小学+初中学区，价格不算税能控制在1200万以内，不知道有什么推荐的？福山、明珠这俩暂时不考虑了，一是我这个入户年限碰上政策变动有点悬，二是这两所从小孩到家长太鸡了也受不了，三是能看上的基本超预算不少。浦西暂时不考虑，一方面是我和老婆都在张江工作，也相对比较稳定，二是这么多年也住惯了。现在考虑比如六师附小这样的，当然预算有点紧。其他的一些也在刚开始考察，当然才刚起步，了解的还很少。除了学区以外，也是打算长期住的，所以并不是那种学区超过一切的概念，房子的新旧，周围设施以及交通的便利性都在考察的范围之内。

偷个懒，先来d版问问，不知道有没有合适的小区按照我这个需求和预算可以推荐重点考察一下的？谢谢！


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2019.07.23
更新下，房子已买好，福山小学，进才中学，超了些预算，接下去也要过上月还贷2w+的日子了…

学区房还是浦西多啊 iOS fly ~

联洋那边看看，上实东校 iOS fly ~

最近在看浦西的学区房 娃不到一岁半 我估计得明年底才能办好户口

听lz这么一说 感觉户口时间有点晚不赶趟了iOS fly ~

万科新里程，明珠C，3房1100万左右
帮你到这里了

来学习下

回复5#ezlr

看lianjia.com有110多平900多万的，这个好在哪里？

回复7#iavn

明珠 c校区

看预算了，600w-700w可以考虑洋泾，金囡+百灵鸟+六师附小+进才北校 iOS fly ~

哪个好学区可以不看落户五年？地址不限。

回复7#iavn


110的三房就是脑残房型，三房至少需要130以上的

这需求，妥妥的联洋啊，生活不影响，幼儿园小学中学全搞定，学校还没那么鸡血

联洋，大唐 iOS fly ~

回复3#codeer

上实东是碧云，别瞎指导

对，联洋是进才实验小学

回复18#斗牛士

进才小学和中学真心一般，我朋友儿子念到四年级，想考张江中学要全班前二年级前十。。。

其实我建议楼主就买张江，张江集团小学中学一路读上去，张江中学哪怕地段班也还可以啦。

要么就碧云上实东校，可能稍微贵一些。

最后说个楼主不爱听的，买学区房但是想不鸡血都是假的，等你孩子上学了，你只要有追求的家长，肯定都鸡血。

回复11#iavn

张汤，集团中学，排名浦东第一，当然那是民办部分，不过地段班也能沾点光。唯一要求有户口，人户一致

回复11#iavn

浦东哪有学校要求落户5年的？最多要求三年。你被中介骗了吧。

花木的大唐吧，小学初中都不错的。

福外不是要求落户5年，是5年内一户只有一个名额

回复24#lauren66

是的，很多人分不清提前落户和5年一孩的概念。

我现在就在张江，对口就是这个小学… iOS fly ~

回复26#hitmanx

那还折腾啥。。。二三梯队小学，一年考进张江集团中学的也就几个到十个，你觉得孩子要进年级前十不鸡血能行吗？你这虽然是地段班，也比很多初中要好很多了。

当然，可能的风险是，未来张江这边建新中学，把地段生全部弄到新学校去，彻底和张江中学分开了。你家孩子还小，十年后的事儿说不准。

养肥再看 iOS fly ~

中信怡景园，森林湾，明珠苑。对口六师附小和进才北。价格从高到低。最好是怡景花园，边上就是泾南公园，离9号线和6号线很近，但房源很少。周边有旭辉置地和大拇指广场，生活很方便。

联洋片区吧

中学对进才 iOS fly ~

这个初中听说要搬？听说前几年合同到期本来要搬，闹了一闹，又续了几年，这份合同肯定也撑不到我小孩读初中，所以听起来还是有风险的；另外对口的几个小区同年龄段的小孩也不少，地段班按照什么排、能不能排上都不好说。毕竟小孩现在才幼儿园，等到她读初中这么多年还是有不少变数的。另外就是感觉这个小学不太好，如果说初中算是学区房的话，小学算不上吧，幼儿园到是有个新的张江经典幼儿园 iOS fly ~

浦东基本就这么点学校，有预算的还是直接黄浦徐汇吧，中考的话人也少，浦东现在人实在太多，上次好像听到中考有6w多人，浦西有些区就几千人
再不行枣庄路建平实验，小学初中9年都齐活了，不过最近学区好像在调整，那块的学区有点变化

回复31#hitmanx

如果考虑变数，那你家娃到初中还有十年，变数太大了，根本无法预测政策和学校走向。

如果只考虑小学，那么张江也勉强算二梯队了，换其他二梯队没意义。你又不想买明珠福山。。。还不如博民办，张江保底小学。

听听各位专家的。

努力打鸡血才是正道

张江集团、张江集团、张江集团。

张江中学没人去的

梅园四街坊 对口冰厂田幼儿园和福外，中学是建平西校 iOS fly ~

我来回复下，本人刚买浦东学区房，预算比楼主少只有700万。浦东学校不多，明珠福外不看的话，推荐楼主看看碧云，世贸湖滨或者东方公寓，碧云环境好，交通也算方便，实验东校九年都解决了。
喜欢热闹点也可以看看金桥的东方知音苑或者金桥瑞士花园，建平的九年制。上面两个地方我们公司同事都有住的。其他同事都是鸡血到明珠福外了

回复36#howlet

张江集团没错，是我没注意用词。

多谢回复！打算整理一下各位的发言，回头我也会在帖子里持续更新进展 iOS fly ~

支持这个保底，然后拼上实，最好还是去徐汇，浦东教育资源还是太紧张，包括师资背景也比不了徐汇

前滩吧，公办华二中小学，私立惠灵顿，丰俭由人

前滩+1

楼主张江，浦东感觉折腾意义不大。住惯张江，有学区概念的板块，房龄环境什么的楼主估计很多看不上

回复42#petergb

中学呢？

回复44#iavn

华二啊

回复7#iavn
来问我啊,业主在这里。110的没有900万的，现在便宜了。要性价比就买和合苑、万科金色里程（小三房90左右） iOS fly ~
要买就多来看吧，现在5年级很多都定了，又是一轮抛房了，小区里都是房。

建平实验、推荐吧。二梯队的。地杰、枣庄、张江校区。枣庄最好 iOS fly ~

回复47#rebecca-lili

你不推荐自己小区咯

回复48#iavn
对口初中太差。 iOS fly ~