去年诸事不顺唯一做对了就是砸锅卖铁买了房

花了全部现金，刷暴所有卡，能借的都借了，最大额度贷款，就半年功夫单价涨了3000，附近刚拍了一幅地，楼板价都快要赶上我买的价了。虽然房子小，总价低，还是无限喜悦。新一年，一线城市买房准没错，别说没钱，挤挤总是有的，小p民永远不可能全款买房。

刷爆所有卡？到还款期怎么办？信用卡利息很高的。

我也是，去年年中买的房子。虽然不会卖，但单纯按周边的涨幅来算，比我年收入都高了。。。。

很多年入N狗的帖子就是这么来的，你真当实体老板都是做慈善的啊。

又没法兑现，除非楼主有2套以上

我们穷b哪能贷款到款，朋友家拆迁赔了3套房，瞬间又屌丝变身土豪，感慨世界真是变化快。

这贴每年任何时候顶上来，都不会被人发现是坟贴

同楼主，我买得晚，还没怎么涨的样子。但愿没买错。

算好日子，速度够快的话，可以过户当天刷爆卡，过户完尽快出证然后马上办装修贷，装修贷出来，最后还款日还没到

不过要搞定按揭公司，产证一出先借出来，如果等银行入押完，时间不够，而且已经在押的房子，装修贷贷不足

那还钱的时候怎么办？求指教

你涨的那点钱大部分还是要拿来还银行利息的！拖的越久，还的越多！当然，按揭途中一次性还款，你就会看到你被银行赚走的几年甚至十几年的利息有多高了！

只有我是办了三张信用卡然后各刷一半再用另外一半套现一直还的吗，找了个养卡的每个月给他500全搞定。四线城市一年前5800买的现在也8600了，一次性付清还打了个9折。

你要把通胀算进去啊,不看看这几年物价涨了多少.

养卡的赚的可不是你那500

这是一个错误的观念，如果你贷款买房那通胀所带给你的风险远远大于其它因素，除非你贷款买房是用于理财投资。

风险大个毛，对于大众来说，市面上就没有任何一种风险比房子低，收益比房子高的投资方式了

固产变现是件麻烦事，对于99%的人来说最后都会变成马后炮，有价无市被坑到死。

LZ可以尝试一下卖房，看看能不能按照你说的那个价格卖出去

楼主是买的南京城北的房子不

去年7月份卖了一套。。。今年1月份的时候单价涨了7000.。。。。。。。。。早知道晚点卖了，又可以多赚点。。。不过今年又赶上个好项目，老爸企业最后一次福利分房，单价4000每㎡买了套。。。周围均价2W2 最近正琢磨再去那买一套。。。感觉顺义新城那边未来发展不错，现在价格也不算太离谱了，当理财产品投资挺不错的。

这是真的，99%的人不会卖，能从房产中赚钱的只有三币这样的人

房子价格越高，变现越困难，按揭和一次各有各的优势。

前年买到了经适房，虽然只有一室户，但总算有套房子了
去年拿了房，年底装修了3个月累死了

帝都西南五环外12800买的，现在据说都到23000了，不过是自己住，涨了也跟我没多大关系……但是房贷扼杀了我的购买力，妈的想弄套2w的家庭影院音响就是攒不够钱，不是这要用就是那要用…… 最后买了个z906玩着才算是稍微平复了下躁动的心，

去年年底单价1.5w搞定的 自用+投资
涨跌影响不大，只用了公积金
附近地铁2015年底才通

2线尾巴城市去年10000买的房子 现在好像涨了2000块 哈哈 不过自己住也不卖 就无所谓了~~

一个简单算法。房子价格乘2减去首付后再除360个月就是月供的钱。

房地产信托有限合伙产品一大把，对房地产有信心还可以买劣后级，收益40%起

根本就卖不出去
真的
我一个朋友沈阳，卖不掉。有价无市

既然自己可以操作，为何还要假手他人

除非对自己没信心

或者钱太多实在操作不过来(可能吗，要买的话，过亿的房子都有)

你这个朋友明显属于投资失败，买错了地段……

对自己有信心当然直接买有限合伙，何必让房产商赚大头呢。
有限合伙可不是假手他人啊。

只做三级市场，三级市场不需要任何非市场化的资源

别人能赚开发商赚的钱，我们仰望，但是不羡慕

一套房涨价意义不大