有了解寨都隔壁的房价的吗？

没那么多 只是市区附近均价6万 多 拉上光明 坪山 龙岗后均价就5万多了。而且深圳小产权和公租房还不少，附近东莞惠州太多房子，所以基本不大可能超香港。另外就是最低工资 香港秒杀深圳的，大概深圳的4到5倍。香港天水围房价接近南山的，那位置相当于深圳坪山。

回复2#hoklas

水木上的这个价格应该是近期深圳楼市的成交均价，好像是二手的成交均价。要是一手估计就不止6万5了，毕竟光明一个新盘的均价都4万8了，更别说南山、福田还有龙华的新盘，都是10万以上的均价。

深圳，来了就是惠州人

回复3#voov

正好相反 ，价格倒挂。我就在龙华，龙华新盘没超7.5万的，二手房成交的很多都学位房或者市区近的，新房成交大部分在龙岗宝安郊区。前几个月有看过深圳房地产官网统计5.8万成交均价新房，基本横盘两年了。因为实在薅不动新来的人，只能薅港澳台同胞了（深圳要社保5年有资格，这些地区不限制）

回复5#hoklas


龙华金茂府均价快11了，刚开盘的。中介爆吹。。。。。

没那么贵。

忽略了这一个 昨天天才开盘的？

宝安这边普涨，最近我家这里已经十一二了。

回复5#hoklas

几个月前确实是横盘，先进示范区政策出来后房价已经蠢蠢欲动了，最近取消豪宅税政策更是立竿见影，成交量大涨，量在价先，估计房价再涨一波已不可避免。

别的区我不清楚情况，但是南山区最近成交价确实已经在涨了，没有准确数字，感觉有10%。

回复10#voov

https://m.fang.com/chengjiao/xf-sz/detail/tm均价新房没有6万前几个月，成交量9月10月同比缩小了，之所以出新政策就是托底啊要，好让港人来投资。

回复12#hoklas

https://m.fang.com/chengjiao/?a=dealList&city=sz

你看二手的成交啊。新房有政府限价/开发商捂盘等非市场因素影响，二手房才更能体现真实市场情况啊。

回复12#hoklas

而且，取消豪宅税是11月，这个月的二手房成交量绝对上万了，环比上涨至少30%。

看来没人关心隔壁房价HiPDA·NG

回复15#xain

是的，都说隔壁房价高，但实际没几个人知道到底有多高，数字是多少。我感觉深圳现在的房价至少已经是香港的一半了。

回复16#voov

https://m.28hse.com/buy/residential/district-54,81 大把价格网查询，香港一个房子只能一到两个中介代理不会虚假报价有资格证中介，中原地产香港站价格更准确。大概九龙新界和南山接近或略贵，香港岛价格起码1.5倍于南山。

我这16万一平了，关外好像还有3万多一平的。

这个项目是亏的。拿地的时候太高了

回复17#hoklas

简单看了下，2019年11月: 平均成交呎價$11253 (上月:$11035)，11月套内平均成交均价是10.13万港币/平，也就比上面我算的寨都平均套内价格高了11%。看来我还是高估了隔壁的房价。