询问下该找谁要赔偿

事情是这样的，春节前7楼暖气崩了，流了很多水！流到6层，我家是五楼，也被水淹了，而且很严重。两间屋子都被淹了，地板已经翘起来了，由于最近没有住这里，所以直到今天才发现，家具被泡了，地板被泡了，电脑被泡了，发现后我先去找的物业，物业的话前后矛盾，开始说联系不到我，后来又说他们不知道，后来我又找的7楼房主，房主说是暖气造成的，应该去找热力公司，但是我联系到热力公司后他们说现在已经改规则了，说不管暖气还是暖气管道破裂都是房主赔偿和热力没有关系！但是我记得原来是如果房主没有改动过暖气和暖气线路，就是热力负责，我想询问广大坛友这个事该怎么办？我感觉物业也有一定的问题，物业没有通知到我，他们也该负责任，前段时间物业刚联系完我。最好有相应的法规谢谢大家。

我觉得是真的要起诉是物业和楼上的房主一起起诉。

就算是热力公司，那也是那个房主和热力公司之间的事情。

好的谢谢！明天打算先把物业房主和热力的人叫到一起解决一下！

热力公司只负责主管及主管上开口的那部分,其他的都算业主的,起码一户一阀的是这么算的.

谢谢明白了。

没动过管子应该地产负责吧。建房子的负责
反正我们这是这样，水管漏了，业主又没动过，地产负责

楼主先问问六楼的是怎么处理的

是个老楼！估计建造房子的早找不到了！！

六楼貌似没有什么损失，家里有人当时就处理完了。我去问问六楼去。谢谢

态度要强硬，有的扯，带上几个三姑六婆比律师强

这个也是一个办法！

如果老房子，那就看是不是热力公司施工的，如果热力公司施工的一般来说是找热力公司。。。但是按照法律，对于施工单位而言，水电只质保2年和2个采暖季。如果超过2个采暖季，我觉得主责是物业公司和7楼业主。

谢谢回答。我在努力一下

防水工程的质保期貌似是5年，老房子漏水，起诉开发商也不见得能赢吧。。。。。

我也不知道！所以问问广大坛友