准备买房 我和我老婆工资加起来没有月供的双倍怎么办。。。

而且我的工资都是转的微信。。。。怕给了首付 房贷下不来 那就蛋疼了。。。

二手房的话中介有办法，当面可能不会说，留个电话给你打回来。

找中介，用他们的话说，这个需要包装下……都是一条龙服务的

找父母共同还贷 iOS fly ~

用月供要减掉公积金再算。

不是二手的 是新楼盘。。。也没有公积金。。。买房子也没通过中介。。。

不用担心
单位收入证明开一下
多开点

回复6#冥梦
销售顾问没有办法吗

我月供才3000，活着都挺苦逼的

加起来能供得起就一定要买，人是饿不死的，房子倒是分分钟买不起 iOS fly ~

全款可破





当我没说...
找小银行，利率1.1

回复11#quejuwen
还有这个操作？ iOS fly ~

收入证明可以随便开的啊

工资转微信是不是不用交个税？

收入证明 公司盖章就好吧

算这个是可以算税前的，看看到不到。新楼盘都有指定银行的，找银行人帮忙打点打点想办法吧。

南通的楼盘都涨到飞起 iOS fly ~

回复13#yautou@hipda
现在不好开了 iOS fly ~

怎么存下来首付的

我是银行贷款经理给想的办法
收入证明只盖了章，

找售楼处的销售搞定，几千块吧，流水什么的都帮你搞好

收入证明+流水+征信

除了征信，其他都是中介可控的

一般卡的没那么死，如果单位稳定的话基本就是扫一眼的事情。
支付宝微信流水也可以算进去

单位收入证明多开点，父母收入高一起算作共同还款人。

纯商贷低于1w5，收入证明就可以了。公积金不好说，看地方政策。
楼主说没有公积金，那就是纯商贷了。
大部分银行就是收入证明低于1w5不需要开流水，部分是2w。
这个证明是你和你老婆加起来的，要低于1w5.比如月供6k，你们两个加起来的收入证明，要到1w2，或者接近1w2，就可以了。
具体要不要流水，你可以去看楼盘的时候问销售，或者问驻点银行。

光有收入证明恐怕不行吧，银行还要看流水

要看银行流水的

我这边当时是 如果是商贷流水找人做大一些就可以了 公积金则不行 流水查的严

现在征信都不用自己提供了，签个授权书银行自己查。
主要看流水以及账户余额，流水再多，余额也是不行的。

其他就不知道了。建议跟售楼处聊聊。 iOS fly ~

摄影师结婚了？
iOS fly ~

找担保人。或者找人做流水，当地购房qq群一般都有这些人，售楼处推荐的做流水价格比较高HiPDA·NG

回复25#by曲终人散

额。。。月供4000 两个人加起来工资7000。。。看来麻烦了

公积金呢

回复32#冥梦


那你开收入证明呗，你不行的话，看下你老婆公司，一般公司都会给开的

前几天回去惊呆了，3万随便了，弄了个什么中创区房子真心飞了，幸好17给爹妈置换了，现在根本换不起了，而且现在老房子不值钱也就一万左右

在朋友公司开个收入证明，收入让银行的人填

差一点关系不大

上次看有个比例
月供不超过每个月收入的百分比
低于这个比例会过的比较舒服
我目前月供不到收入的25%，如果算上lp的，会更低

回复34#by曲终人散

收入证明分分钟可以开 老板和我很熟 就怕银行不认。。。

回复39#冥梦

那没问题的，不会不认的，盖了公章就没问题，你需要的就是问一下销售，他们合作的银行，多少以下收入证明是不需要流水的，或者让他们销售，给你合作银行经理的微信，你自己去问

公积金贷款都不需要打收入证明了...

回复40#by曲终人散


谢谢你的答复 刚才问了一下销售 他说让我去银行打印一份征信报告给他看 他再让银行看我能不能批贷款。。。其实我信用卡挺多的 30多张 不知道这个影不影响批贷

不会的 单覆盖就可以

回复41#tyhju


没有公积金 纯商贷

回复42#冥梦

一般不影响，我比你少点，十几张吧，只要没有逾期就没什么问题

回复46#by曲终人散


额 我现在是不是要把所有的信用卡还清 而且不能再刷了。。。。

如果怕不批，可以换个好审批的银行，新楼盘一般不止一个合作银行
新楼盘中介带去可以返点，这个你知道不？能便宜多则大几万，不过需要靠谱的中介。
至于其他楼给的意见，除非同地区，否则没有参考价值
我房贷刚办完放款，我们本地邮储好批，月薪单人9300之内只要收入证明不需要流水
置业顾问一般爱往审批松的银行递材料，不过我办的工行，费了点周折，流水不够，最后还想办法运作了一下，对了信用卡负债银行要求全结清了，才放的款，不过各地政策不一样，看银行和信贷员

收入证明只是一方面，关键是流水

回复47#冥梦

看你什么时候买，如果欠的不多的话可以先不还，到时候面签的时候问一下给你办的经理就好了，每个银行规矩不一样