那些借钱凑首付买房的年轻人，到底咋想的？

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何不食肉糜的感觉哎


只有几十万存款的工薪阶层，为什么要去买几百万的房子？

前天，有网友在萧内网 App 发帖，他说自己身边有不少年轻人，只有几十万存款就去买两三百万的房子。

工薪阶层，百万按揭款，家里没拆迁，也没有啃老的条件 …… 对此他觉得很不可思议。


帖子引发网友热议，评论区一大波过来人出来说话了。

网友表示，贷款一两百万买房是常规操作。不少人当初买房时只有几万元存款，首付都是东拼西凑借来的。
一些早几年贷款买房的网友说，现在已经住进了新家，虽然还贷是一份压力，但能拥有一套属于自己的房子，一切都值得。

「最艰难的时候已经过去，现在很安逸，很快乐！」有网友这样说。

网友 @匿名：首付 105 万，贷 199 万。虽然有的时候觉得挺辛苦的，还掉贷款，只够生活费，但是最近交房，看到自己的新房子还是很开心，一切都值得。这是对自己吃过的苦的最好的诠释，毕竟像我这样，多有多用。

网友 @sunny_300：3 年前手里只有 8 万现金，买了 138 万的房子。借了 10 万，还有 30 万银行消费贷，是在买房前半年贷的，借同学买房周转用，等自己买房的时候就要回来了。按揭 90 万每月还款 4700，反正自己手里只有 8 万现金。3 年前每月还 4700 也挺有压力的，现在习惯了就好。

网友 @匿名：房子 206 万，首付 96 万，贷款 110 万；车位 18 万，首付 3 万，贷款 15 万；装修 50 万，贷款 18 万。16 年买的房子，去年年底入住，大的二年级，小的大班，最艰难的时候已经过去，现在很安逸，很快乐！

网友 @我不叫莫超超：我首付 90 万，贷款 165 万去买了房，房子买着跌也跌不到哪里去的。

网友 @匿名：别说了，我身边连摇号的钱都是借的，然后去买 300 万的房子，东拼西凑的首付。

网友 @欧欧欧欧欧欧耶：我朋友只有 15 万现金，到处借借到了 80 万，然后买了 300 万的房子。

网友 @嗨呀：我花了 7 万买了 200 万的房子。

网友 @好多鱼：三年前自己只有 30 万，其他借的首付，买了 320 万的房。

网友 @诛雀 1981：夫妻两个加起来每个月公积金 3000 多，不赶紧买套房，这笔钱怎么利用起来？存着不动是最蠢的想法，因为就连公金积贷款的利率都这么低，可想而知存着不用能给多少利息了。本人比较保守，首付付了 6 成，公积金贷款 100 万。每个月还贷四五千，除掉每个月的公积金抵扣，自己也就每个月额外掏一千多块钱而已。对生活影响不大，还能住上新房。何乐而不为呢？

网友 @匿名：有啥不可思议的，买房借钱凑首付很正常啊，我们首付 3 成付 103 万也借了一点，月供 1.2 万，有压力才有动力。不过我和我老公都有公积金，相对压力小点，我的工资拿来还贷和平时开销，老公的存起来，虽然日子没像以前那么潇洒，但是我相信这也只是暂时的。

网友 @匿名：我们 87 年靠自己双手打拼买的，两年前农村造了个小别墅，今年上半年又买了 300 万 + 的房子，没拿双方父母一分钱。

网友 @星鑫：几年前我手里就一万块钱，借了钱付了首付，有的东西扛一扛就过去了。

网友 @匿名：我觉得很正常啊，我口袋里 70 万的时候，就想着买房，老人资助点，亲戚借一点，200 万零点的房子，首付 140 多万，贷款毛 60 万。能承受的范围内，为啥不买，以后想买买不起就哭了。

大家普遍认为，有压力才会有动力，如果收入能够支撑月供，房子能买还是尽量买。前期还贷压力会大一些，但好处也是明显的。即便把它当成一种资产保值方式，也是不错的选择。

虽然多数网友的观点是不能等存够了钱再去买房，但也部分网友和楼主的想法类似，不愿背负房贷，觉得按揭买房会影响生活质量。

网友 @散播爱的网图酱：有什么不可思议，拼一拼熬一熬，日子也就这么过下去。

网友 @beichanshijie：不上车，可能永远买不起，结婚孩子都上来了，不买也得买啊。

网友 @匿名：要看收入能不能支撑贷款，可以支撑的话早买肯定是不会吃亏的。

网友 @糯米粽子：准备全款买房的话，很多家庭实力不允许的，房子大部分时候还是个必需品。

网友 @最亮的星：做人很累的，没有生活质量。

网友 @鱼绵绵：现在不拼等老了再拼嘛？

网友 @李相赫：确实有点风险，万一生个什么病没有保障资金，看性格，生活质量是别想有了，所以萧山人肯做啊。
网友 @你大表哥：不首付难道全款吗，等你几十年后凑齐全款房子又涨价了。房子产权 70 年你不可能 70 年都用到，你如果全款买房几十年后你这辈子享受到买房后可能只能十几二十年。所以还是早买早享受，其他管它呢。

网友 @消失的幻想乡：我就比较老古董，任何东西都全款，没分期过。不喜欢欠任何人钱，感觉难受。
网友 @兜贝贝：就是因为没拆迁，没得啃老才贷款啊。话说工资还可以的话，还贷的钱也没啥影响，总比放银行好。

来源：萧内网萧山论坛



iOS fly ~

怕啥，先住上，总比永远看着车远去，而永远赶不上车好，毕竟房地产也需要接盘人 iOS fly ~

好多年入不到十万的也买百万房的~ iOS fly ~

等人家房子翻了几倍就高兴了

哥买第一套房子的时候存款没有，都是啃老。

都指望着房子涨价了赚钱.

