西城学区房最近好像很火，已经遇到两个朋友借钱买房

我是人傻钱不多，没多余的钱，就不当高端玩家绊脚石了
731之前好像最近异常火爆，15万以上一平米，精英教育，高层社交圈。

还有亲戚年底要买房也打招呼

看看妻儿，我就接着搬砖

731之后会降

不是为了小孩上学的话，现在去买房，就等着亏了

7.31以后多校划片了
现在买可没有升值功能了 还不如私立呢 iOS fly ~

加油，过了这村没这个店了

731是啥时间节点

小学教育能教出什么花来？

老破小就那么有意思？
iOS fly ~

不理解那高端玩家，我觉得要么是脑子秀了，倾家荡产进去，负债高，孩子进精英教育圈子压力也大。
但很有一种可能是人家玩杠杆，借力一下，然后，然后我就赶不上人家了

今天跟中介聊天，判断此政策引导学区房均价。就是说拉平价格

有买西城学区房的吗？ 平安里附近 公租房 平房 11 平米 负责改名

以落户时间为准，7.31是说着将来的政策卡7.31以后落户的人。就是同一批入学，7.31之前落户的人政策不一样。


所以才会有很多人抢7.31这个时间 iOS fly ~

回复11#navyyang
是呀 所以一套房子7.31前后两个价 iOS fly ~

很多人买了是为了自己的孩子用，升值暂时退居其次。即使一定幅度的贬值也能承受… iOS fly ~

付几年利息而已，要一个学区名额，还是比较划算的。 iOS fly ~

回复15#goldenwings

人家是当理财买的，将来还能卖！不是纯消费。

回复14#boen

就是说西城好地段一个学区名额已经值几百万了啊。
确实市场火爆

那这个731政策是怎么回事啊？卖了之后，买家还能继承同样政策？那何必赶这个deadline呢？

回复19#CNV

我说的这个把学区房当理财，指的是之前存在的一种情况，并不特指731这次的新政。
我个人认为长期来看731这个所谓的新政（北京其他区早就有这个政策了，只是西城最晚实施）对西城学区房的影响恐怕不会太大。可以参考东城，东城学区房一对多的政策实行两年了吧，没有听说有什么大的影响。
现在的一对多也是建立在就近入学基础上的，如果周边几个小学都不错，并不会让房子失去学区都概念。
西城应该是北京教育资源相对最平均的区了，尤其是老西城区域，学校密集，都是老学校，好得很好，差的也不太差，没有特别大的坑。

731之后就不是理财了
预计短期亏损幅度有20% iOS fly ~

731后只是说有了学区房也不见得一定上名校，原来的充分条件变必要条件了
但是没有学区房还是肯定去上不了名校啊
想上名校的，不还是要赌一把买房？

特别好的学区，老破小下降10%幅度应该有的。我也挂出来了，不过还是要换一个西城的