求问全款买房 诚意金冻结

不是我不是我，我穷，帮表妹问的

————update 已交 登记的全款人好几百号 还有人因为来不及聚拢钱没赶上车的，疯狂的人类啊 bless 我妹运气爆棚 可以选到满意的屋子 ......

80个诚意金，说是要转到代销公司户口，这种诚意金一般不是只要在自己银行卡申请冻结就好吗？ 求问各位大佬 ，这还能继续买吗。年关关的。怕怕 iOS fly ~

走房管局监管账户啊，代销公司什么鬼

这不是很明显吗？ 正经公司走这么一遭 。还得麻烦财务 做一次帐。有这个必要？

回复2#manhere
我已经看懵了 完全看不懂 哎 iOS fly ~

有这种，就是退款麻烦，不是特别想买就别买了

网上看别人全款买房不都是直接刷卡，80个也太多了吧

回复6#一袋棕狮
据说全款的人太多，得开盘那天摇号然后进去选 一个小县城 搞这搞那。可烦 iOS fly ~

为什么全款

脑子不好，信中介公司的

回复10#lotus163
代销公司 直接售楼处都是人家的。 鹅 iOS fly ~

这种就是代销公司搞猫腻，开发商营销睁只眼闭只眼，有风险，全程录音房地局举报罚死丫的装修解惑贴

回复7#无风而动

直接无视，除非不在意这80个

回复13#1106524
盘子开发商拿地早，政府限价，平均比同城新盘便宜7k/平至少，乡下人都疯狂了。
今天收到的最新是全款80 贷款30 诚意金，
刚需是因为基本这个盘买不到的话，等明年新开的就要贵好多，未必买的起了......... 懂行的都说不要趟这个浑水，但是架不住低价引起的疯狂。
真是看不懂的节奏....... iOS fly ~

很容易理解，你表妹惦记那房价差，人家惦记你表妹的80万，类似P2P iOS fly ~

冻结和转账是两个回事

就估计是价格或者地段优势明显，个人觉得有点风险的，真心是你说的这种情况完全应该是不愁没人要的，但是这种意向金全款而且要打到非开发商账户的情况，很容易后面出幺蛾子装修解惑贴

问题不大，就是供不应求卖方选择能快速结款的买家，能够最快拿到钱对于卖方比较省事。
不过搞之前要确认卖方的预售证之类的资质没问题才行，别贪便宜最后发现办不下证来

回复18#1106524
是不愁 全款还得摇号才能买到......
担心的是买不上退款时间长且麻烦.........

我没有经历过这样的时代 反正是看不懂 身边也大部分是穷人 20%首付凑齐就很开心那种 iOS fly ~

给钱的账户就有很大问题装修解惑贴

你说的这个风险到还无所谓，就怕更可怕的，你可以问问代销公司，打全款的话是不是有开发商的授权文书？比如说授权代销公司收钱？而且意向金是开发商要求打入代销公司账户的。代销公司说难听点就是个皮包公司，要是玩大的直接卷款跑了。。。。。。装修解惑贴

回复22#1106524
是不是账户属于房管的监管账户就行？ iOS fly ~

监管账户从来没见过不是开发商项目公司抬头的，怎么可能是代销公司账户？难道外地还能这么操作？装修解惑贴

不是监管账户可以告他 iOS fly ~

回复24#1106524
查了下企业关联 似乎是房产集团的一个本地投资项目公司，2个月前公司年检改了很多东西，预售证也拿到了 是监管账户。 现在买个房子怎么那么艰辛的。可怕 iOS fly ~

我两年前买房就这样 坐标帝都 开发商自己不管卖房 都是专业销售公司 iOS fly ~

回复27#badloop
谢谢。小丫头已经打钱去了。 感觉买个房子太艰辛了。这操作。
知道大城市有这么操作的， 现在蔓延到小地方了，啊啊啊啊啊 iOS fly ~

是监管账户就没啥问题，你看下预售证上的项目公司 ，是不是就是监管账户的公司？装修解惑贴

回复29#1106524
嗯 已经确认 谢谢。交了钱在等排号.....人太多了
可怕。这批280户，感觉全款的都超出这个数了.....贷款的得多惨....... iOS fly ~

都是为了钱呗，很正常的装修解惑贴

回复31#1106524
很多刚需的。 哎。都想上车啊 iOS fly ~

2.3.4线城市这两年房价都被抬起来了，很多城市原来所谓的安逸生活一下子就。。。。。装修解惑贴

回复33#1106524
怀念8k一平的安乐日子。 iOS fly ~

来我大长沙买房吧，现在也就一万左右

首先，现在基本上都是代销公司卖的，我这边多少中原地产一类的。
其次，如果抽签中了缺没能买到相中的户型，该怎么处理？
说白了有这钱还不如直接花点钱找住建的路子内定一个房号。

我老家从8k冲到2w了装修解惑贴

回复37#1106524
差不多 我们那2-2.5。 很多人都慌了 急着上车 iOS fly ~

可怜之人必有可恨之处，17年底的时候我劝亲戚买肯定有增值空间，一个个和我说没什么增值空间的，那时候才7000，到了19年底冲到16000/17000就开始慌了，开始疯狂买，我和他们说不会再有大波动了，风险太大，他们又和我说肯定还会涨的装修解惑贴

回复39#1106524

你傻，千万不要多管闲事，到最后里外不是人，这就是人性

17年是主动和他们说的，19年是他们来问我，毕竟我就是这个行业的，所以说了几句，我没事才不会主动和他们说有可能跌的装修解惑贴

这种只能看开发商的口碑了，规则他们定的

回复39#1106524
没法劝。这妹纸我从8k劝到2w。 倒也狠的 突然来个全款.....

我们那应该还会涨 市区没什么地可开发了 iOS fly ~

限购地区才能算真正摇号，其他的大部分都是房开制造热度，你报名了基本上能摇到的

全款买房开发商还摆这么大普？我们这要是谁全款买房，开放商恨不得给你供起来！

回复44#pink.floyd
280套 看全款的好像就已经500来个号..... 我妈说碰到好几个熟人定两套的（这类投资，一楼都不会嫌弃）......
只能去拜拜求运气了........可怕


iOS fly ~

劝了那么久还不是女盆友？装修解惑贴

回复47#1106524
鹅 表妹来的 今年刚荣升俩孩子妈 iOS fly ~

不排除有真实热度的开盘，然后政府又有限价的措施，最近老百姓又开始焦虑想着买套房子保值了，温州黄龙商贸城地块传闻有好学校，开盘3w多还要摇号。

80，30诚意金是什么鬼啊？摇号前先付的吗？ iOS fly ~