什么事儿都喜欢扎堆儿来

买了后面慢慢整…

回复1#Efree.
湖南县城吧，这现在不盖以后没机会盖的，因为地皮不能私人交易，你们家用的是自己家的宅基地
100平，这6层下来要近100多万iOS fly ~

回复48#我本将心向明月

什么东西3000那么夸张？本地小县城几百一平都可以把粗装搞完了

你信他个鬼，这个价格当然要投资了，6层楼，5层出租，轻松愉快 iOS fly ~

感觉划算啊，等于给自己留下了一个可以一直传下去的不动产

俺们村1万每平... iOS fly ~

她这是地皮，要盖6层，我说3000一平是建筑成本，你说的装修，不是一回事。

我本来就计划在县城买房，让父母住着，我回家也能住，按这个面积也得至少80w，这80w是可以贷款的，也不急于现在。
这个地基整下来初步也是80w，但是用钱急。
我当然想要地基，就是时间差，时不我待…

我觉得值得投资

没看明白，除了20w 还要花多少钱

盖，别犹豫。我这里早8年就不能盖了。

地皮20，一平方800绝对够了，120*6=720*800=576000。

80万买1商铺加5套毛坯。
我出40万，给我2套如何？

6层，100平，盖下来要100万了，还没算地价
地价估计要60万，重点是都要现金 iOS fly ~

100平才20w。还不买买买。我粤西小县城100平的地基要100w！

刚问了下，毛胚建筑造价630一平。电梯预算15w。装修另算。

不是亲姐？
是亲姐就先建后给钱，算借吧，哈哈

回复57#我本将心向明月

我说的几百一平就是结构到粗装完的行情，小县城怎么可能跟大城市相提并论，照你那说法，好多小县城房价才两三千，那不是开发商当雷锋不成

我感觉可以，商业区寸土寸金还这么便宜 iOS fly ~

弄，咬咬牙，过几年轻松

围观e肥买地(?o?)

姐姐家是有什么关系么

如果不是 小地方这种好事轮不到普通人 iOS fly ~

不是核心区，周边 我是小尾巴啦啦~

买。
五个字

老家村里的地皮村内能过户的，三万底价了，能更名上户的盖了再说，建造价一直上涨，早建当理财

这种都是自住的 怎么被扯到投资上去了

不是想自住没必要

统共只要20万的话，那你在县城买套屋子多少钱。差的不太多的话就20万咯。现在20万也不算啥，工作稳定的话还是不难的。

当然买了，我老家在一个小镇上120平方地基卖了45万，你自己看着办~

当小三啊？ iOS fly ~

100*6*0.3+20=200，正好二百万

做好市场调研，租不租的出去，县城人口净流入吗？工作机会多吗？有年轻人来打工吗？边上商铺空置率怎么样？在营业的租金水平怎么样？
到时候花了大钱，欠了债，房子造起来一直空着怎么办？ iOS fly ~

我本来就是自住啊，差不多的钱也就是县城一套商品房。

20w还想啥 iOS fly ~

还要盖啊。。。 我是小尾巴啦啦~

想尽一切办法拿下来。我这村上宅基地40-60了，镇上15000/平方了，再怎么没发展估计也不会亏。

买，养老就靠这块地了，退休回去当包租婆

这不用考虑，地皮只要合规有证，可以搞定盖起来六层这个事儿。贷款也要干。
商铺是流水租金，楼上六套可以卖一两套小产权回血

别犹豫，咬咬牙借钱或者贷款都要买 iOS fly ~

回复83#Efree.
消费贷走起。先盖哪怕不装修

理性地算经济账，摆脱对土地、房屋的那种执念。不能根据当地住宅的售价算这个帐，因为我国绝大多数地区住宅的租售比是严重失衡的，而这种自建房屋没法卖。
如果是一些经济发展比较普通的县，我建议造个可以让全家人住起来比较舒服的2、3层的房子就行了，搞个漂亮的院子，如果想多造些面积以后出租，先做个调查，算算租金造价比是否合适，如果只有比如国债收益率左右，多造就意义不大了，还会影响屋主的居住环境质量。

同意水龙头的话，现在盖，10年后才能享福。必须长期投资的钱

买买买，别错过，养老就看他了 iOS fly ~

1.这个真可以买.
2.地基20w？个人感觉偏高了,你这几级地质,6级吧.承台所需水泥几方和钢筋多少公斤. 有条件随便问下设计院的朋友.或者我们的设计院？
3. 电梯8-10.要不了15w. 永大就好.
4. 地基打好了,先盖两层,3-6层后面的慢慢上.
5.别人的大小与你无关,量力而行.

你们那还能自建房
我们这早几年都不让盖了，县城房价蹭蹭涨。

20w一平还是一百平一共20w啊。 一共20w的话。盖楼6层+装修还得多少？ iOS fly ~

一句话小地方既不适合投资(不管什么地段)也不适合养老。D版很多是没见过农村的城里人，比较理想化。那些天天羡慕乡下大别墅的，
我老家离市区车程20来分钟，水泥路到家门口，也无恶邻，有宅基地有田地，要买么？

县城有地皮，还是商业区，赶紧起，既然都要买房

多半不会回老家养老了。。现在是因为父母在 我是小尾巴啦啦~

县城一张流

我是小尾巴啦啦~

地皮多少钱？