【二手房新政出台，这个业主亏大了！】
南京业主倒贴17.5万仍毁约 刚毁约楼市新政出台
嫌自己房子价格卖得不高，南京一位业主在二手房买卖过程中单方面毁约，宁肯赔偿17.5万元，也要取消交易。造化弄人，就在该业主毁约后的两天，二套房贷款新政出台，该业主房子所在区域房价普遍下降。一位中介人士戏称，该业主也许是二套房新政出台后，全南京市“受伤”最严重的一位。
造成这一悲剧的二手房，是一套来自江北威尼斯水城的花园洋房。4月初，这套面积为123平方米的房子挂牌出售，标价95万元，不包括税费，折算下来，每平米在8000元左右，这一价格当时是比较正常的价格。挂牌一段时间后，一位购房者交付了8万元定金，准备近期签订合同。
4月中旬，威尼斯水城推出一批新房源，销售均价达到9800元/平方米。这一价格出来后，让威尼斯水城的二手房挂牌价格上涨了一大截，上文所述这位二手房业主后悔不已，按照新推房源的价格来算，95万元的房价卖亏了不少。于是他提出毁约，要求将总价提高到120万元，购房者决定放弃购买该房。
按照定金合同约定，业主单方面毁约，将按定金双倍予以赔偿。这位业主算了笔账，如果房子真的能达到120万，在返还购房者8万元定金，同时支付16万元违约金，再继续支付1.5万元中介费后，还能比之前标价95万多赚7.5万。
思来想去，这位业主认定房价会达到甚至超过120万元，他咬牙支付了17.5万元的违约金和中介费。
然而，就在他支付完这笔费用后两天，二套房贷款政策出台，江北二手房挂牌价普遍下调。中介人士表示，随着调控的深入，这样一套二手房将来能不能卖到95万元还是个问题，更别说卖到120万元了。这位赔偿17.5万元的业主，被新政狠狠地涮了一把。（南京晨报供稿）
这下真S13了。
活该