看这样是会让房租上涨还是赶走外都卢瑟
- loyntar45http://bj.house.163.com/10/1216/08/6O0SUMTD00073SD3.html
如果将原来的房间分隔成多个小间出租，将会受到最高3万元的罚款。近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》，这是在1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》后首次出台新政，将于2011年2月1日起施行。
《办法》规定，各地政府建设(房地产)主管部门应当定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
在房屋租赁管理方面，《办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。登记备案工作由当地建设(房地产)主管部门监管，发现违反者责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上、一万元以下罚款。
在新规中，对于分割出租行为也有明确规定：出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。如果出租人违反了上述规定，由当地主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上、三万元以下罚款。记者了解到，根据本市今年4月出台的相关规定，租住成套楼房住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米；租住平房的，人均使用面积不得少于4平方米。
《办法》还规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。属于违建或不符合安全、防灾等工程建设强制性标准等四种情况下，房屋不得出租。
《办法》还对制定、解除租赁合同及登记备案等情况进行了详细规定。
就帝都魏公村那个小区里那种隔房间出租的真要照这办法来不得罚死啊 - zjjly这什么SB规定~
- 潜水艇的水这个规定好。。。。
群租太恶心了。。。。。。 - 1945房租怎么可能上涨？
之所以化整为零，就是因为整租不好租，价钱贵。
你涨了价，不是更没人租？
- 1945你的前提是房价是热钱推上去的。
是吗？ - ZHAOJING123以前100m2住8个 500/人 500*8=4000
现在不让分割了
100m2住2个*4 2000/间 2000*4=8000
其实说没涨也没啥 囧 - zo餐馆之类的第三产业都要涨大价了。。。
- 爱撕衣李鸿章严重支持啊，你愿意住在群组楼么？
- 沉默の狙击手执行不了的空文罢了
- 毛皮摩擦橡胶棒意面手真快啊
- Eurydice写签名里算了。。。
- loyntar45我也反感群租，但是但凡人有那经济条件谁不想住的更舒服一点，群租可以看作是弱势群体的没有选择的选择
- loyntar45整租不好租？不知道您那是什么情况，以我说的魏公村韦伯豪区为例，100平隔出来好多间，至少住4-6户人，多的有8户，每间有多大，您自行想象吧，每间900/月左右。这种租的房子不少是在中介手里，有的是甚至房主直接交给中介以后自己就光收钱不管了。它背后的一个老小区，60平左右的两居，我2年前搬走的时候价格大概是2800，楼道里经常贴满了求整租的小条。据说现在在3K以上，而且还不好找。可见分隔来租不过是为了追求利益最大化所采用的手段
[本帖最后由 loyntar45 于 2010-12-17 17:31 编辑] - kyouka0079涨价了不好租那是理想情况，在北京，只要你位置好，涨了照样有人租……除非涨的太离谱那种……
- 20011004听到这个新闻的时候我也考虑过了，我觉得结果应该是房租会上涨，
在魔都混的，要么是混的好的，不在乎房租；要么是觉得自己还行，
总有好的那天，可以为此而混下去；要么是好面子，虽然只有温饱，
但回到家乡就会觉得丢人，觉得还能熬下去；只有真吃不上的才走，
虽然大家都抱怨收入不高，但还真没到温饱都不行了的地步。
所以，剩下来的可能就是减少一些其它的支出，继续忍下去。 - miserylove举报有奖么？
- 朱爷吉祥其实基本上难以执行！
而且确实几乎都是中介干的，最讨厌这种2b中介。