简单说说房价、通胀、货币、南海事件之间的关系

漏洞百出，简直没法喷，

如果每家只有一套或两套，那套现的就少了，限购就是这个目的

如果杠杆不高，那价格即使跌一跌也不至于有爆仓的压力，恐慌性割肉的就少了，泡沫就不是boom的爆掉，而是钝刀子割肉慢慢跌，化解风险于无形，这就是限贷的效果

限购限贷决定了房市不会像90年代的日本或15年的A股

首先你拿宝石和房子比就不对，房子大部分是用来居住的，少数是拿来炒的

你这个只是理论而已
现实中有可能所有人一起卖房嘛？
中国人对土地的嗜好在全世界都是前列的
要了还想要
自己死了给子孙
你以为是基督教文化那种散财做慈善嘛
所以你这就是一篇空谈……

楼主你真心别分析了
你所有的分析都天跳不出你作为普通人的局限，因为你的学识加消息都是有局限性的
你的分析也是局限在这个范围呢的对错
普通人想搞投资就梭哈上就行了，你最后成还是不成跟分析真没啥关系
就是命

房价的上涨是因为政府控制着一级市场，他们规划城市，发行土地进行融资，融资后央行用杠杆放大货币乘数，通胀就来了。只要政府一直控制着一级市场，这个游戏能一直玩下去。
shopping在南巡后划了个圈，规划了那里的未来，那里就是未来的资金集中地，资金越集中，效率越高，效率越高，资金越集中。
要打破这种正反馈，只有依靠外部力量，现在看外部力量也只剩一个了233

你这种观点我都懒得驳了，你行你梭哈吧

楼主和7楼我经常搞混

你说了随便喷
别人说了意见你又你行你上啊
只能你对

我只想告诉你一句：房子能拿到现在的人，根本就不会卖。有卖房这个心的人就像你分析来分析去，头两年早就卖了，也拿不到现在
你只是以为你懂。

套现了你也要有能力转出去才行啊，要不换成其他投资方式。
国内这形式，手拿大把现金，分分钟变卫生纸的节奏吧。:D

逻辑感人，钱多肯定是房价的因而不是果。
表面的原因自然是房产是最好的投资渠道，其他股权债券信托等只会更差。
根本原因是中国改革开放后没有经历过真的经济危机。社会的杠杆无法得到平衡。
但是，历史已经证明了，经济不蹦，房价不可能跌。如果崩了，有无贷房的还是赢家。

本帖最后由 equaliser 于 2017-3-19 19:14 通过手机版编辑

https://www.jisilu.cn/question/11711

经典的楼市分析，比楼主这拍脑袋强
对货币创造和经济大周期的描述可以借鉴”[本帖最后由 aiplus 于 2017-3-19 19:29 编辑]

233，民科经济学，果然民科.....

简单的说，中国建立在土地财政基础上的类殖民地经济已经不适合未来的发展了

现在要结束土地财政，就要把潜在的收益一次性计提（收益用来作为供给侧改革的转移支付），同时让大小官员从房子上解绑

最终表现形式就是暴涨去库存，居民加杠杆，企业/地方去杠杆。以居民的长期债务（长期为奴）化解改革形成的短期债务。

就和6000点的股市一样，这是个蛮坑人的事，不过老百姓的钱，就是用来坑的嘛。

[本帖最后由 StarForcePro 于 2017-3-19 19:48 编辑]