二楼的房子有什么坑？

看上一个二楼的房子，因为比楼上便宜2000，
总共31层。我也想买12/17 21: 22 等 ，没有钱 iOS fly ~

楼下商铺的话会吵，有平台的会有很多垃圾往下扔。 iOS fly ~

这种5栋的房子 前面是条河 路是小区内路 iOS fly ~

最大的坑是通风和光照。？

阳光没有问题 前面是河 无挡，就是怕蚊子多 还有前面是河潮气重 iOS fly ~

回复5#johnalex

光照没问题挺好。
喜欢通风的话。高楼层会有优势。有一次刮风天我看了同一个单元同户型的一个4楼。一个6楼。窗户都是全开。都是南北通透的户型。房间里的感觉就完全不一样了。
另外你考虑的蚊虫确实是。。。
我家就是2楼。旁边也有河。夏天晚上收窗外的衣服时。都不敢开灯。
不过蚊虫这块其实不是多大的麻烦。连需要克服都算不上。
二楼有个问题是外面什么动静听得清清楚楚。然后我们小区有些人不知道怎么回事。特别喜欢在楼下跟楼上家里喊话。隔着快十层楼了都喊着交流。。。夏天午睡或者需要家里安静时。挺郁闷的。
再补一个就是底商影响。噪音一般还好。只要不是太特殊的店。但如果有餐饮行业。。。也是很郁闷的。我家楼下有一个烧烤店一个小龙虾店。夏天晚上一开窗。。。很酸爽。
别的想不起来啥了。

贵2000也得买高一点，2楼光线通风都没那么好，蚂蚁蟑螂也多，现在住二楼，很蔽屈 iOS fly ~

1、2楼比较容易被水淹，排水一堵楼上排的就会从1、2楼那里冒，新楼盘大多已经修正了这个问题，1、2楼的排水独立，但是也有没修正的

树长高了会挡阳光 iOS fly ~

蚊虫肯定是很多的。不过，我10楼都有蚊子。

最大问题就是下水老堵，不堵就没问题。

二楼就是太吵了，5点就被楼下吵醒，有时候走过个人咳嗽几声都听的清清楚楚HiPDA怪兽版

容易喷粪 iOS fly ~

楼上正解。坚决不能买

下水堵 现在一楼二楼下水分开的，没那么容易堵

回复1#johnalex


2楼水没有二次加压，水压小，我这里高峰期净水机不出水。楼层低，风大的时候土多。
蚊子多。
楼下略吵闹。
无法像高楼层一样欣赏风景。

老房子 iOS fly ~

蚊子不用考虑，你当20层就没蚊子么，都一样的。

回复18#星辰大海

的确，目前住的17楼，开了纱窗，蚊子依然像战斗机那么猛HiPDA·NG

千万别

回复19#lx-shufeng

蚊子会坐电梯上来

噪音问题最严重 我现在3楼 大早上不关窗5 6点就能被吵醒 还不是沿街小区

不要省这么一点钱，不然以后后悔，多的钱平摊到贷款里，每个月要付的也多不太多

贷点款 20楼以上，只要物业好，电梯没问题 ，就美滋滋。 我一睡眠不好就跑朋友家 28楼 一点声音听不到 隔音感觉都好了

可能会堵下水 iOS fly ~

下水道堵塞

我新买的二楼 也是因为便宜 据说主要没阳光

刚买了个二楼，原房东把下水道改了，小区比较安静，目前比较满意。小尾巴~

我住过一段时间五楼的二楼。

感觉挺怀念的。二楼的突出优势，是一出门就能上路，出门阻力很小，每天散步户外的时间明显增加。如果住顶楼每次出门平均等5分钟电梯，肯定是个巨大的心理阻力。
突出的缺点楼上也说了，蚊虫多。我的办法是纱窗纱门上涂抹化学药剂，可以显著减少室内蚊虫。但总是不能根治的。现在住高楼，蚊虫几乎看不见了。

2楼不是大问题，问题是31层的2楼，这个比较要命。算了，还是多加点钱，住得舒服些

回复30#.....

1楼跳高的2楼如何，总高40层。

一样的，你想啊，采光什么的不去说了，楼上水管的排水声，旁边电梯一直上的频率，楼上晾衣服的水，没素质的烟灰渣渣之类的，夏天冬天还有空调水之类的，底下小孩玩耍的吵闹声。
不是说一定不能买2楼，只不过贵个20万，你房贷里，没多少的。

腰线层吗？

回复21#wangday

坐电梯是一部分，楼下直接飞上来也有一部分，生活在楼顶的也有一部分HiPDA·NG

呵呵这些问题我怎么觉得和楼层无关，基本都是邻居素质和自然环境的锅啊，话说居民素质真的太重要了，一定要多考察

回复15#lglyd
二楼可能更堵，我住过二楼，每三个月一淹，一楼单独的，反而啥事没有小尾巴~

那就封死 直接做一段管道通下水道

二楼最要命的是厨房，卫生间隔三差五被污水淹。一楼走独立管道，二楼是从顶楼下来的。另外采光少，不通风，蚊虫多，乱扔垃圾，电梯噪音，排水噪音，垃圾桶臭这类小问题都可以让你爽的，如果不做麻将馆或者菜鸟驿站，住家莫买二楼。

最大的坑是一楼是商铺的话。二楼就是很容易堵下水道。建议买稍微高点的。

我说两个，一个是噪音，尤其是挨着路边的话尤其明显，夏天蚊虫也多。

另一个也是最蛋疼的，现在很多房子都是一楼独立的下水管道，二楼及以上共用下水管道，楼层比较高的话，二楼下水管道非常容易堵，到时候想看水漫金山不是啥难事，而且水里还会漂浮着菜叶，面条和大米饭之类的。所以这个一定要问清楚。

我是11楼的3楼，最大困扰是吵，外面靠着地库出口，轮胎压在井盖上的哐当声很明显，物业会加橡胶垫，但还是有。还有行人经过，尤其是有些老人家早起锻炼经过大声放音乐。