前些年，借钱买房真是明智的选择

有炒房高手说了，最佳选择就是夫妻俩结婚前就各自贷款买房，把政策用足！

刚需永远是越早上车越好啊。。。。借钱不买以后借钱都买不上

问问题的人有一股装逼的蜜汁蠢货优越感，也就是有房了才说这种风凉话，如果他没有房，估计吃shi都要哭着上车。

呵呵，有本事租一辈子房

很多小两口公积金取出来也有三十几万。借40-50万。节约点两年还上了

最主要的原因是货币贬值的速度太快了，不贷款永远都买不起房。二十年前50万都觉得自己财务自由了，现在500万都不敢说财务自由。这还是在省吃俭用基础上。

手里几十万现金，还不能买200万的房子？

主要是看自身能力，有能力的适当超前，没能力可能就是翻船破裂。

纸币3大用途 糊窗户 垫桌角 取暖

我爸妈买房时手里一分没有，还贷初期近3千，我妈挣不到4千，我爸待业中

我父母那辈就是这么折腾的，活生生的把50万的房子换到600万的，而我这个不争气的，觉得凑钱买房是傻逼的不争气的后代，坐吃山空就看着这套房自己涨到了2000万。

谁还不是个韭菜？

有几十万为什么不能买200万房子？

只有想不到 没有做不到 谁是傻子还不知道呢IQOO Z1

我就是那个死也不借钱凑首付买房的人，所以，我现在被借钱买房的人甩下了十几条街。

有什么办法呢，人生在世，有所为有所不为，每个人的价值观念不一样而已。

在房价快速上涨的背景下，这个简直是最快速的发财致富办法了。


我两个同学，在深圳，这两人都是被女朋友、丈母娘要求，四处筹首付，借钱买了房，大约10年到11年，当时房价3万多吧，400万的房子也不算便宜。

然后两人都分别在15 16年再乘高点卖掉，以涨后的钱做首付，换了1000万左右的房子，然后18 19再追涨幅卖掉换了2000-3000万的房子。

而当年没有买房存钱的人，现在三年的储蓄赶不上一年的涨幅。

想要买个刚需100平，首付还要300多万。

唉，我在这次疫情期间刚把上次疫情期间贷款买的房卖掉了。

上次疫情2003年，在亦庄用公积金贷款买的，首付20，贷款29..。。五年还清
这次疫情四月份挂牌，7月降价签约，10月才办完。。。。收到的钱反而买不起当年城里的同类房子了

不买也得租房
房租也不比还贷少
买了还能享受房价上涨的利好 iOS fly ~

魔都普通人，早几年买房少奋斗十年，早十几年买房少奋斗几十年，你说为啥不借钱？

贷款也从200w变1000w了

回复24#bovain-l

你这两个同学了不起，做决策果断准确，时点也选的好，就该他们赚钱。犹豫不决畏首畏尾胆小不敢放高杠杆的就像我这样的，活该赚不到钱，12年因为结婚所以买了一个小房子现在还有蜗居之地，如果当年不结婚现在还在租房住。

有几十万存款

当然应该买几百万房子

这是正常的杠杆

回复28#jiangzhongchina

贷款未必变这么多，就算是，总资产也三四千万了，负债一千万不算啥吧，净资产两三千万呢。这就是方向选对了高杠杆的魔力，资产快速增值。

我就是一直胆小保守不敢冒险守着小房子，错过n次迅速增值的机会，哪怕抓住一次，现在家庭净资产也要比现在多大几百万上千万。没办法，可惜但不后悔，确实能力眼光有限，再加上差点运气，赚不到这个钱。

为啥要替别人担心呢,选择都是他自己的,后果也是他自己承担的.
提前消费又不总是什么坏事
相比什么花呗借个1万2万的,借钱买房不是更好的选择嘛

以前觉得他们看不起买不起房的，原来他们连贷款买房都看不起

一般工薪阶层真的有几十万存款吗，我觉得没有

首付300贷了300的路过

厦门房价

我就想说句MMP

方面买第一套房子 55w 自己只有1。8w 到处借 凑齐18w的首付

回复36#xistys
首付贷？还有300万的首付贷？ iOS fly ~

大家都没经历过经济危机，感谢d iOS fly ~

很多房地产公司跟借贷等公司合作。地产公司出两年到三年的利息。借贷公司放贷给买方的人做首付。2~3年内还完这些的钱是无息的。虽然不合法规，但是很多这样搞的。

还是那一句，刚需你就买，别整天瞻前顾后扣扣索索等着降价。人生就这么几十年。越等年龄越大。😓

这就是另一种装b

号弟，咱们看点积极向上的文章行不？

公司财务的老公的姐，差不多十年前刷了几个人10几张信用卡付的首付几十万，现在那套房值一千五百万。

可以看下现在东北各个城市的房价，人口老龄化一来，国内绝大部分城市就是那样