楼上漏水，现在要求我家赔偿他的损失

今年5月开始发现厨房漏水，热水器被损坏，找到楼上，答应整改，出于邻里关系的考虑，没要求对方赔偿损失，后来热水器修修就继续用了。

然后9月又开始漏，造成厨房电源插座短路，原来对方根本没整改，这次闹得比较情绪化，吵了架，找了物业，这才开始整改，发现是一根公共水管有破裂造成的。就是说水是他家的，但并不是从他家渗漏下来的，而是公共水管的破裂造成的。至于公共水管是怎么坏的，有可能是开发商的施工问题，有可能是他家装修的问题，但这跟水管在我家厨房天花板上面，不可能是我家装修弄坏的。

把问题解决后我家要求他赔偿热水器的损失费用（毕竟水是从他家流过来的，之前不要赔偿的前提是他马上整改，但他没做到），刚才他敲我家门，到我家来说既然我们提出这个要求，那他不但一分钱不会出，还要求我家赔偿他挖开装修造成的损失，因为他是为了我家的漏水问题才挖开装修，然后发现问题并不出在他家的装修，而是公共水管，所以这个损失要我家承担，并说法律文书马上就会到。

请问应如何处理。

[本帖最后由 NoLife 于 2016-10-29 21:15 编辑]

楼上能挖开装修给你查漏水
真的算挺少见的了

都是邻居
好好相处吧

不挖开装修根本没办法查明原因，以前我家也漏过水，无条件挖开厕所的装修去找的原因。

楼的设计有问题吧，公共管道都在管井里，家里一般不会出现啊

1楼装太阳能，跑到我家4楼拆厕所排风。铝扣都拆坏了，邻居没法说。差不多就行。确实不是人家的错，你应该赔一半费用。

为啥要你俩出钱？
去找物业啊

我家厕所也漏过水，楼下一说赶紧挖了重修防水，根本没这么多事
全自费

走法律途径就走吧，不讲情面讲法律也行，关键大家不要撕破脸骂街太难看。

从法理上看管你要赔偿是没道理的，责任方是公共管道，找物业或开发商索赔。
简易楼主和邻居谈谈，你们才是统一战线的，你家被泡，找谁赔偿？他家刨地，找谁赔偿？我觉得你邻居完全没搞清楚谁是敌人啊。
你们应该联合起来，一起去找物业开发商，不行就起诉，相比找个人追偿，找物业开发商追偿容易太多了。

挖开装修发觉是公共水管的问题，还盯着楼上要赔热水器的钱，，，，，，，

他的过错在于，5月份答应整改但一直拖到9月都没有履行诺言，继续对我家的生活造成影响，插电板短路造成厨房电源跳闸。

我家的主张是，损失应由他承担，他可以去找物业要求物业承担，但我们家只找他。

承担个毛啊
又不是他们家给你漏水造成的

两笔费用都得开发商和物管来给啊

不关LS的事，这事从结果来看，LS属于配合检查，按理说他确实不应承担挖开的钱。你的热水器和LS挖开的费用都应该找物业，找LS要确实没道理。
这事从流程来说，应该是找物业，物业判断之后然后再相关楼层配合检查，一开始你推定是LS的原因是没有道理的。

[本帖最后由 LTFYH 于 2016-10-29 22:08 编辑]

我也遇到过楼主这种邻居..........明明是大管子接口漏水，偏要我先挖地板（我没挖），我请了人赔了时间帮他打开他家吊顶发现原因并解决以后不谢谢我也就算了，还不依不挠冷言冷语，意思就是水是你家的就该你负责。我想说LZ家里被漏水这种焦虑的心情可以理解，但是任何事情要讲道理、明责任，尤其是对你楼上的业主更加应该以和为贵客气相待，毕竟人家居高临下有一万种方法可以让你不爽~~

对簿公堂吧，反正楼主也不打算讲道理

现在不是查明了么，不是你楼上的问题，那你理应赔偿你楼上的损失，然后你自己去找物业啊，为啥反过来了？

这种没问题啊 你让他挖 他挖了 发现他没责任 这个挖的费用当然要你来出

还是经验问题，楼上漏水一定要从小到大去排查。
明明是你家打开天蓬看一眼就能解决的问题（石膏板也有检修口，手电照一下就行，集成吊顶更简单，成年人都能自己拆卸），非得让楼上刨地面。

我之前的帖子已经明确的写明了漏水的解决办法，注意参考。

我觉得楼主就是不敢去和物业刚，柿子拣软的捏，而不是基于事理来处理问题。

所以这个逻辑成立的话，那你应该先赔他钱，然后再去找物业要。

所以你们俩应该一起去找物业要

这都是小事 最可怕的是lz还觉得自己吃亏了。。。。

人家都把地抛开给你查了，你就把费用给出了吧，然后去找物业。

责任不在楼上，楼主还觉得自己吃了亏也是神了

楼上已经不错了，你还想怎么样~~~

我家楼下新装修被我租客漏水弄的一塌糊涂，我过去还当黑脸把人骂哭了~~~~

9楼正解。但是遇到不讲理的你也只能说：“你先挖，钱不会少你的。”

我自己亲身经历，当年租住的房子，有一天楼下来找我说他家天花漏水了，让我去给他们修。我下去一看，就是下水管道在他家的部分，弯头那个位置渗水。我就客气的说这个问题应该去找物业给你们修，结果对方那老头一听就给我吵吵开个，说水是你家漏下来的，凭啥我去找人修，要找也是你去找。我还解释说，这房子又不是我盖的，现在发现的问题是在你家。结果他还在那倚老卖老，说就是你用水才漏水，我不管，必须你去找人修，要不你就别用水了。我当时就笑了，说你还管得着我用水了？你爱修不修。扭头走了。

System bug太多

你们打起来了吗

这种就是扯皮的事，公共管道也有保修期，没有一辈子不坏的东西，看你损失吧很大的话就告一下，但也是扯皮，毕竟都装修了，说不清楚的。

你邻居就是个傻逼～这事儿你俩一起告物业～修好了还能免几年物业费

鹅蓬漏水

LZ这理直气壮的也是神了，更神的是楼上同样理直气壮，而有责任的第三方在偷偷笑。

公共管道应该开发商或者物业出钱维修啊

楼主道德水准算是low穿地板了

公共管道漏水，明摆着你们双方一起找物业维修索赔啊，楼上配合挖自家装修算够意思了，你们这典型鹅害鹅嘛，支持楼主你去告，看看你能赢不

本帖最后由 纳米气泡 于 2016-10-31 23:28 通过手机版编辑

半年前就漏水 你为啥不找物业找楼上？

lz真没见过你这样不讲理的，神了