为了2积分，打算把海淀学区房换到昌平了

首先考虑昌平区的回龙观、龙泽一带，都是比较成熟的小区，交通也方便。
不过我是满二不唯一，换二手房成本高，是不是买新房会好点？
之前都是二手房交易经验，新房一直没关注过，有哪些坑要规避？

贝壳找房竟然可以免费看新房，滴滴快车。

职住转移2分，不唯一的话换房成本高啊，补缴三年纳税是不是更划算？

为啥不来天通苑？
集中供暖，有电梯
有眼镜房，
中苑和北苑是清华附小的学区

也在考虑范围哈。
现在晃悠到未来科学城了

回复5#louis318

未来科学城就算了
干啥都得开车
我在天通苑这边住
清华长庚医院，儿童看病也不拥挤
你要是能有700万左右，可以买个顶层复式。很舒服的。
600万左右，可以买个眼睛房。
就是150平以上的房子，贷款比较少。

有那么多就好啦，首付最多300万。

回复7#boyli

就是卧室，客厅，卧室都朝南
一般大三居或大四居
面积140以上
住的很舒服

也想换，二套八成首付受不了 iOS fly ~

积分差不多，熬熬就可以，昌平没学校的，看看海淀。或者顺义。丰台

海淀哪？我是潜在接盘侠

交通方便？你抽风呢？出去就一个回龙观桥 iOS fly ~

回复10#i6941

现在二套还是八成首付？

欢迎来清华长庚btch看病

小汤山欢迎你，六环里不到三万

不卖海淀，远郊买个小的可行吗？我也在犹豫，本身就是个丰台…HiPDA·NG

回复16#黑山老腰
最近没问，没听说有变化吧 iOS fly ~

是啊，我有种感觉，认房又认贷不会那么快放开，2~3年内没戏

苏州街，不过是6层楼顶，不适合

去年忘了报，今年自己评估75分，女儿现在读一年级。
希望升初中前能给落了

不然还能买哪呢，或者往南一点，西三旗那片？

是的，而且5环外非普上限是网签价374，也就是要做到非普最多贷149万

你在这医院上班？

说实话，在二三环周边住惯了，有点不习惯，让我再多看看应该就适应了，小汤山走起

我夫妻已经到上限了，只能换房。
从龙泽坐地铁回来，感觉那边都是刚毕业的年轻人，将来应该好出租吧

预算是多少？昌平要是新房只能北七家或者南邵，二手房就要看你在哪里上班了，码农的话可以考虑金域华府或者融泽嘉园，法拍房也可以关注一下，都是按照成交价贷款的，税费只有契税

金域华府已经关注了两个，没来得及看，不过貌似要超预算了。
融泽嘉园都不满五，超的更多。
法拍房在哪看？

我是从海淀北二三环之间换过来的

积分落户啊

小汤山都北六环了，还没有地铁，我买后要出租的。

上过学了？学区名额用掉了？
小尾巴~

王府温馨公寓我在卖，二楼眼睛138平全明三居，站阳台就能看到王府学校，楼主考虑吗？

为了两分不至于吧，今年多少分？ 小尾巴~

没用名额，也没有户口

75分吧，换房还有个原因是这套按7成贷的，感觉有点吃力了。

在哪生活都不易

谢谢啊
PS：这名字和学校大门真霸气，什么背景？

回复41#louis318


一个不错的私立学校，幼儿园都高中全有。小区比较安静，居住成本低，附近有医院，缺点是没地铁

小区业主都能进？需要北京户口吗？

回复43#louis318


官网上写不限户籍 也可以插班 我没孩子关注的少

回复43#louis318

王府私立学校是贵族学校啊
一年学费就得十几万吧？
上王府还不如北师大亚太呢，西城学籍。一年8万。

不错不错~~

碎了，所有烦恼明天再说了

回复24#louis318
我只是说你说的回龙观交通方便是不对的 iOS fly ~

听说天通苑堵的上班出不来院，感觉像段子呢

回复23#louis318

75分？十年内？
哥们不是打击你，我们公司有个去年80分的，他研究比较多，估计他有十年落户就不错了，分数越低人越多，每年落户的分数越高，他说今年92分落户