魔都佘山旅游区的商住房有没有投资价值？

才100多万 精装修

1.商用住宅 50年产权
2. 无天然气煤气 ~~ 只能用电磁炉
3. 商用住宅水电价格都是按照商用标准算的 会贵很多。


其他没有了。

这日子口哪的房子买来投资都应该小心点。

价格先乘1.4再考虑

送户口吗，，，

商住不能进户口。

佘山买别墅啊，谁去买商住。

4. 物业费也是按商用标准算，无普通住房标准上限限制:D

商住的交易税也贵

卖掉手中的商住房成本也较高， 契税总价3%，营业税总价5.6%，个税差价20%，土地增值税总价3%,印花税总价的万分之五，交易费每平方5元(买卖双方各自)，工本费550元。