讲真，看到大家讨论房价那么热情，我说一个会导致房价下跌的直接诱因~~~~

兄弟你说的这些在准备买房的人眼里都是无视的。比如厦门，对台前线，金门咫尺之遥，当年隔天就炮战一次，每年都有台风，地震也是隔三差五，我在厦门呆了八年，三级四级小震经历了七八次，不知道啥时候八级就来了。。。。。。影响厦门房价超过广州么？

去年年终破天荒的多发了近10倍，你说失业？

所以我才说现在还是买买买的时候嘛。。。。

现在都开始二胎了，大幅降价在一线城市是不太可能了

人口减少就会跌。

没有投资渠道，没有投资渠道，没有投资渠道。
尤其是现在股市这种情况，除了买房子还能干嘛。
大家都认准了一线城市的房子保值，只会进一步抬升一线城市的房价。

房地产两极分化已经是共识了。

这是原因，只是不是直接原因。

如果像我说的，已经大面积失业了，你拿啥投资。
你还想着找投资渠道，就说明你有持续的经济来源。

只要白领大面积失业了，你开放十胎都没用

这个几率比被裁员的几率小太多了。。。。

近年来唯一看到的一次导致房地产萎靡的——512地震，当时成都房地产确实倒了……

香港这两个月闪崩了，人家失业率很低。。。

那么请问LZ，什么情况会导致大面积失业，供给侧改革，去产能导致工厂关闭，工人失业算不算

你说的直接诱因只是一种现象
我觉得哪天上海生活成本高于白领收入了，外地人不愿意去了
房价就要跌了

工人失业不算，但是多米诺骨牌倒到白领，金融巨子的时候。。。。就算了

大面积失业这个是唯一的可能。
当然tg会建议企业不要裁员调低工资，问题是企业效益不好了可以选择倒闭，这和当年的国企下岗不一样。

还有另一个可能性：二三线城市经济不佳导致大量就业人口涌向一二线城市。我们现在就处在这个饿得浮肿的状态中。

只要还能找到工作，外地人还是愿意呆在大城市。
我老婆当年没和我结婚的时候，在外贸公司工作，1600的工资，1600元啊，2011年的厦门啊。。。这么低的工资，仍然不能逼迫她放弃厦门这个城市。所以我那时候笑话她：就是因为你们这些就算混不下去宁可住暗无天日的城中村也要死赖在厦门的外猴太多了，厦门现在房租，房价才会那么高。

美国的例子近在眼前，但是就是没有人看。
历史总是在不断地重复自己

这难道是最近上海，深圳房价暴涨的原因？

美国是什么例子？望详谈

失业未必，我看是人口结构，结婚时那种掏空家底买房的刚需这两年会降的很快很快，以后改善型购房会成大头，这个需求量是撑不住房价的，。。。

人口结构是一个原因，失业也是一个原因。但是我觉得失业这个原因威力大更大，也更直接。

等趋势形成的时候，所有现在支持上涨的理由一瞬间就都灰飞烟灭了

是的，当时就是这样

深圳主要是靠码农吧 哪天化为裁个20% 自然就跌

看看香港的房价，今年再跌20%可能极大

购买力下降就会跌...

没人失业房价都崩了，那要是大面积失业难道不是更加鬼哭狼嚎？

日本怎么崩盘的？

每个国家的诱因应该是不一样的，爆炸总是要爆炸。打火机点和火柴点的，各不相同