老房子装修

买了老破小房子以后就是考虑装修的问题。

之前在装修公司看见各种老破小案例，装修的真是连原来长啥样都不知道了，心理充满想法。

聊了一些设计师以后，发现，老房子里的墙几乎都是承重墙，如果按照要求没法打的，但是装修公司改造格局几乎都得打承重墙，所以，我忽然觉得这事好像是个风险很大的事。

忽然又不知道该咋整了。。。。

这个不用担心

装修改造第一步 就是要结构设计 确保房屋稳定 在这个基础上才能进行室内装饰工程 结构是骨 装修是皮

我刚装修完一套老破小，不知道你的预期是什么，我的是60平方的学区房，装之前想法很多，也打算常驻，觉得很多硬伤可以通过装修改善一下，但是装修好以后入住后我发现我其实根本无法住太长久，主要原因来自于红砖楼对于声音的传导还有老城区的邻里之间的关系问题，最近打算过2年孩子报完名以后就挂出去卖掉！ 在城外找高层 上学接送。

回复2#clouday


但是设计师给的方案中，就有把承重墙打掉部分的做法。我有问过，这墙是承重墙，能打吗？给的答案就，技术上可以打，如果不被投诉，物业打点好关系，就没关系。

可能我比较保守，我觉得这个是不是存在很大的风险。

回复3#tbacc


这个肯定要考虑的，考虑老房子基本出于的因素，就是地段生活方便，孩子上学。我的预期是房子住到孩子上完初中。目前是1年级。因为我现在也住买房子的附近，所以还算习惯。

一般会用替代的方法进行加固 比如加槽钢 加钢板 我们这有老别墅年久失修 地板都塌了 整个敲掉 重新倒板 局部加钢梁 老房子老建筑在工程上都是这么操作的

回复4#客观存在

这么说话的装修公司就是垃圾

装修的过程就是不断妥协的过程
优秀的设计师应该会根据现有条件和客户需求进行最优设计，而不是抱怨各种限制
当然这样的设计师很少或者很贵，那只能你自己多花点心思了 iOS fly ~

回复6#clouday


对，设计师也说了，会增加成本做一些加固处理。毕竟我的房子是90年代的房子，6层里面的一楼。所以感觉不光是技术环节，还有物业各种环节。因为老房子，所以当时建筑时候详细的图纸肯定都没有了，这个能不能沟通认可，感觉完全都是未知。

回复7#R.R


我聊的还算是大的装修公司。。。。

那就没什么了，承重墙不能动 （红砖楼）

费时费力费工费钱 现在随着城市的老化 以后这种事情只会越来越多 我见过很多设计师 最近都开始接城市旧城改造的项目 大到历史文物建筑 什么亚洲最大最早炼油厂 什么华南最早现代化酒厂 小到建城时期的各种木头房子 各种神结构的自建房 比如五层的水塔楼 每层一间房

回复12#clouday


其实，方案里就打点半堵承重墙，在他们看来好像是很平常的事。。。。

Y因为住的是你

不要动承重墙，老房子如果是砖混结构240的墙就要慎重了，如果是300的墙那肯定承重的

上海不是有个梦想改造家吗，人家是真的建筑专家，装修设计师可不懂建筑

不要相信装修公司所谓的加固，他们懂个锤子，都是一帮瞎搞的人

真的是很小的事 这边以前有个理发店 我每个月都去 里面就一个小合院 很普通的民宅 后来改成了一个民宿 人家在天井里 生生的多挖了一层 多了一倍面积 整体改的面目全非

我也这么觉得，老房子里，大部分都是280的墙，算是承重墙，180的墙是随意可以动的，但是极少极少，大部分都是280的墙。

有做浮筑地板这些么?

回复17#1106524

有些人不懂 老房子一旦破坏稳态 哪是那点破钢板能撑得住

砖混结构本来承重墙就多，不要听装修公司的瞎搞，他们那点所谓的加固知识都是忽悠人的

没做，隔音问题来此 四面八方的 声音传到，例如 隔壁光脚丫子在他家走动，你就能听见咚咚咚咚的飘过

回复22#1106524


对的，所以我放弃了更改的方案，反正我原来的户型也不算差，只是改了更好一点，但是出于安全和责任上考量，我还是选择放弃了。