为撒今年四五线也狂飙

老家之前还是去库存任务重，房价低，房源多，开盘要找托，现在么，房源还是多，大量新盘，但是房价蹭蹭涨了，开盘也秒謦了，也开始限购了，不是说供需决定价格吗？这中间发生了啥

哪个城市？

去库存，停止土地供应，没房买了你说涨不涨

以前是开发商找托，现在是郭嘉给你当托，能一样吗？

大放水>钱涌入房地产>房价涨>老百姓一看手里钱贬值了赶紧也去借钱买房>去库存任务完成同时房价飙升。

比特币那么高风险都有人炒，炒房风险太低了，小城市更本没啥刚需

奉旨涨价

拉高出货而已， 老百姓向来不涨不买啊

你就想想谁来接盘就行了

小城市炒房风险非常大，要炒房还是大城市稳妥些

大城市限购

首付提高

大城市清退人群，大批人员返乡。

我猜的。

4/5线二手你卖给谁？

1、一二线城市限购，资金自然会往外流。

2、所有的楼盘都是开盘售罄的，如果开盘不能售罄那就少开几栋。

所谓限购令真正本意就是zf保持房价不下跌 居然没有人看出来吗

不是保证不跌，是限制过快上涨，别真把泡沫捅炸了。

没有交易自然就没有价格，没有价格自然就不会上涨。

等曲线压平了一点，放开交易马上又爆发一波。

昨天晚上排队到快10点，没买到。今天一进场基本没好的了，选了套安慰型的，楼层一泡污，价格每平上涨了500+，去你M的。

能忍的话就等一等，后面会放出来好房型的，当然价格就又要上去不少。

不说今年，就说8年前，我老家，四五线城市，一片一片的新小区，入住率基本为零，政府逼迫开发商，卖不出去就捂着，禁止降价。你可以感受一下

今天才开盘啊，前天就有关系进场了，清盘了一栋，昨天早上我就排队了，有人等到半夜都没买到，今天我TM还前40名进场选房的，也基本没好的了，你说说

楼市跟股市差不多，最先涨是高价股（一二线），最后是低价题材股，四五线楼价也在涨，说明楼市行情就快要结束了，炒楼的能抛就赶紧抛了吧。当然，刚需的无所谓，反正是要买的。

[本帖最后由 资深小白 于 2017-9-23 14:43 编辑]

楼主说的是哪个四五线城市？是一线城市溢出范围？比如嘉兴。
有些城市涨，是政府拆迁提供购房券，可以购买商品房

19big之前一定要保持 否则怎么开成胜利的大会 成功的大会？

有个原因应该就是一二线城市限购，导致很多人被逼回老家买，形成羊群效应，谁不买就落后的心态

9线，婚房7年翻了1倍。
去年买4500，大家嫌贵。今年卖5400。3天成交。感觉好他妈不真实。

我这浙江9线小县城，去年78千，现在已经一万五了，年底听说破两万

大天村已经有点跌了

这不是很有趣吗，谁爱买谁买

山东四线城市，开盘都是秒售罄，都他妈提前三天就排队，疯了！

大城市把人赶回老家了

福州现在都要一次性付款了，居然也是开盘就卖完

说实在福州也就三线城市，房价如此高，还卖的如此火爆，不可思议

此情此景，说一线不过20万，无法相信，静待解禁暴涨

大胆！竟敢唱衰去库存大业

广东一30万人口的小县城，均价8000，我觉得真tm的疯了，要知道这里的人均收入可能也就3500一个月

现在是恐吓慌性买房，害怕后面再出台什么更狠的政策，但是，这种上涨是无法持久的，房价迟早要跌到合理价位。金九银十成交一定很差，但地产商只能死撑，越是跌价越卖不出去。

本帖最后由 学远凸 于 2017-9-23 22:01 通过手机版编辑

开发商一清二楚， 只有涨价才抢， 不涨不买

离上海200公里不知名十线小县城,搞的开发项目都有针对上海养老的,老年社区内设食堂,老年大学,医院,剧场,在上海卖掉一套100平不到的老套房,高铁高速1,2小时范围内能买个配套齐全的养老别野了,买到就是赚到,老熟了放骨灰盒也比在上海买墓地便宜不是

楼主当去年4，5线不存在吗？
别的省不清楚，全河北16年3月份开始普涨，到年底上浮了100%，部分地市更多。

唉合理价位除非某垮台 十几万一平米的北京上海房价老百姓怎么买得起

。。。。。。长乐碧桂园吗？先有100W存款证明才有购房资格，要求一次性过款，车位捆绑25W...

1,2线省会都限购，不回老家买去哪买。

9月22日、23日接连两天，南宁、重庆、南昌、长沙、西安、贵阳、石家庄共七城升级楼市调控。除西安楼市调控新政着眼于强调“商品房调价申报”外，其余六城剑指“限售，《中国经营报》记者注意到，各地调控措施因地制宜，如长沙、石家庄还延长了外地人在当地城市购房的社保或个税缴纳期限；贵阳针对有过两次或两次以上住房贷款记录的职工家庭将停止办理公积金贷款。此外，“限售”成为本轮调控的一大亮点。南宁、重庆、南昌要求商品住宅房源在取得不动产权证满两年后方可转让；贵阳、长沙要求商品住宅房源在取得不动产权证满三年后方可转让；石家庄要求自9月23日起新购住房(含新建商品住房和二手房)五年内不得上市交易。


现在再买房还是有政策不确定性风险的

大哥你在说哪里啊，我在绍兴去年老婆挑三拣四没下手都悔死了，6000的房子涨到11000了，太搞笑了

没有其他产业 领导只能靠跟房地产商勾结炒房价了

根本原因还是当地人相对比较富裕，要不然流入人口不多的城市就算想炒房也坚持不住房价上不去