北京首批缴纳20%个税案例：28万元税买房者承担

记者今天从北京一家大型房地产中介获悉，北京已经有第一批二手房交易缴纳了获利部分20%个税的案例出现，其中最先缴税的就是北京市丰台区大成南里小区的一套二手房，这套房子的总面积为127平方米，交易房款为280万，这套房子房主购买时的价格为140万，此次交易获利140万，所缴纳的个税数额为140万的20%，也就是28万。
特别值得关注的是，按照政策的规定，本应由卖房者承担的个税，经过买卖双方协商，最后是由买房者承担。这也表示北京已经正式开始执行二手房交易差额20%个税的收取，对于20%个税收取的其他具体案例，我们也将持续关注。

申报价不能填个假的吗？ 我们这边就是这样交易的，

羊毛出在羊身上，你让我缴税，我必然涨价，这道理很简单啊

哈哈哈这不就是涨房价么，你想想这人交了这28w，再卖出的时候不会把这钱加上去？

sb政策不解释，最后还是p民挨艹

100年妥妥的

已经规定的还能协商？

对天朝真不知道该怎么喷了。。横竖都是个挫逼

最后反正就是接盘的倒霉。

促进新房销售。

不是说可以折算装修、税费等成本的吗？

买房加了28w，又加28w卖给下家，这房能转几次啊。。。。。。

下次转手不会交这么多了。

主要还是现在是卖方市场。。。。

下次转手应该交多少？

280万应该是评估价了，那边真实房价接近3万

有几个人装修开发票，开了又能留几年，不知道买建材的票算不算

下次卖个500交得更多

卖房亏钱政府买单吗

TG一天到晚就盘算这些事情，要么就是印钞票，要么就是收税，要么就涨价，反正变着法子把钱从P民身上榨出来，从交易环节收税，而不是从持有环节收税，这个TG是经过深思熟虑的，还有人骂TG蠢，它们哪里蠢啊。

那边夏天记得是抗洪重灾区

鼓励大家买新房，二手房买卖没有ZF没有土地收益

如果现房价格涨不上去，这人就挂了

增发的钱就全部埋进房市里，到时候政策再调控一下，全部蒸发，通胀解决，高啊

在变着法坑钱方面TG一直是最聪明的，连智障的都承认这点

那再下一个买家岂不是要再加80w，这不是钢需，钛需

智商捉鸡啊 那你直接填个5毛不就成了 你自己去交易办理卖房去一次就知道了

协商 买家自愿帮人家交税这个总没法管吧

下次卖房的时候 房价+28W 然后再加协商差价的20%的税买家出 也就是全部转嫁到买家身上了

现在房价-->以后房价 差额的20% 现在280 以后 300 只需交纳20的20%