房产证加名字，怎样做花费最少？

自己名下没有房产，却想把公积金拿出来用；
家里有一套房（没还清贷款），是我爸的名字；
现在想，是不是可以在那套房子的房产证加上我的名字；
然后我就有房贷了，可以提取公积金了，是这样吧？
那么，加名字是不是要花很多钱？
假设房子总价是100万，怎样加名字才可以花最少的钱呢？

不还清贷款是不可能的…还清了可以走买卖过户

百度了好多，说可以到银行办理抵押变更手续，我也有点疑惑。

把公积金存着吧，别想了。。

要么攒够钱了去买一套，一次取出来

为什么要加呢？
以后自己买算首套房不香么？

加上你名字，以后房贷可以加上你让你还，但是你的公积金也全还贷款了，提不出现金来的。
现在提现可以走装修这条路子，跟装修公司协议好，钱打到装修公司，扣提成给你。
还有就是等退休一次性领出来的。

加名字后可以两父子一起还贷的吧？

首付不够，还有点遥远啊

没还清贷款别想了，我已经试过了....，还清后走买卖。

这个跟地方政策有关系还是跟银行有关系？还是说全国都一样的？

主要是房产政策，看地方吧。不过大部分差不多。

辞职死亡退休出国23333
真没啥好办法

唉，缺钱真他妈烦恼

银行直接做 接力贷或者增加还款人就好了呀。。。然后公积金就可以直接摊还了。。。还不影响你第一套房子。。。

租房也可以取公积金

这招貌似可以喔，我去研究一下，谢谢大哥

婚前千万别用公积金。不然按政策公积金按家庭为单位。如果以后结婚，女方没用过公积金你婚前用过。
就算一次。可以再贷一次但是不是首房首贷了。现在认房认贷。
如果对方也婚前也用过一次，那么好了，以后不管你有多少公积金，都不能用公积金贷款买房了。只能商贷，组合也不行。

你的意思是说你想做个假，提取公积金。
那么只能你爸妈卖给你，你假装出和首付，然后剩余办公积金贷款，提取公积金。

单纯加名字，很简单，去房管所约定是你爸妈，你平均分配。那么你占有房价的三分之一，也就是33.3万，按这个价格缴契税。
如果约定你只占房屋3%产权，那么你只占3万，按这个缴税。
加名字是不能提取公积金的。

谢谢大哥如此详细的回复，
原来加名字不能提取公积金啊，那看来我要死心了。

博大精深哈哈哈哈哈哈哈

2楼正解 不要瞎想，到时候房子没了都不知道

如果户口和父母一致，跟父母商量，把房子过户，拿房产证等材料提取公积金作为装修。
如果户口和父母不一致，先把户口迁移过来，然后再办理过户。
说明：如果父母想要回房产，装修后，再过户给父母。
如果公积金多，可以这么做。否则税费不划算。


各地政策会有不同，建议咨询一下当地的公积金管理中心。或者一般会有当地公众号提取条件说明。

我想我还是应该老老实实努力赚钱

购房合同和借款合同是两个东西

取公积金也没什么限制吧？
我支付宝点的租房，第一次能取全额，第二次能65%

拿笔在房产证上把名字写上（玩笑）

租赁不是也可以提取吗，为什么要用这种首套变二套的骚操作？
非普宅二套首付翻倍哦