同志们啊，新炒房时代开始了（不炒也得炒）

没盯人呢,lol
再说了这一来一回叫尊敬，你先回了，我不能不回了

*/-27洗钱进来的热钱 不会也去你那里报道吧。。就像国家人口普查一样的，肯定有漏网之鱼。好吧。如果热钱集体抛房子。要是你你怎么控呢。

*/-40你买的是四合院么。。。

那我勉为其难再说一遍呗，在天朝保值抗通胀是罪，你嘴里的合理要求是骗死人不偿命的玩意，连那啥字母都不如

楼主战斗力还是很强的，不过和谐讨论，多点干货
我怎么看着你对政策的解读是 国家鼓励房产流通呢 这点我很难理解
怎么看都像你是高位买房后心态不平衡而已

热钱没多少房子可抛，他们有的只有开发公司股份，还是国内法人代持的，很好弄

*/-15抄大蒜，早20年要枪毙的。抄房的也该死。求科普国家怎么对付热钱。

据对热钱流入渠道的分析，结合进出口贸易统计，确定通过贸易渠道流入我国的热钱规模；结合国家统计局固定资产投资统计数据，确定通过直接投资渠道流入我国的热钱规模；结合国家外汇局外债统计，确定通过外债渠道流入我国的热钱规模；然后根据非官方经常转移和投资收益的增长趋势，测算通过经常转移和投资收益渠道流入我国的热钱规模。*/-39不知道你有数据能算的出来不。。

房产不流通老百姓就买不到房子，房产经济要死掉，谁愿意看到这个？正是因为我买过房子，我知道二手房供应量太少，是房东随意跳价的根源，除了出政策逼持有者放盘，没有别的出路

有的只是操作经验，这些数据你有吗？不知道你怎么这么相信热钱的威力

*/-70国家出这个政策的最终目的就是要炒房的人把房子吐出来。后面肯定后配套的政策的。让卖方市场进入买房市场，这样房价才能稳定，或者降下来。

噗..............

*/-40犹太人超控资金的能力，敢说第二，没人敢说第一。。美国的发币权都在犹太人手里，华尔街就更不用说了。我不是相信热钱的威力，我是相信犹太势力的实力，你能说08年股市暴涨和暴跌和他们没关系？

*/-70淡定淡定，现在这个社会，信息太多，也许你知道的并不是真相呢。楼主起码是行内人士。多听听别人怎么说的。

降真不现实，就是保证稳定增长，并且保证供应量，再赚税金，然后用市场流动性掩盖一些国民经济的问题，比如通胀，比如融资难

你怎么不考虑新房呢，二手房交易量下跌，新房交易量就上去，房产经济可不是二手房经济

这个我就没法说了，你这不是神话热钱这么简单了，是完全进了货币战争神话犹太人的路子里

我说的是供应量，不完全是二手房
而且新盘的土地是有限的，土地出让金收一次就没有了
ZF不傻，找土地出让金之外第二块土地财证一直是需求
还有，除了那些央企国企，民营开发商弱势到一般人难以想象，国家不整死他们已经算客气了

虽然看的不是很懂

自己只知道ZF肯定不会让房价跌，也不能暴涨。


但是想买的 那个房子去年到今天又长了10%了。艹蛋

压缩供应量必然导致暴涨，但是出大调控政策会使地方ZF不愿意卖地，开发商无钱开发，除了凑数的保障房就是导致了供应量减少，锁住房屋交易的结果还是报复性反弹，这是上一轮调控的教训。
所以除了逼二手房放盘，一时也找不出其他办法，所以只能试试再说

