其实房价暴涨不是最可怕的

房租和房价必然保持一个合适比例关系

谁告诉你的

你房子涨了不涨房租也行， 随便你， 租客感激你:D

绝大多数本地人都是有房子住的吧

我的意思是并不存在什么合适的比例

房租不是房价决定的

本地穷人娶媳妇买不起房， 自己房给儿子结婚， 老两口出去租房的不在少数， 也增加了需求

中国租售比根本没什么关系。。。

魔都房租以前肯定是偏低的， 以后白领家庭房租占家庭三分之一收入以上很正常， 后面会慢慢修正房租房价的对应关系

真贵了也没人租的，俺家旁边一农行营业部到期不租了，房子空了一年多了还没租出去。

商铺和住宅两码事好不好， 你看商铺这些年涨了吗

如果你出租的房子没房贷，那你作为房东不涨租金也无所谓，如果你贷款买房作为投资，把房子出租出去“以租养贷”，你觉得你会不涨？除非你出租出去的价格已经很高了。 :D

房租跟房贷有什么关系，如果周边差不多的房子房租都比你便宜，你背再多房贷也涨不起来，人家会去租便宜的。

一套100平米价值500万的房子，土地使用期限都是70年，840个月，扣除前期开发和已住过的年限，还剩60年（720个月），如果房价上涨到600万，你租金不涨，那等于房产变相的贬值，
500万/720 = 6944
600万/720 = 8333
因为土地使用年限到期后，tg可以让你滚蛋 :D

周围比我便宜这个是在需求小于供给的前提下；当需求大于供给时，能租到房子就不错了，就像现在买房子的人一样。

空军总是喷租售比，没想到的是，房价没下来房租反而上去了

就问一个逻辑，说房价涨是刚需
上海去年开始一下子多了这么多人要结婚？

楼主我举个栗子，上海南北高架和延安高架的交界处有个小区叫中凯城市之光，这楼盘市值1200万到1500万150平的2室2厅租金是15000左右。

我一套房的租售比才0.8%
做慈善啊

可怕在哪？城中村才是主力，城中村基本没涨

城中村等拆迁啊 :D

你在中国做股票，看中的是股息还是炒作空间

150平方是三房的面积，租金大约二万，二房二厅大概100多平方，大概1000万一套，租金13000左右

房租是纯市场行为，房价还要受政府政策影响，最可怕是房价受政策影响产生泡沫导致金融危机

13000喷了！干脆去住酒店吧

早几年买铺面的人都赚了，一般买铺面跟开店的不是同个人，

然后铺面租金上涨，不接受你就收拾走人吧，想要继续做生意就只能交租金了

楼主没咋租过房吧，租金现在年年涨，包括14年底15年初房价跌的时候，房租一直在涨

商铺只要你续租都是稳定涨的啊。。

广东小城，三年没涨过租金了，不是不想加租，而是换租客太麻烦，装修水电家具电器都要修一遍，期间至少断租两个月，就算很快找到新租客，也未必能长住。

出租一套房子容易折腾，出租5、6套真是要烦死

商铺被马云刘强东打的半死不活，零售药丸，好做的就是服务业或饮食业……和药店，服务业选择不多，饮食业对商铺要求太高，而且饮食赚的快亏的倒的更快，倒了一个又要断租几个月，毕竟不能随便租出去，谁都想找个长久合作的

房租铁定要涨啊，你们到魔都地铁沿线的1居室感受下租金。

大学刚毕业的，租个交通方便一点的房子（地铁附近），再交通吃饭，每个月能给你剩下1000块开销已经是不错了

你需要更新数据了

这里讨论是魔都，我上面也说了一些原因，请对号入座

今天刚和房东签了新合同……涨了500…唉…另找更贵。要住不起了

房租和房价没有必然关系。
购房是具有一定投资意义的。
租房纯粹消费行为。

上周中凯物业发的市场调研结果，也许是年前的结果。当然你有更好的数据也可以贴贴。

未来房租和消费肯定是和香港看齐的。

房租和股票有什么逻辑关系么？作为房主，房租你能自己决定；作为股东，你能自己决定股息？

房租涨不动，亲身经历，房价涨也是新盘，老公房你涨涨看

深圳房租已经涨起来了。。南山一房一厅随便4500了~5500了 公司附近6000 一次性加了2000租金
我听到时都喷了

只要 求大于供 房价一旦停滞 房租就要起飞 而且联合起飞

其实看楼主天天这么幸灾乐祸挺想喷一下的

懒得解释，看戏就是

房租狂涨，外地人就不来了在，一线城市就玩完。

另一个因素是一线城市的人口净流入今年也许就要拐点了，至少也是停滞了，这对租金有何影响可以拭目以待

这种理论十年前就开始了， 实际情况是人越来越多， 不得不赶些人走

房租大涨只能意味着一件事，人工服务普通产品用品的价格全面上浮……

当然。。， 都涨， 你买不买房不重要， 反正都跑不掉

钟点工要涨价， 低端工资要涨， 至于白领， 比较难点