房子如果都是自住需求，房价跌了不仅对你不是坏事，还是大好事

回复51#magicdesk
跌倒那个时候说明经济已经不行了，银行为了规避风险必然会回收你的抵押物

就跟股票质押融资设置平仓线差不多。 iOS fly ~

回复51#magicdesk

你不知道跌到一定比例银行会要求你提供担保物?没钱拿什么来提供?当然你钱多当我没说

回复53#magicdesk


如果真的出现房价跌破你的贷款价值，那就会有很多房子跌到比贷款地很多很多，必然会有大量的主动断供，那种情况下经济是个什么状况？你能独善其身的概率有多大

这话是对的。房价跌了，对全款的没影响，因为可以随便置换

最近咋了 这么多开贴说房价的

看了一遍 这一贴最幼稚 .. [mark]

我属于楼主描述那种，期待房价跌一些吧，换个大的

房价降下来，也许能让周边卖水果 卖肉的便宜点

哈哈哈哈 50万哪来的？不卖房子哪来的钱。

我问一下 贷款50万 首付50万 买的总价100万的房子 等房价跌了 那你欠着50万还不还？此时你住的是100万买来 却只值50万的房子 并且担着蒸发的50万的利息

简单讲现在都上杠杆了 一直玩就是击鼓传花 敢跌到一半 社会就动荡了

回复23#rdzn
但是看着自己的房子涨价了，那比他们住上大房子的感觉更愉悦……

你说，住大房子还重要吗刘海就是丑……

楼主你忘记了另外一个感觉

房价跌了，就算他们住上了大房子，心理也觉得苦闷
相反，房子涨了，那种人生赢家的愉悦感会超过换大房子住的愉悦感刘海就是丑……

所以说这些人脑子有问题。

回复68#magicdesk

如果买100万的车 我不会上杠杆 房子属性跟车子可不一样 这也是国家为什么控房价 稳中有升 而不控车价 车那是单纯消费品 房子是必需品紧扣学区 户籍多项政策，影响太大了。

回复11#magicdesk

银行可以让你补足抵押物，你这个时候会不会选择断供？

手上没个三四套房，只有一套，要是不足100平，也盼着房价涨你孩子不要买房？生二胎不要买房？至于xx还不清贷款会怎样？满大街贷款去投资开公司，该破产的破产，该坐牢的坐牢，该跑路当失信的跑路，我看也没对整体社会产生啥，p2p.裸贷坑了那么多人，跳楼自杀的一堆了，日子不也照过。小尾巴~

还没算房价上涨带动的生活品涨价。

先搞清楚房价跌意味着经济环境变差，大量失业，收入减少，好在哪里？

你太认真了，这种话就是矛盾的，都有三套房谁还租房子？

回复1#magicdesk

假设贷款买房的，房价跌破贷款总额，银行是可以要求补充抵押物的，不然就是收房子，所以房价还是补充稳定最好

我现在有90平房，想改善，想房价跌，没毛病

回复80#magicdesk

每个地方是不一样的，我看过一个纪录片，讲了香港房价暴跌后很多人房产被银行收回，我觉的各种因素都可参考，但对个人绝对是没好处的

不知道这张图准不准

回复53#magicdesk

你看下你的购房合同，应该都有类似条款描述，不过国内因为大环境很少有银行敢这么做，怕破坏社会稳定，以前有段时间到是有主动断供的。这类事你可以参考97到03的香港，那个时候10%的购房者是负资产，收房子拍卖是很正常的，银行会要求你提前还部分款或者补充抵押物，都弄不了就收房子拍卖，拍完钱不够的还欠银行钱

楼主你的逻辑需要重修。房子也是商品，作为买家来说，价格当然越低越好。但是这和自住需求跌了是好事有一毛钱关系？

回复87#magicdesk

既然这样我就放心的推荐你永远别买房。你看你现在100w，只能买100平，如果等他跌倒5千块，不就自动升级成200平了吗？跌到1000块，不就升级到1000平大别野了嘛！

楼主几套房？ iPhone xr xiang

现在的存量下，刚需就是个伪需求。谁家没个两三套房子。

呵呵，麻烦看清楚我写的内容，再吐槽逻辑。
不用看美国和香港，看九十年代的日本就行。

你这是一种想法，其实大部分人却是这么想的，如果我要以小换大，最好在高价位时我把小房子卖掉，然后我再慢慢看，在低价位时把大房子买下来。这样就不需要补那么多钱了。

回复96#magicdesk

所以你的意思是，只要买得起，就坚定不移的买？

你说的是房价持续上涨时大家的心理，我说的是你的标题，房价跌了后的心理。