楼房室内漏水，烦死人了，物业推责！

坐标帝都，如图1和图2，防盗门北侧是储藏室，就是这个位置漏水，现在也咨询过建委，了解过相关法律，我这种情况，有积水的是4分PPR管周围，说是主管道产权属于大家共同的，这种4分管就是属于业主自己，漏不漏和物业没关系，但是图中这个位置也不是最终漏点，如果继续找漏点，要从储藏室一直挖到防盗门，这样可能会找到漏点，也可能找不到漏点。按照物业的说法，自来水是从电梯外的公共箱引进来的，现在怀疑从公共箱到我单元门外存在漏点，现在水已经漏到10楼9楼，楼下也不太友好。
考虑过用红线热成像仪找漏点，但是现在责任问题不明确，一直没有做决定！
现在物业肯定不管，但是可以负责协调维修，要价4000元，总共都不到3平米，这价格也太黑点了吧？

如果是这位置漏水，我防盗门内周围室内地砖肯定也会比较潮湿，但是并没有出现这样的情况！现在如果自己认栽，自己出费用找漏点，假设漏点不在室内，在公共箱到防盗门这段距离漏水，这样我室内的损失谁来承担？室外漏的话物业该把皮球踢到建筑商开发商身上了，小区2008年建成，开发商建筑商还能找到？

我家是顶楼，住了十几年后漏水，不过物业还是干活的，找人重新做防水，现在每隔2年补一次。

可能存在漏水的这个区域的PPR管物业说是洗衣机管道，而且通过公共箱把管道彻底关掉，这个位置照样有积水！

12年了，我是开发商我也不管了。 收房记得有个几年保修的， 之前又没漏。

这种年限产生的，物业收费没啥问题吧

帝都的开发商也太垃圾了吧？进户水管就这样乱七八糟的。 iOS fly ~

当时这楼盘在帝都五环外也是高端楼盘

4000元一揽子解决带保修的话不贵 iOS fly ~

牵扯时间、精力，邻里关系，4k不贵，是我我就掏了

4000块不算贵。关键漏点要找到。

回复3#chykey
同楼顶。 物业说给修结果发现一直没修 懒得找他们了自己弄了 iOS fly ~

我们物业是小区里所有楼顶都做一遍防水，

回复12#chykey
我朋友小区 是每年都做 我们小区 根本不管 去年说做了 后来可能没下雨。今年前几天一下 全屋都漏了。我自己爬上去看了眼做个毛做了 iOS fly ~

还行了。。这种事到撕逼也麻烦。先把隐患处理了是关键。

问题是自己家漏水，花钱就解决了，我家11楼,现在水已经漏到10楼，在由10楼漏到9楼，10楼最近这半年一直就没人住，也是9楼发现漏水，通过物业找到10,10楼才发现自己家漏水了，10楼回来后发现自己家储藏室的东西都长毛了，柜门也废了，现在她要求我们赔偿，不管法律怎么解释，我觉得我也是受害者，为毛还要陪你损失，而且你半年不回来，你也有责任！！！

找到漏点才能确定责任 漏点属于你的管辖范围 你就有赔偿义务

按照物业的说法，自来水管道，暖气管都是在水槽里面，水槽灌装的是水泥+珍珠岩，而且当时装修的时候暗管都没有动过，即使水管漏水但不是我人为造成的，按我的理解建筑商开发商也有责任，所有的责任不能由我一个人承担！

你牛 NOKIA 808

房子是你的，又不是物业的，凭什么物业出？

你这描述的有点乱。作为一个一建专业人员，，你应该上物业找一下当时的给排水竣工图纸，对着图纸看路由找漏点分析，比较准确，，真正施工时也需要。。省得到处刨。。

看照片是给水PPR管，，埋地敷设，，这种管热熔接头做好了，不破坏的话一般保用50年。

你肯定没管过工地

很简单，从水表后截断PPR然后沿着顶上重新排水管进户内，接到户内总水管上，这个最多千把块费用

开发商有责任的话关物业公司毛事呢，要带上开发商，请走正经信访渠道，另外，交房多年已过保修期，与开发商无关了。