日本房地产泡沫破裂后的平民生活

然而最后也没写怎么被中国骗了吧。。。

被中国骗了是指被中国为首的发展中国家的巨大需求所蒙骗~~~~~大家对未来的预期太好。

文章好长谁能总结下吗

不过跌了一半是好惨

只能说作者要读点经济学，不动产的崩盘在产权私有的国家，通常是银行体系的信用问题。

上次看见这文的时候，好像是四万亿要出来之前

这是被套的炒房客吧？自住房价涨跌有啥关系？涨了就不用还贷了？

似曾相识

目前日本房价涨到了什么地步？
不客气的说，敢放手的话立马光上海宁就把日本的地给买完了吧

日本房子值得买啊

看这文章，想买房的人真是怕怕。。

麻痹,泡沫的房价6000万日元两层别墅????
每个月40万一年500万就十年工资????
这么比起来,中华民族果然屹立在民族之巅!伟大!

日本经济主要是依靠出口，日元升值对产品出口形成严重妨碍，政府肯定要增发货币使日元贬值，如果每年持续增发货币，恢复到原来日元兑换美元的汇率标准上，房价不会降。

影帝4万亿拼命增发看来是保了房价啊。。。

意思是，在增发货币上，日本和中国做了不同的选择，最终日本的结局是经济停滞的十年房价暴跌，中国的结局又会是怎样呢

目前看，政府的愿望是房价既能保持在当前水平，同时慢慢的减少对房地产的依赖，实现所谓的软着陆吧

[本帖最后由 lymax 于 2015-9-6 14:06 编辑]

艹你麻痹人泡沫最鼎盛的时候也就六千万！卧槽你祖宗！！！

tg就是看到11区的前车之鉴，才决定软着陆的。具体操作手法就呵呵了

唯一的区别就是日本内需有限，而中国还有5亿农民可以剥削！至于以后嘛，再说……

日本是活逼该，高端产品欧美，低端中国。真当中国人傻啊。自己被市场上的棒子和国内企业打败了，赖不得别人。闭关锁国闷头发展，任天堂必须死。:D

中国房产泡沫三四线城市早有了。还是要看一线什么时候来临。

你这算法也太简单粗暴了。500W一年养全家，开销去一半，实际能够在20~25年间还光不错了。这还是日本房贷只有0.1%的情况下得出的。
要是中国能把贷款利率压到这个数字，大概也能买二层的别墅了

经济高速发展后以为在经济上可以搞定米帝
结果被拉紧栓狗绳后差点被勒死

在天朝房子价值可远不止房子本身，尤其是在北上深广这些一线城市。

一线的房价怎么可能跌
倒是那些虚高的二三线 未来可能会跌 但也只是可能

结合中国的户籍制度，房子确实不只是房子本身，这点是中国区别于其他国家一个重要的点
另外一个，以中国现在的人口数，我觉得一线城市黄金地段的房价一点都不贵，你指望一个15亿人口的首都中心商贸区房价1W一个平方？

这文章是什么时候写的？作者查过文中所说的几块地和几幢房子现在的价值吗？文中提到的人现在的生活又如何呢？

明年肯定要跌的，今年房价没跌是利率在降下来，实际上总得来说买房成本还是下降的。但是指望一线城市腰斩的还是洗洗睡了吧，能打八五折已经是谢天谢地了

但问题是，外地人你就算买了房子也没法在北京落户啊。

我不是很清楚日本当年繁荣的时候工资水平是多少，假设现在的收入状况比当年更差，那房价萎靡是可以理解的

经济不繁荣，人们对自己未来的收入没有一个良性的预期，当然对地产不会有投资的意识

日本本身人口增长和外来常驻人口并非特别多，人口带来的增长比较有限，也缺乏海外资本的注入

然后又不印钞票……

当时的日元是不是比较值钱啊。

日本月收40W， 比一般收入略高那么一点点。 ok
那么我月收入5000，也比一般收入略高， 就算贷款完全免息， 请问，如何购买二层别野？最近看上一套不错的， 才700W

6kw相当于现在300多W人民币买个别墅，可见tg必须死

马克。。。

我不知道你是怎么算的
当年的六千万日元能在中国买多少东西？

可这是80年代的六千万。。。。那时候100w算高薪，现在得1000w了

我看周围的亲戚朋友动不动就20年贷款，要是10年后房价减半的话，想想都恐怖

上次看这个文章时候我还没毕业

看过日剧就知道了

我记得看怨屋时有一记就讲过
泡沫时期的大楼公寓（约100平）也要4000万-5000万，之后降到1500万左右.
结果那买得早的心理不平衡，天天折磨买得便宜的

马克 慢慢看吧