兄弟分家，有实战的坛友指教下怎么操作？兄弟不同户口本

2020-02-26 02:40

crc82020-02-26 02:40
AB两兄弟，我是A准备将分家摆上议事日程。实际上兄弟俩都很好说话。都是为了万一。
严格意义，其实是已经分了。因为我的户口本几十年前就不是农村户口，已迁出。与B兄弟不是同一个户口本，B兄弟还在我爸户口本，爸是户主。

现在呢楼房是有两处（严格意义上还是一处宅基地）一新一旧，计划是每人一处。新楼是以B兄弟名义报建。新旧目前均无任何有效证件。

怎么分？有实战过的弟兄吗？

我是这样考虑的。先将户口迁回去，完成后，对旧楼进行拆旧建新工作。
婺源港头2020-02-26 02:43
按农村说法是，要新楼的补一部份钱，至于多少就商量好了。老大要让着小的一点，分家这东西就避免不了这啊那啊的，反正别人的东西都是好的。
lovewsk2020-02-26 02:44
都好说话，那就说好白纸黑字写下？要不要公证？
elusive2020-02-26 02:45
既然分家，其实还有一个议程是老人住哪里，谁为主负责养老事宜？
crc82020-02-26 02:45
回复3#lovewsk

其实我的意思是法律上有没有兄弟分家这一说法？
xxbeta2020-02-26 02:46
最好先兄弟两个私底下弄好黄道吉日请点长辈再放在台面上讲黑字白纸立个字句签字画押养老送终的多拿一份
Hijhon2020-02-26 02:47
进来学习。
户口很容易迁回去吗？
compressor2020-02-26 02:49
其实名义上都是祖产，让父母写赠与合同就可以了吧
yankef2020-02-26 02:50
户口不可能签的回去吧HiPDA·NG
婺源港头2020-02-26 02:51
能，大陆还有什么办不了的事？
crc82020-02-26 02:53
回复10#婺源港头

迁回去我现在估计是可以的，但听说即使迁回去也不是农村户口。所以这里会牵涉到宅基地问题，所以想寻求一下法律支持。
ko3002020-02-26 02:53
非转农我记得是转不回去了
婺源港头2020-02-26 02:55
没农村户口就没有集体宅基地，本人亲身，迁回非转农，不过这是10年前的。
周公瑾2020-02-26 03:00
还想在老家建房子？准备在老家长住？ iOS fly ~
buz2020-02-26 03:01
你爹要给你吗？不是要问你爹。如果是我就不要了，当然各家情况不一样
hotgirl1092020-02-26 03:02
基本迁不回去了吧
几年前我哥迁回去费了好大力气 One Day
klbqhc2020-02-26 03:14
先别急着拆旧建新工作，首先是先说好怎么分？分好后，再打算，最好找自家的亲戚和村里有名望的人作证，越多人见证人越好，说好细节，写好字条，签字按手印，新旧房子算好价差，分好后无非是你们的其中一位补贴另一位一部分金钱或者承担相应比例的债务（假如父母还承担了债务），以及后面的父母的安置问题，因为当初我两位堂哥就是这么分的。
awk2020-02-26 03:15
无证分个p，到时候拆迁款一人一半即可。
doudouxi2020-02-26 03:19
还好我是有个姐姐，出嫁了，不过拆迁还是给姐姐一套房的，比较和谐
crc82020-02-26 03:20
回复18#klbqhc

谢谢，债务问题已经按处理完成。其实我想迁回去应还是跟我爸一个户口本，这样再分我就还要搞一次，就是要搞两次户口问题。而且宅基地的问题，我这种非农迁回去是不是有宅基地分配。旧楼在我户口迁出前就已盖好，按理说是要给我的。
crc82020-02-26 03:22
回复19#awk

就是要有证才有法律上的“分家”一说吗？
bingdunan2020-02-26 03:24
凭什么分？
shen110502020-02-26 03:31
迁回去也是非农户口，搞两次户口是不可能的
kxt20002020-02-26 03:33
兄弟俩好说就好办！我家农村，三兄弟，都不在老家。四套房子。三人一人一套，抓阄，新的适当给旧的补了点钱！留一套回老家团圆时住！过年吃饭时说了一下就好了！不过我们那房子不值钱！ iOS fly ~
出租车司机2020-02-26 03:34
户口能迁回去？
china_jian2020-02-26 03:36
眼馋能回农村建房的管不住嘴迈不开腿
leica2020-02-26 03:41
听起来像是老大回家抢房产的感觉
honkin2020-02-26 03:41
迁回去很麻烦，用父亲的名翻建到时候给你继承，不放心的话，就写个字据。亲兄弟不至于有什么变故吧 iOS fly ~
josses2020-02-26 03:42
非农户，基本迁不回。也占不农村宅基地，旧的一定不拆，拆了建新，没可能，弄不好宅基也被收回。
crc82020-02-26 03:42
回复24#shen11050

1. 能迁回去，这样大家都在一个户口本了。这是一次；分家，也是要分户口本的吧，这样又一次；是这样理解吧。
2. 不能迁回去。
crc82020-02-26 03:45
回复30#josses

现实情况呢，迁回去应是可以。但是不是农村户口不知道，但建房呢，应是可以建的，基本上硬拆了建，也没人管。那个地方就那样。。。我是想按法定程序走，为了方便以后的宅基地确权之类的。
shen110502020-02-26 03:46
一个户口本也是非农户口的。你分家了就只能放村集体户口里。当然这问题最好问村里，各地区土政策都不一样。拆建了还有一个问题，房产证没法上
闷声发大财2020-02-26 03:55
把户口迁走。完毕。
家里只有农村的宅基地上的老房子。反正我也没农村户口了。不要了。
婺源港头2020-02-26 03:57
你现在硬拆，硬建试试，除非你那是贵州高山的，不然你建多高都你拆多低。
josses2020-02-26 03:59
宅基地是集体的，非农不会取得所有权，但地面上房子建筑物因为历史的问题，可以继续用，但不会让拆了建新。

如果兄弟感情好，都不差钱话，内部写个字据也就ok了。
4color2020-02-26 04:02
我们浙江这边，兄弟分家，父母还是要跟着我们的，父母没有单独成户。
tsounny2020-02-26 04:22
父母跟谁呢，将来父母生病，医药费怎么出，都要写清楚的。
话说两个孩子也是麻烦，一碗水端不平的话容易互相争着不管父母。
西湖龙井2020-02-26 04:26
你的户口在一般情况下，是回不去的
斩断意识流2020-02-26 04:30
就像切蛋糕一样，一个人制定方案，不定人，财产和责任说清楚，姓名留空，另一个人先填写。
crc82020-02-26 05:33
回复33#shen11050

那就是说即使迁回去了，也不是两户口本对应两处宅基地？
shen110502020-02-26 06:28
非农户口哪来宅基地？
crc82020-02-26 07:09
这样说吧，宅基地与房子在户口农转非前都已经存在，现在再次转回原地，宅基地与房子仍然存在，原址重建，不行吗？
gaizibi2020-02-26 08:13
分家分的是财产，户口都不是事。找村里老人说合作证的 iOS fly ~