国家肯定是要增加财证收入，这个跑不了
你说的这些跟增加房产流通量有关系吗？为啥要不停的五年一换房？既然都是20%的税，几年不都是20%吗？

不用说前几年，就是这几年二手房交易的总税率还在10％以下，所得税按1％或2，满五唯一免征，而且通过做低房价，很大比例的房子在逃税。这就是要整顿二手房交易税费的目的。
增加所得税成本+限购是为了降低所有人对房屋获利的预期，让更多人感受到差不多就可以卖了，不鼓励死憋收租等动迁。如果一刀切20％还不行，我估计可能要出累进税率
而且房子流通越多，收税也越多
最后再补充一句，租金基本是逃税的，按照原理，对TG不利的事情只要和维稳保增长之类目的无关都要打击，那么TG会不会打击租赁市场呢？牵涉面太广，我还不知道

对啊 平白无故交这么多税 卖方跟买方都不会承担 只会便宜新房市场
国五条就在稳定增长房价增长的情况下，带走最后的利润

楼主说的都是什么乱七八糟的

房价肯定不会下跌 吃进嘴里愿意吐出来吗？

20%的目的很简单 就是让新盘涨价

主贴讲的很清楚了，应该满五唯一的口子还会开，高位入市的没赚多少钱，房姐房爷归廉政管，炒房团归银行管，请问那句买房成本大量上升，是不是拍脑袋不负责任之言。
注意是大量上升，不是说没有上升

你见过哪个看空的人号召大家炒房，帖子没读标题也没看吗？
还是尿急先灌水了再说，政策就是让不愿意变成愿意的东西，还满嘴嚷嚷着人民需要的家伙们不适合在天朝生存

a 啊 这么严重？

那这个帖子应该在满五唯一确定后再开，现在大家讨论是目前的国五条。
后面一句话压根没懂。

学习了，*/-49

...............不是...............高层板楼

少见的段先生头像诶。。。我这什么关注点。。。

看楼主的讨论帖好给力*/-24

很多政策问题的答案在党章党史里，不在著名精蝇大V的微博里，但论坛上就是不让说

像我们这种，无保险。无退休的。。不储蓄老了就没活路。不储蓄，大病一来直接完蛋。
但是储蓄的话。眼看着贬值啊。。按生活成本算贬值，从07到现在就差不多一半了。
求解，还有活路没？

二手房合同里的装修款项将大幅增长，中介还是有点办法的。

合理避税嘛，公司们玩了很多年了

楼主是不是还没买房？

高位入市写得很明，不过好在贷款还还得起，我不是空军，我只希望这届里面能改善性换房

买完了就别纠结了，这两天看到你发的2篇关于房价的帖子，我只能说现在没买的早晚也会买。

买完了就别纠结了，这两天看到你发的2篇关于房价的帖子，我只能说现在没买的早晚也会买。

买完了就别纠结了，这两天看到你发的2篇关于房价的帖子，我只能说现在没买的早晚也会买。

如果认可天朝大BOSS是TG，但是不明白为什么买房抗通胀是罪的，可以跟帖直接提出来，我会解释的，这点信息还是可以说

帖子的标题是炒房新时代，不炒也得炒，就是说明连有房的都要再次入市，更何况没房的

中国的房价不可预测性很大，现在不可否认国内房价确实相比居民收入高的有些离谱。虽然我也买房了，但是不否定房子下跌的可能性。如果是炒房的话还是还是算了~炒房和炒股一样都是抄底才会有大赚的机会。房价现在属于高位，炒房的轻易不会出手了。

有通胀和保增长促就业的压力在，稳定增长的问题不大，但是对于那些不肯轻易放盘，我放一个字，死
信不信由你，还要提醒你一句，指望买房大赚的也是一个死字
你你知道现在开发商的预期利润是多少吗？炒房的相比开发的更赚钱，可能吗。

但是短期来看房价下跌的可能性不大，因为90后又要加入买房大军中去了。

压根就不要想下跌，除非国民经济崩盘，只不过稳定增长能让TG剪羊毛更顺利

平心而论，房地产商就那鸟样，其实看看金价涨幅，在看房价就好理解，不是房价涨的厉害，是ZF钱印多了，为什么金价涨没人有意见，房价涨有意见，需求而已！在目前的经济环境下不要指望房价跌！