说说我认为的户型判断标准：
1.需求与户型对应
很多人分析户型，根本没考虑lz多少人住，平时什么使用习惯，lz自己也没说清楚
比如你一家四口，父母带着两个孩子，三室足够了，这样相同面积下，公共空间比如客厅、妻子操作空间比如厨房都会大一些，居住品质一定超过四室
还有这个三个卫生间的需求，除非你们家每周有5次以上需要同时使用三个卫生间，而且必须同时使用，忍都忍不了，否则这个多出来的卫生间就是用一个你根本不怎么用的功能创造了一个伪需求
内部格局分割多少个，一定是看自己的需要，一线公司前些年用95做出三室，结果呢？3年以后基本销声匿迹，为什么？因为交房了。太难用。除非真的是经济极其紧张，又必须买三室，否则完全是花钱买罪受
所以，同等面积段情况下，功能满足的话，卧室、卫生间越少越好，大空间居住起来才不会有压抑感，这也是为什么我们喜欢大房子。
所以，经济能力承受范围内，房子越大越好。
2.通透性
无论南北方，通透性越强越好。lz这个户型看似南北通透，但实际你开南北窗试试，客厅和卧室的过道位置，空气流通空间极其狭窄，这就是为什么一线地产的户型尽可能让卧室客厅全部朝南，因为南北足够短，空气流动路径短、通路也多
3.朝向
不用说，卧室客厅尽可能的全部朝南，现在的优秀户型基本都是这个思路，卫生间、厨房这些附属空间全部往北放。
至于塔楼，除非没办法，不要考虑。实在要考虑，选东南户、西南户，起码两个方向可以勉强通风。
4.布局
判断布局有一个很简单的方法，就是看平时的行走路线无谓的转弯有多少，如果无法避免的有走廊，尽可能的控制长度和宽度，主要的活动空间尽可能横平竖直，不要有七拐八拐的感觉就好
5.配套和服务
这其实是非常重要的一个指标，户型再舒服再合理，配套和服务跟不上，那也是西施嫁给屠夫，糟蹋东西。这个配套不是楼盘周边的学区商业这些显而易见的配套，而是社区本身的硬件，在我看重点就是园林。
所以好好研究一下楼间距有多大、园林设计好不好，有没有老人、孩子的娱乐空间，这一点非常重要，只是很多人意识不到。
服务。这个毋庸置疑，每天被物业尊重和每天被追债的感觉你喜欢哪一个？这一点也是直男们非常容易忽略的一点。
6.公摊大小
自己去看数据，公摊越小越好
总而言之，房子是一个供我们使用的产品，建议大家尽可能想象一下居住进去的场景，想象一下日常生活的各个时段好不好用，才能判断是不是个好房子。