请教各位，这样的房子可以买么？
- 拉拉扯扯MSK请教水区的朋友，十万火急咨询各位一个买房子的问题，明天我老婆就想跟中介签约了。
事情是这样的，这个房子房龄10年左右，楼房总共6层楼，一梯两户，南北通透，这个房子在一楼，户型这些很不错，我和老婆也比较满意的就是这个户型，房子出租过，装修基本报废。
但目前纠结的是，一是这个房子的正阳台对着一个死水潭，潭的面积不大，这些年物业没怎么管理这个，所以水面这些看着很脏，离阳台和窗台的距离大概10米左右，潭水倒是没什么臭味，我近距离去闻过，而且今天天气好看到还有些小朋友在旁边捉蝌蚪，就是观感上不舒服。
二是这个房子至少在中介挂了两年以上都没卖出去，这种户型拿出来卖的较少如果有也很快卖掉了，但这房子一直没卖出去。
还有就是这个房子的隔壁一直也没卖出去，一模一样的户型，但是那房子的业主当时串通了物管在地下挖了个100多平米的地下室，现在也是空着的没住人。
水区各位朋友，请问我去接这个盘有无问题，谢谢了。 - celegorm死水潭除了夏天蚊子多没多大问题。问题是既然同样的户型都好出，这两户卖不出去很可能有什么别的原因。
- lymax按你的描述我觉得最好慎重，真好的话为啥别人不买？房价偏贵？如果不是的话肯定有别的问题毕竟馅饼砸不到你头上，既然两年都没卖出去你着急签约干啥，再多观察观察呗
- 处男也是人为什么要着急签约？明天过去拍个视频给大家看看看呗
- starclan传说中死过人的二手房？
- dejisae闹鬼！别住！后悔死你！
- 四百击凶宅吧，和周围邻居打听打听
- 来自六年前可能开挖的地下室 导致房子不稳吧 不然干嘛都搬走 不住了
- 拉拉扯扯MSK这个房子采光差，今天天气很热，但我走进去还是觉得冷嗖嗖的。
- kleiber叫我肯定不买
- 拉拉扯扯MSK贵倒是不贵，我在重庆，这儿的房价本就不贵，这房子价格放在一线城市首付都嫌少了点，
急着签约是因为我老婆喜欢这个户型，之前看上的另一单元二楼同样户型的房子我们一犹豫就被别人抢走了 - cloudinsky不要将就...
多看看吧,其他挂出来考虑了就没了
这个2年没卖掉..肯定有问题啦 - 拉拉扯扯MSK急着签因为差不多户型的房子被人抢过一次了，所以有些心急。
我看能拍些图片不，让大家看看这是个好办法 - 马甲爵买房是大事 建议这房不买换一个
人买房是为了改善生活 别到时搞得自己不愉快 除非你钱多 随时可以再买别的 - 拉拉扯扯MSK别吓我，我今天刚进去的时候还真觉得有些阴冷。。
- 矛盾天师私下去物业和邻里间多打听，一般上年纪的老人比较热心
- 拉拉扯扯MSK应该不是哦，中介带我去的时候正好遇上了一个上楼的阿姨，
我顺口问了下房子的情况，她跟我说没啥问题，说之前是一对老人住，现在老人跟着儿子带孙子住去了，
她也问了问中介这个房子现在卖多少钱。 - a4w6层那种楼1层会很潮湿的。。这种应该是金三银四 2层也能凑合 千万别买1楼啊。。
- 拉拉扯扯MSK这倒不是，只是一楼的两套房没住人，上面几层楼都住人那
- 拉拉扯扯MSK其实我唯一的疑问就是这个，很矛盾。
- 拉拉扯扯MSK您说言极是，但之前的房子没买到，我和老婆心里一股怨念啊。。
- 处男也是人这有什么可怨念的，全重庆就这么一个好房子？还不如调查清楚，别买买了又后悔
- 拉拉扯扯MSK这个房子还好，顶楼垫高了一截，进去看了下墙壁墙角线没什么发泡的痕迹。
四楼嘛。。因为是10年前的老房子了，没电梯的，老人爬的话，这个问题有点具体。。 - baki二手房挂了2年都没卖掉极其罕见，建议楼主慎重。
- Acme慎重，找天自己去看，不要和中介一起。向附近大妈调查一下，大妈热心得很。
- 拉拉扯扯MSK怪我没说清楚，我老婆的单位离这个小区很近，走路5分钟。
问题是我老婆上班的地方是城区较偏僻的地方，周围就这一两小区，真只有两个，
我又想要南北通透的板房，所以选择范围很小 - a4w北京也也有很多这种六层老房子，反正1层都挺潮的，你可以等下雨的时候去感受一下，重庆的话，恐怕只会更厉害吧。。对了，1层还有个大问题，就是如果下水道堵了的话。。。1层可是会泛上来污水哦。。
- 拉拉扯扯MSK谢谢您的提醒，我刚才又查了下，有可能还不止2年。。。
- atankin一楼堵下水道的概率很高，楼上住户不太注意这方面的话就是你倒霉。
- 拉拉扯扯MSK今天正好遇到了住在楼上的阿姨，她跟我说没啥问题，业主是俩老人，现在在帮儿子带孙子，她也感兴趣的问中介价格
- 拉拉扯扯MSK谢谢您的提醒，倒灌的问题我还真没考虑到，我再想想。
- shixn你先问清楚为啥2年没人买再说吧，不然永远心里有个坎
- ueol一楼就算了，很潮湿
出租都很难 - 测试一下我说你难道不买有地下室的隔壁嘛？~
- neoxxx我觉得也应该考虑有地下室的隔壁,还有,买房子前应该把以后这房子好不好卖也考虑到
- 拉拉扯扯MSK额，隔壁的总价要贵60万，我觉得不值啊。
- 拉拉扯扯MSK隔壁贵60，我觉得不划算。
以后房子都不好卖我觉得应该是共识了吧。。。 - 处男也是人贵60万？这房子得两三百万了吧？这个价格买这么个房子？
- 拉拉扯扯MSK没这么贵，就100多万。
- 肉炖蛋不买一楼，潮湿蚊子多，再好的户型也不买…
- 裁判不错的投资标的，只要价格够低
- okpig1层吧，隔壁的做法对基础会造成很大的破坏，又没有做加固措施，不建议买，水塘其实还好。六层楼还敢这么挖，胆子够大的。
- winterb一楼最好别买，老房子如果基建没做好的话天潮的时候墙壁能出水
既然卖不掉的话，就再看看咯，别那么着急 - 愈液愈美丽现在一楼都独立下水了吧，就是阴，冷还是免不了
- 卡哇伊撕内裤买买买~~~
- yiluanxinghui买个屁。你隔壁那个只要脑子正常的人根本看都不看，有任何大规模自行更改结构和开挖的房子都不适合买
- 飞奔的火腿肠反正我家以前住二楼，挺潮湿的，打死我也不住一二楼了。
- _aweiwei_是不是地下室有什么问题？
- 歪霸一楼真的非常容易返潮，建议楼主下雨天后，再去看看。
[本帖最后由 歪霸 于 2015-4-13 11:18 编辑]